Terrain

Bartenheim

Prix de vente199000276.005547850208 /m²

Les caractéristiques

721 m²Surface

721 m²Terrain

Description

68870 BARTENHEIM – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 721 m² – ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL CALME – LIBRE DE CONSTRUCTEUR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible plat de 721 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bartenheim.

Offrant un cadre de vie privilégié, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans l'une des communes les plus prisées des Trois Frontières.

Grâce à sa belle superficie, vous pourrez imaginer une maison familiale spacieuse avec jardin, piscine, terrasse ou encore un projet immobilier adapté à vos besoins, tout en profitant d'un environnement paisible.

Les atouts du terrain

Terrain constructible de 721 m²

Belle exposition et environnement résidentiel de qualité

Quartier calme, agréable et recherché

Libre de constructeur, pour concevoir un projet entièrement personnalisé

Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des axes vers Bâle, Saint-Louis et Mulhouse

Rare sur le secteur

Situé à quelques minutes de la frontière suisse et de l'EuroAirport, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale.

Une belle opportunité pour bâtir la maison qui vous ressemble dans un secteur particulièrement recherché.

Information importante : bien que le terrain ne soit pas encore viabilisé, l'ensemble des réseaux est directement accessible en bordure de parcelle. Un devis de viabilisation d'environ 15 000 € a d'ores et déjà été réalisé. Ce coût a été pris en compte dans le prix de vente, offrant ainsi une opportunité au juste prix, sans surcoût caché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Adrien Bretagne

Consultant Immobilier – effiCity

Spécialiste du secteur de Bartenheim

+33 7 86 83 95 95

+41 79 869 59 90

Disponible 7j/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Bartenheim

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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DORF SCHRINERMenuiserie

PEINTURE DENISPeinture

RENHOUSETravaux rénovation

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Maison

126m²

68640 STEINSOULTZ – CENTRE-VILLAGE - MAISON AVEC BEAU POTENTIEL A RENOVER - 5 PIECES - 3 CHAMBRES – A MI-CHEMIN ENTRE ALTKIRCH ET LA SUISSE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT : MAISON D'ENVIRON 126M²- 2 NIVEAUX - SALON - SEJOUR -CUISINE - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - CAVE - TERRAIN DE 1043M² A L'ARRIERE - GRANGE D'ENVIRON 200M² - REMISE - COUR INTERIEURE - NOMBREUX STATIONNEMENTS EXTERIEURS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien d'une surface d'environ 126m², proche du centre de la commune, construit avant 1900 (rénovation en 1971) sur un vaste terrain clos de 1043m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel certain pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Cette commune, calme et peu dense, implantée au cœur d'une région historique et culturelle, le Sundgau, est située à 20 minutes d'Altkirch et 25 minutes de Bâle. Cette maison, dont l'exposition SUD- OUEST apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, est répartie sur 2 niveaux : AU rez-de-chaussée : -une salle à manger accolée à la cuisine (environ 17.5m² chacune) avec accès à la terrasse -un salon ou une 1ère chambre selon vos besoins d'environ 13.5m² -une salle de bain -un WC indépendant AU 1er étage : -3 grandes chambres (environ 14m² chacune) -2 greniers dédiés au rangement et au stockage Concernant les prestations supplémentaires, une cave d'environ 23m² propose des espaces de rangement additionnels. À l'extérieur, une grange de 200m² permet d'envisager divers aménagements selon vos besoins. Vous disposerez également de places de stationnement extérieures dans la cour pour accueillir famille et amis en toute quiétude ainsi que d'une remise d'environ 20m² sur le côté de la maison à agencer suivant votre envie (atelier, cuisine d'été, etc.…) Informations complémentaires : - DPE pas obligatoire, aucun dispositif de chauffage n'est actif mais les emplacements pour l'installation de radiateurs électriques est en place notamment au rez-de-chaussée - Le bien est raccordé au réseau collectif mais un raccordement aux eaux usées de l'évier de la cuisine est à prévoir - Les fenêtres sont en simple-vitrage, certaines ont une adaptation en double-vitrage - travaux de rénovations à envisager notamment électriques Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et de la transformer en votre futur cocon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle peut offrir. L'expert de votre secteur : Fabrice RENAUD : 06.62.31.66.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Renaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°891128522. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 1 chambre(s) à vendre

