Acheter un bien immobilier à Cransac

Découvrez cette charmante maison située à Cransac dans l'Aveyron, offrant un espace généreux avec ses six chambres. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir, cette propriété est idéalement située, proche des commodités locales et entourée d'un cadre paisible. Le rez-de-chaussée propose une cuisine conviviale et une salle à manger spacieuse, idéales pour des repas en famille ou entre amis. Les pièces sont lumineuses et offrent une ambiance chaleureuse grâce à leur décoration classique. Le salon, avec son charme d'antan, promet des moments de détente cosy. Possibilité d'aménager cette maison en deux appartements. Deux entrées, deux terrasses, garage et caves et jardin À l'extérieur, vous trouverez un espace à aménager selon vos envies. La façade sobre cache un intérieur plein de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour revivre. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel, parfaite pour réaliser vos projets de vie. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172 Annonce publiée par Julien Barbier de Reulle (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Valady, 12330 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°812 406 395 000 44. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cransac les thermes : maison de charme Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle maison de 133 m² habitables saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 1 071 m². Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. La cuisine équipée s'ouvre sur un agréable séjour donnant accès à une terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement du panorama. La maison dispose de deux belles chambres (avec possibilité d'en faire une troisième ; juste un cloisonnement à faire ) d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol complet, la cave, le garage et la place de stationnement privative apportent un confort appréciable au quotidien. Les atouts : 133 m² habitables 231 m² de surface exploitable Terrain de 1 071 m² Vue dégagée sur la campagne Terrasse et balcon Sous-sol complet et cave Garage et stationnement privatif Maison très bien entretenue Disponible immédiatement Le chauffage électrique et fuel assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. (consommation réelle 2025 (fuel et électrique)2 567 €) Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison de campagne ou simplement un cadre de vie serein sans être isolé, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite s'impose ! Une vidéo complète du bien est disponible sur simple demande afin de découvrir chaque espace avant votre visite. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre découverte de cette belle opportunité à Cransac. Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle mitoyenne d'un côté de 7 pièces et 160 m² environ se situe sur la commune de Cransac-les-Thermes, dans un environnement calme qui séduira ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne environnante. Edifiée dans les années 50 sur deux niveaux, cette propriété est divisée en 2 appartements de 80 m² , avec la possibilité de les réunir ou de les conserver séparés selon votre projet. Chaque appartement est composé d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine séparée, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Une grande terrasse et une véranda complètent l'appartement au rdc. Le jardin, d'une surface de 652 m², entoure la maison et offre un bel espace pour aménager différents coins de détente, de jeux ou de jardinage. La parcelle permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en restant chez soi, dans un cadre paisible. Un sous-sol avec un point d'eau d'environ 60 m2 et un double garage de 28 m² viennent compléter cet ensemble immobilier et apportent une véritable surface annexe, intéressante pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou d'un espace de loisir selon les besoins de chacun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1216 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste disponible pour échanger avec vous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 2 appartements – Idéal investisseur – 59 000 € FAI – Cransac-Les-Thermes Maison composée de 2 appartements indépendants T3 : RDC – env. 55 m² – 2 chambres – séjour – cuisine – salle d'eau – chauffage gaz 1er étage – env. 60 m² – 2 chambres – séjour – cuisine – salle de bain – chauffage électrique Compteurs eau & électricité indépendants Garage Terrain agréable de 125 m² (potager possible) Bon rendement locatif Prix : 59 000 € FAI Vidéo disponible sur demande. Idéal investisseur recherchant rentabilité immédiate. Contactez-moi pour plus d'informations. Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C'est à deux pas des Thermes que je vous propose cet immeuble de plus de 250 m². Il se compose au rdc de 125 m² de surface à réhabiliter en un très bel appartement ou un commerce (l'isolation est déjà faite, seul le cloisonnement est à définir selon votre volonté..) A ce niveau également un garage de 22 m² (portail sectionnel motorisé) de plus à l'arrière vous avez accès à 2 caves typiques en pierres) Au premier niveau, vous trouverez 2 appartements entièrement rénovés avec goût: un T4 de plus de 90 m² et sa terrasse un studio de 35 m² Rapport minimum de plus de 11 000€ annuel louable immédiatement! Une visite s'impose pour vous faire découvrir le fort potentiel de cet immeuble. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry Sebastia au +33618881717 Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée en campagne isolée de Cransac, cette charmante petite maison en bois ,vous invite à ralentir et à profiter d'un cadre paisible, loin du tumulte de la ville. Ce chalet à rafraîchir, construit en 2010, offre une surface habitable de 35 m² sur un terrain généreux de 1005 m², idéal pour laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de détente en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie simple et fonctionnel, composé de trois pièces bien agencées. Deux chambres accueillantes vous promettent des nuits douces et reposantes, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé apportent confort et praticité au quotidien. La kitchenette, modeste mais pratique, ouvre la possibilité de créer un coin repas convivial. Une buanderie et local vélo sur terrasse Le chalet bénéficie d'une terrasse , parfaits pour savourer un moment de calme ou un repas en plein air, en profitant de la douceur de la campagne environnante. Le chauffage électrique assure une ambiance chaleureuse lorsque les températures baissent. Deux places de parking complètent ce bien, facilitant ainsi votre quotidien. Ce petit havre de paix à Cransac est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement serein, avec la possibilité de personnaliser ce chalet selon leurs goûts. Venez découvrir ce lieu où confort et tranquillité se conjuguent naturellement. N'attendez plus pour venir le visiter et imaginer votre nouvelle vie à la campagne. Prix hors honoraires d'agence 51 000 €. Prix honoraires inclus 56 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 2 appartements – Idéal investisseur – 59 000 € FAI – Cransac-Les-Thermes Maison composée de 2 appartements indépendants T3 : RDC – env. 55 m² – 2 chambres – séjour – cuisine – salle d'eau – chauffage gaz 1er étage – env. 60 m² – 2 chambres – séjour – cuisine – salle de bain – chauffage électrique Compteurs eau & électricité indépendants Garage Terrain agréable de 125 m² (potager possible) Bon rendement locatif Prix : 59 000 € FAI Vidéo disponible sur demande. Idéal investisseur recherchant rentabilité immédiate. Contactez-moi pour plus d'informations. Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du village de Cransac, une maison à rénover s'offre à vous, une toile blanche où imaginer votre futur chez-vous. Cette demeure de 100 mètres carrés invite à la créativité, offrant un cadre authentique à qui saura lui redonner vie. Dès l'entrée, la maison dévoile ses volumes généreux répartis sur un espace de trois pièces principales. Deux chambres accueillantes promettent des instants de repos paisibles, tandis qu'un séjour lumineux se prête à de multiples aménagements selon vos envies. Une cuisine à repenser ouvre la possibilité d'un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète ce bien, prêt à être transformé selon vos besoins. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : une cave spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les amateurs de rangements ou pour aménager un lieu de vie supplémentaire. L'ensemble, situé dans un environnement de village, bénéficie d'un calme propice à une vie sereine. Ce bien est disponible immédiatement, à l'acte, pour vous permettre d'entamer rapidement votre projet de rénovation. À seulement 9 000 euros, cette maison représente une opportunité rare de créer un intérieur à votre image dans un cadre authentique. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Cransac et venez découvrir ce lieu où chaque pierre raconte une histoire, prête à s'écrire à nouveau avec vous. Annonce publiée par Stéphanie Robert (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Valady, 12330 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°384 833 539 000 57. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Cransac, en France, 2 appartements spacieux de 2 pièces d'une surface habitable de 80m² est une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. proche des commerces et centre thermal L'appartement est équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas entre amis. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année, quel que soit la saison. