Appartement A RENOVER 32m² à VALS LES BAINS

Vals-les-Bains
Appartement A RENOVER 32m² à VALS LES BAINS - photo 1
Prix de vente450001406.25 /m²

Les caractéristiques

32 m²Surface
2Pièces
1Chambre
3Étages

Description

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement A RENOVER entièrement d'environ 30m² habitable au centre-ville de VALS LES BAINS.

L'appartement au 3ème étage, est composé d'un séjour de 19m², une chambre, une salle d'eau et un WC.

Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de VALS LES BAINS, idéal pour premier achat ou pour investisseur.

Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.

Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Le quartier

Vals-les-Bains

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Aubenas
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450001 406 €/m²