Appartement lumineux de 89 m² avec vue sur parc arboré – 2 balcons – Ascenseur – Parking
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement de 89 m² séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et fonctionnel, conçu pour offrir confort et convivialité au quotidien. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue le véritable cœur de l'appartement. Il s'ouvre sur un premier balcon offrant une vue dégagée sur un magnifique parc arboré, sans vis-à-vis direct. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement apprécier le calme et la verdure environnante.
La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, dispose de nombreux rangements et d'un espace de travail pratique. Son agencement permet de cuisiner dans un cadre confortable tout en conservant une parfaite séparation avec la pièce de vie.
L'espace nuit, bien distinct de l'espace de réception, garantit tranquillité et intimité. Il comprend deux chambres lumineuses pouvant accueillir aussi bien une famille, un couple ou un projet de bureau à domicile. Chacune bénéficie d'une agréable luminosité naturelle et d'un environnement calme propice au repos.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Un second balcon complète ce bien et constitue un véritable atout. Il offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour créer un coin détente ou profiter d'une double exposition favorisant la circulation de la lumière et de l'air.
Une place de parking vient compléter l'ensemble et facilite le stationnement au quotidien.
Les points forts de ce bien :
• Surface de 89 m² parfaitement agencée
• Exposition plein sud
• Séjour spacieux et lumineux
• Vue dégagée sur un parc arboré
• Deux balcons
• Cuisine indépendante entièrement équipée
• Deux chambres confortables
• Ascenseur
• Parking
• Résidence calme et bien entretenue
Un bien rare qui combine luminosité, confort, espaces extérieurs et cadre de vie privilégié, idéal pour les personnes recherchant un appartement agréable à vivre dans un environnement paisible et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Fabien Chauvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°441210283.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