55m²

Appartement en attique à Kembs (Haut-Rhin) – 55,83 m² – Dernier étage – Terrasse – Garage Situé à Kembs, dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement en attique de 55,83 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage avec isolation phonique, et affiche un bon niveau de confort. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Aucune anomalie n'a été relevée sur les installations électriques et de gaz. Les annexes comprennent : Un garage en sous-sol et une place de parking privative. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Charges annuelles : 1260 euros (comprenant entretien des communs - ascenseur - eau froide) Taxe foncière : 750 euros annuel Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter - Florence KECK 07 50 07 16 65. Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 13 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1260 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799

Appartement 3 chambre(s) à vendre

102m²

Triplex 102 m² — Rosenau | Entièrement rénové | Sans vis-à-vis Coup de cœur assuré pour ce magnifique triplex de 102 m² situé à Rosenau, entièrement rénové en 2019 et bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Lumineux, traversant et fonctionnel, ce bien vous séduira par la qualité de ses prestations et la générosité de ses espaces. Il se compose d'une grande pièce de vie conviviale, de 3 chambres, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle de bain complète avec baignoire et douche. L'extérieur n'est pas en reste avec 2 balcons pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking supplémentaire — un atout rare et précieux. Caractéristiques techniques : Rénovation complète en 2019 Fenêtres double vitrage PVC Chauffage électrique (radiateurs) + poêle à bois Charges de copropriété : 350 € / trimestre Taxe foncière : ~1 040 € / an Bien rare sur le secteur! Prix 230 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité d'Elodie SCHWEITZER (EI) immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 978 584 191.

FRONTALIER SUISSE, F2 RÉCENT AVEC TERRASSE & GARAGE – HUNINGUE

44m²

À découvrir rapidement : appartement F2 de 44 m² situé à Huningue, à quelques minutes de la frontière suisse, dans une résidence récente de 2022, calme et en retrait de la route. Appartement lumineux avec vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour frontalier, premier achat ou investissement locatif. Le bien se compose de : Séjour lumineux de 22 m² avec cuisine équipée 1 chambre de 12 m² Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparé Les + : Terrasse couverte de 8 m² exposée Sud-Est Garage fermé accessible Résidence récente avec ascenseur Appartement situé au 3ᵉ étage Vue dégagée sur la zone des Trois Frontières Informations complémentaires : Surface : 44 m² DPE : C GES : C Prix : 219 000 € Charges : 222 € / Trimestre Taxe foncière : 719 € Secteur très recherché à proximité immédiate de la Suisse. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 325190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 888,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 386.00 € et 523.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

3674m²

STOP aux terrains classiques. Passez à un projet VIE + BUSINESS unique. Rosenau – secteur 3 frontières Terrain exceptionnel de 36.74 ares avec étang Libre d'architecte et de constructeur Ici, vous pouvez vraiment faire la différence : • Habiter dans un cadre naturel rare • Développer votre activité sur place (artisan, bureau, services, indépendant…) Un cadre UNIQUE Terrain de grande superficie Étang privé → rareté absolue dans le secteur Environnement calme + potentiel exceptionnel Emplacement PREMIUM • Suisse : 5 min • Allemagne : 5 min • Aéroport Bâle-Mulhouse : 5 min Un des secteurs les plus dynamiques du Haut-Rhin Clé en main Terrain viabilisé Réseaux en place Parc structuré pour activités Le vrai avantage Combiner vie personnelle + activité + cadre nature Produit ultra rare sur le marché Opportunité limitée Seulement 2 lots disponibles Ce type de bien part vite Appelez-moi avant qu'il soit trop tard Adrien Bretagne – effiCity +33 7 86 83 95 95 +41 79 869 5990 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 2 chambre(s) à vendre

67m²

Venez découvrir ce charmant appartement de 68 m², idéalement situé en bout de lotissement, au calme, et bénéficiant d'une terrasse couverte ainsi que d'un jardin privatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard mural, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. La pièce de vie de 27 m², lumineuse et bien agencée, intègre une cuisine équipée ouverte, optimisant parfaitement les volumes et favorisant la convivialité. Le séjour donne un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, bien séparé, se compose de deux chambres de 12,60 m² et 9,85 m². La plus grande chambre dispose également d'un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez aussi une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé,exposé plein sud, offre un cadre agréable et intime. La terrasse couverte vous garantit un espace ombragé lors des fortes chaleurs. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol gaz avec chaudière collective, fibre, les charges comprennes : l'eau le chauffage le batiment, taxe foncière 830€. Prix 220 000€ honoraires exclus. Honoraires de 12000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 25 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2370€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey KORB, agent commercial inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro de 889 738 118.

199000276 €/m²

199000

721 m²