Maison 2 Appartements

Cransac

Prix de vente74500465.625 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Étage

Description

À vendre à Cransac, en France, 2 appartements spacieux de 2 pièces d'une surface habitable de 80m² est une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. proche des commerces et centre thermal

L'appartement est équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas entre amis. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année, quel que soit la saison.

Les pièces lumineuses et bien agencées offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Que vous recherchiez un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Proposé au prix attractif de 74 500€, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à visiter cet appartement et à saisir cette occasion unique de devenir propriétaire à Cransac.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié !

Prix hors honoraires d'agence 68 500 €.

Prix honoraires inclus 74 500 €.

Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Cransac

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

203 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DAMIENPLOMBELECPlomberie

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3VALElectricite

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Découvrez cette maison de village située au cœur d'Aubin, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses prestations modernes. Composée de trois chambres, elle est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Profitez d'un chaleureux salon avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. étage Salle à manger (40m2)-Salon (30m2)-Chambre (17m2)-Chambre (16m2)-Terrasse (22m2) etage 1 Chambre (32m2 Avec Salle DE Bain RDC Pièce (32m2)-Pièce (23m2)Ancien Magasin -Garage (30m2)-Garage (30m2) Cave (60m2 Équipée de fenêtres coulissantes à double vitrage et de volets électriques, cette maison assure une isolation optimale. Elle dispose également d'un accès à internet et d'un thermostat connecté pour un contrôle aisé de la température. La ventilation à simple flux et l'espace de vide sanitaire contribuent au bien-être quotidien. À l'extérieur, un éclairage extérieur complètent les commodités de cet endroit. Les panneaux photovoltaïques ajoutent une touche écologique, réduisant les coûts énergétiques. Une belle opportunité pour vivre dans un village tout en bénéficiant de services modernes. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096 Prix hors honoraires d'agence 60 000 €. Prix honoraires inclus 65 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Dans le charmant village d'Aubin, site du fort cette maison de ville rénover vous offre une belle opportunité de créer un foyer à votre image, chaleureux et accueillant. Avec ses 82 m² habitables, elle invite à imaginer un lieu de vie confortable où chaque espace peut s'adapter à vos envies et besoins. Construite en 1926, cette maison en pierre de 4 pièces se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Une salle de bain et wc . complètent cet espace, offrant un agencement fonctionnel. La cuisine, équipée de manière basique, laisse la porte ouverte à une rénovation personnalisée pour en faire un véritable cœur de la maison. Le chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable, ainsi qu' une grande cheminée a foyer ouvert pour des soirée au coin du feu tandis qu'une cave vient agrémenter ce bien, parfaite pour le rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos projets. Une place de parking privative facilite également votre quotidien dans ce cadre villageois paisible. prévoir changement des menuiseries (simple vitrage ) Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir vos idées et votre savoir-faire pour lui redonner vie. N'hésitez pas à venir la découvrir et à imaginer tout le potentiel qu'elle recèle, pour y bâtir un cocon familial où il fait bon vivre. Prix hors honoraires d'agence 84 000 €. Prix honoraires inclus 89 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

immeuble avec local commercial

247m²

Au cœur de Decazeville, cette maison de ville à rénover vous invite à imaginer un vaste espace de vie où chaque pierre raconte une histoire. Construite en 1950, elle déploie ses 247 mètres carrés habitables sur un terrain de 50 mètres carrés, offrant un total de 320 mètres carrés à investir selon vos envies. possibilité de faire des appartements ,egalement un grand volume pour un commerce ou transformation habitation le premier habitable en l 'etat le deuxieme a rafraichir Dès l'entrée, la perspective s'ouvre sur un ensemble généreux de 19 pièces,reparties sur 3 niveaux , dont cinq chambres qui promettent des nuits paisibles et des espaces personnels à aménager. Quatre salles d'eau et cinq WC viennent compléter cette configuration, idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité. La présence d'une terrasse ajoute une touche d'extérieur à ce cadre urbain, Les volumes se prêtent à de multiples agencements, laissant libre cours à votre créativité pour repenser les espaces de vie. La cuisine, équipée de manière basique, constitue une base fonctionnelle à moderniser selon vos goûts. Le chauffage électrique et au gaz offre une double option à exploiter pour votre confort. Deux garages et des caves complètent les prestations, apportant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Située en centre-ville, cette maison de caractère attend un projet de rénovation ambitieux pour révéler tout son potentiel. Elle sera disponible à l'acte, prête à accueillir un nouveau chapitre de vie. Venez découvrir ce bien rare, où l'espace et la lumière se conjuguent pour offrir un cadre de vie tranquille proches des ecoles et commerces , à Decazeville. Prix hors honoraires d'agence 55 000 €. Prix honoraires inclus 61 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

74500466 €/m²

74500

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