A VENDRE MAISON DE TYPE 4 AVEC GARAGE ET JARDIN - SECTEUR PESSAC

Pessac
A VENDRE MAISON DE TYPE 4 AVEC GARAGE ET JARDIN - SECTEUR PESSAC - photo 1
Prix de vente3600004285.714285714285 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
151 m²Terrain
1Étage
2024Construction

Description

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter entre le centre-ville de Pessac et le quartier Pessac "La Châtaigneraie" cette maison de type 4 de 2024. Celle-ci vous offrira une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, lumineuse, donnant sur un jardin clos. A l'étage vous découvrirez un belle espace nuit offrant trois chambres et une salle de bain.

Les plus : climatisation réversible par gainable, démotique et garage attenant et communiquant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Pessac

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
48 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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