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Que vous recherchiez un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région, cet appartement saura répondre à vos attentes. Proposé au prix attractif de 74 500€, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à visiter cet appartement et à saisir cette occasion unique de devenir propriétaire à Cransac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié ! Prix hors honoraires d'agence 68 500 €. Prix honoraires inclus 74 500 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C'est à deux pas des Thermes que je vous propose cet immeuble de plus de 250 m². Il se compose au rdc de 125 m² de surface à réhabiliter en un très bel appartement ou un commerce (l'isolation est déjà faite, seul le cloisonnement est à définir selon votre volonté..) A ce niveau également un garage de 22 m² (portail sectionnel motorisé) de plus à l'arrière vous avez accès à 2 caves typiques en pierres) Au premier niveau, vous trouverez 2 appartements entièrement rénovés avec goût: un T4 de plus de 90 m² et sa terrasse un studio de 35 m² Rapport minimum de plus de 11 000€ annuel louable immédiatement! Une visite s'impose pour vous faire découvrir le fort potentiel de cet immeuble. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry Sebastia au +33618881717 Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison située à Cransac dans l'Aveyron, offrant un espace généreux avec ses six chambres. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir, cette propriété est idéalement située, proche des commodités locales et entourée d'un cadre paisible. Le rez-de-chaussée propose une cuisine conviviale et une salle à manger spacieuse, idéales pour des repas en famille ou entre amis. Les pièces sont lumineuses et offrent une ambiance chaleureuse grâce à leur décoration classique. Le salon, avec son charme d'antan, promet des moments de détente cosy. Possibilité d'aménager cette maison en deux appartements. Deux entrées, deux terrasses, garage et caves et jardin À l'extérieur, vous trouverez un espace à aménager selon vos envies. La façade sobre cache un intérieur plein de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour revivre. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel, parfaite pour réaliser vos projets de vie. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172 Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cransac : Maison d'habitation sur trois niveaux, comprenant : - un appartement T1 bis meublé avec une pièce principale avec coin kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc ; chauffage individuel électrique, menuiseries PVC. Loué aux curistes. - un appartement de type 3 (70 m²) meublé situé au 1er étage : entrée, séjour avec accès balcon, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau refaite, wc, accès terrasse à l'arrière ; chauffage fuel, VMC. Loué aux curistes. - un appartement de type 5 duplex : entrée par terrasse couverte, grand séjour/salon refait avec cheminée avec insert, cuisine équipée, salle d'eau refaite, wc, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec wc ; menuiseries P.V.C double vitrage, chauffage fuel. Toiture tuile en bon état avec vélux neufs. Terrain clos et arboré de 1578 m² avec dépendances : atelier et abri de jardin Deux garages double en rez de rue pouvant accueillir quatre véhicules. Venez la visiter vous serez séduits par son intérieur en très bon état, vous pouvez de plus bénéficier d'un rapport locatif avec les appartements loués. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur. Votre contact pour tout renseignement et visite : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11 N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483353900024

Au cœur de Decazeville, cette maison chaleureuse de 145 m² vous invite à poser vos valises sans attendre. Nichée sur un terrain de 550 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de sérénité en centre-ville,proche des commerces et terrain de sport Cette maison construite en 1968, en bon état général, se déploie sur deux niveaux où l'espace et la convivialité se conjuguent avec simplicité. Dès l'entrée, vous apprécierez la douceur d'un intérieur pensé pour le bien-être au quotidien. La terrasse attenante promet de doux moments de détente, à l'abri des regards, tandis que le jardin vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Avec ses huit pièces, cette maison comprend cinq chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins,un grand sejour avec un acces a la veranda ,Deux salles d'eau et deux WC assurent un confort optimal pour chacun. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, sera le lieu de belles préparations culinaires à partager. Le séjour, lumineux et spacieux, invite à la détente et aux échanges chaleureux. Côté équipements, le chauffage au gaz associé à une climatisation réversible garantit une atmosphère agréable en toute saison. Un garage ainsi que deux places de parking complètent ce bien pratique au quotidien. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable. Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux habitants dans un environnement central et accessible. N'hésitez pas à venir découvrir ce lieu où confort et douceur de vivre se rencontrent pour créer un véritable cocon familial. Prix hors honoraires d'agence 163 000 €. Prix honoraires inclus 171 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement de 135 m² – 7 pièces – Centre-ville de Decazeville Classe énergie C – Très bon confort thermique Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble calme du centre-ville de Decazeville, ce bel appartement traversant Nord/Sud offre de très beaux volumes . Les atouts majeurs : • 135 m² habitables parfaitement agencés • Très belle pièce de vie de 62 m², spacieuse • Véranda de 22 m², idéale pour un espace détente ou salle à manger • Cuisine aménagée et fonctionnelle • 4 chambres confortables • 1 Bureau • 1 salle d'eau + 1 salle de bain • 2 toilettes • Terrasse privative de 35 m², rare en centre-ville • Petit bout de terrain permettant de profiter de l'extérieur • DPE Classé C, bon confort thermique et énergétique Demandez la vidéo ! Pour une visite ou des renseignements complémentaires : Appelez-moi 0618881717 Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 €. Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible à la campagne, cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie agréable à Aubin. Nichée sur un terrain généreux de 3000 m², elle offre un véritable havre de tranquillité avec une vue dégagée qui invite à la sérénité. Cette maison de 132 m², rénovée en 1983 et en bon état, se déploie sur un seul niveau pour un confort optimal. Avec ses sept pièces, elle s'adapte parfaitement à une vie de famille ou à ceux qui souhaitent bénéficier d'espaces polyvalents. avec un petit studio en rdc . Quatre chambres accueillantes promettent des nuits douces et reposantes, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC facilitent le quotidien de chacun. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère conviviale et réconfortante, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine, équipée de manière fonctionnelle, permet de préparer facilement vos repas. Une grande terrasse avec barbecue et un balcon complètent les espaces de vie, offrant des lieux parfaits pour profiter de l'air pur et des beaux jours. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au bois et au gaz, garantissant chaleur et confort selon vos envies. Un garage double ainsi que deux places de parking viennent s'ajouter aux prestations, sans oublier une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et authentique, avec tout le confort nécessaire. La disponibilité est à convenir, n'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout son potentiel et imaginer votre futur chez-vous. Prix hors honoraires d'agence 151 000 €. Prix honoraires inclus 158 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de village située au cœur d'Aubin, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses prestations modernes. Composée de trois chambres, elle est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Profitez d'un chaleureux salon avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. étage Salle à manger (40m2)-Salon (30m2)-Chambre (17m2)-Chambre (16m2)-Terrasse (22m2) etage 1 Chambre (32m2 Avec Salle DE Bain RDC Pièce (32m2)-Pièce (23m2)Ancien Magasin -Garage (30m2)-Garage (30m2) Cave (60m2 Équipée de fenêtres coulissantes à double vitrage et de volets électriques, cette maison assure une isolation optimale. Elle dispose également d'un accès à internet et d'un thermostat connecté pour un contrôle aisé de la température. La ventilation à simple flux et l'espace de vide sanitaire contribuent au bien-être quotidien. À l'extérieur, un éclairage extérieur complètent les commodités de cet endroit. Les panneaux photovoltaïques ajoutent une touche écologique, réduisant les coûts énergétiques. Une belle opportunité pour vivre dans un village tout en bénéficiant de services modernes. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096 Prix hors honoraires d'agence 74 000 €. Prix honoraires inclus 80 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Decazeville, en France, charmante maison de 107 m² sur un terrain de 100 m². Cette propriété spacieuse comprend 6 pièces lumineuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine aménagée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Profitez également d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Annonce publiée par Julien Barbier de Reulle (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Valady, 12330 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°812 406 395 000 44. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir rapidement à Aubin ! Cette maison à rénover offre un potentiel rare à seulement 25 000 €. Implantée sur un terrain de 1101 m², elle propose un espace habitable de 115 m² et une surface totale de 150 m². Une opportunité idéale pour concrétiser un projet sur mesure dans un environnement villageois. Le bien se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, parfait pour une famille ou un couple souhaitant aménager selon ses envies. La cuisine aménagée ouvre sur un espace à vivre à rénover, offrant un cadre fonctionnel à repenser. Une salle d'eau et un WC complètent ce volume intérieur. La maison dispose également d'un sous-sol, apportant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Côté prestations, la maison bénéficie d'une terrasse pour profiter des beaux jours, d'un garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. Le terrain généreux de plus de 1100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La disponibilité immédiate à l'acte permet une prise de possession rapide. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre habitat personnalisé à Aubin. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du village d'Aubin, ce bâtiment à la vente offre une opportunité rare pour un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Avec une surface habitable généreuse de 257,85 m², cet petit immeuble impose par son volume et son agencement, invitant à imaginer un projet de rénovation sur mesure. L'ensemble s'étend sur une surface totale de 309,62 m², composé d'une ancienne surface commerciale en rez de chaussé avec une garage et un appartement a finir de rénové à l'étage et un deuxième appartement T4 sur deux niveaux,offrant une flexibilité appréciable pour accueillir plusieurs locataires ou familles. La présence d'une cheminée dans le T4 ajoute un charme authentique, promettant des instants chaleureux à venir. Au-delà des espaces principaux, la maison dispose d'une cave et d'un sous-sol, des atouts précieux pour le stockage ou l'aménagement complémentaire. La terrasse invite à profiter d'un extérieur privatif, un lieu propice à la détente ou à la convivialité. L'état général du bien nécessite un rafraîchissement, ce qui laisse la liberté de personnaliser chaque détail et d'optimiser la rentabilité locative. Cette maison, disponible à l'acte, s'inscrit dans un environnement villageois, offrant un cadre de vie paisible. Elle représente une occasion idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer surface importante et potentiel patrimonial. Venez découvrir ce bien qui n'attend que votre projet pour révéler toute sa valeur. Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du village d'Aubin, ce bâtiment à la vente offre une opportunité rare pour un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Avec une surface habitable généreuse de 257,85 m², cet petit immeuble impose par son volume et son agencement, invitant à imaginer un projet de rénovation sur mesure. L'ensemble s'étend sur une surface totale de 309,62 m², composé d'une ancienne surface commerciale en rez de chaussé avec une garage et un appartement a finir de rénové à l'étage et un deuxième appartement T4 sur deux niveaux,offrant une flexibilité appréciable pour accueillir plusieurs locataires ou familles. La présence d'une cheminée dans le T4 ajoute un charme authentique, promettant des instants chaleureux à venir. Au-delà des espaces principaux, la maison dispose d'une cave et d'un sous-sol, des atouts précieux pour le stockage ou l'aménagement complémentaire. La terrasse invite à profiter d'un extérieur privatif, un lieu propice à la détente ou à la convivialité. L'état général du bien nécessite un rafraîchissement, ce qui laisse la liberté de personnaliser chaque détail et d'optimiser la rentabilité locative. Cette maison, disponible à l'acte, s'inscrit dans un environnement villageois, offrant un cadre de vie paisible. Elle représente une occasion idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer surface importante et potentiel patrimonial. Venez découvrir ce bien qui n'attend que votre projet pour révéler toute sa valeur. Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Decazeville, cet appartement T3 d'environ 73 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 1950 bien entretenu. Avec ses trois pièces offrant de beaux volumes et une surface cohérente, il constitue un logement confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat dans un cadre urbain de taille humaine. La distribution intérieure permet de profiter pleinement de l'espace disponible, avec une véritable pièce de vie et un espace nuit distinct. L'appartement bénéficie d'un état général soigné, ce qui en fait un bien immédiatement habitable, tout en laissant à chacun la possibilité d'y projeter son propre style. La présence d'une salle de bain complète l'ensemble de manière fonctionnelle. L'appartement profite d'un emplacement proche des commodités, ce qui facilite nettement le quotidien. À environ 300 m, la place du Laminoir offre un agréable espace vert. À près de 500 m, le complexe scolaire privé Sainte-Foy permet de disposer d'un établissement éducatif à portée de marche, tandis que l'école primaire de Decazeville se situe à environ 600 m. Pour les moments de détente, le Jardin public Jean Jaurès, à environ 650 m, et le Lac de la Découverte, aux abords de 700 m, complètent un environnement où l'on trouve à la fois des services de proximité et plusieurs parcs accessibles à pied, pour profiter de l'extérieur au fil des saisons. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1460 euro - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à disposition pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce duplex de 100m2 situé à Aubin offre un véritable esprit de maison avec ses beaux volumes et son organisation sur deux niveaux. Développant trois chambres et de vastes pièces de vie, il séduit par sa terrasse agréable et son toit-terrasse qui prolongent l'espace intérieur vers l'extérieur. L'appartement bénéficie d'un agencement confortable, pensé pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent des espaces distincts pour travailler et recevoir. Au cœur du logement, le séjour s'ouvre sur une cuisine de type ouvert, permettant de profiter d'une pièce conviviale et lumineuse. Une salle à manger dédiée vient compléter cet ensemble et renforce le confort du quotidien. La présence d'une cheminée apporte une note chaleureuse à l'espace de vie. Les sols en carrelage, faciles à entretenir, s'intègrent naturellement à l'ensemble. Côté nuit, les trois chambres permettent de répartir aisément les usages, qu'il s'agisse de chambres pour les enfants, d'une chambre d'amis ou d'un bureau. Un dressing vient ajouter un véritable plus en termes de rangement. L'appartement dispose en outre d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie, très pratique pour organiser le linge et les rangements du quotidien. Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble en copropriété de seulement deux niveaux construit en 1949, ce duplex profite d'un environnement calme et d'un immeuble bien entretenu. La terrasse et le toit-terrasse offrent des espaces extérieurs appréciables pour prendre l'air, installer un coin repas ou simplement profiter des beaux jours. Le confort est complété par un chauffage individuel au gaz et des menuiseries combinant simple et double vitrage. Une cave permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les affaires saisonnières ou le matériel de loisir. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage privatif, un véritable atout dans le secteur. L'appartement se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre confortable, avec un bon équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Son état général, bien entretenu, permet de s'y projeter facilement tout en laissant la possibilité d'adapter la décoration selon ses goûts. À proximité, le plan d'eau du Gua, situé à environ 200 m, offre un cadre naturel agréable pour les promenades ou les moments de détente en plein air. L'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 300 m, ce qui constitue un atout appréciable pour les familles souhaitant limiter les trajets quotidiens. Un peu plus loin, à environ 800 m, l'arboretum du Bois Noir propose un environnement boisé propice aux balades et à la découverte de la nature, contribuant à un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 852 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec rigueur et transparence à chaque étape de votre projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé en plein cœur d'Aubin, cet immeuble développe environ 230 m² sur plusieurs niveaux et représente une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser un projet locatif. L'ensemble se compose de deux appartements indépendants : Un premier appartement actuellement en bon état, pouvant être loué rapidement après une simple remise au goût du jour selon les besoins. Un second appartement à rénover intégralement, offrant un fort potentiel de valorisation et permettant d'adapter l'aménagement aux attentes du marché locatif. L'immeuble dispose également d'un garage, d'une cave ainsi que de plusieurs espaces de stockage appréciables. Situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, ce bien constitue une excellente base pour la création ou le développement d'un patrimoine immobilier à rendement. Taxe foncière : 1 211 € Que vous recherchiez un investissement locatif avec potentiel de déficit foncier ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée, cet immeuble mérite toute votre attention. Visite sur rendez-vous. Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Aubin, saisissez une opportunité rare avec ce vaste bien de 212 m² à rénover, idéal pour les projets ambitieux. Proposé à 111 000 €, ce grand espace offre un potentiel exceptionnel dans une zone résidentielle calme avec une vue dégagée. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1900, ce bien en bon état général se compose de 10 pièces, dont 4 chambres, 4 salles d'eau et 4 WC, parfait pour accueillir une grande famille ou créer plusieurs logements. La surface généreuse permet de multiples configurations selon vos envies. La cuisine est équipée de manière basique, laissant libre cours à votre imagination pour la personnaliser. Quatre balcons et une terrasse complètent ce bien, apportant lumière et espace extérieur. Une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage électrique collectif assure un confort simple et fonctionnel. La disponibilité immédiate vous permet d'envisager une prise de possession rapide. Proche de la cité thermale et à moins de 200m de tout les commerces ( presse, pharmacie, super marché, centre médical, collège...) rapport locatif de 17.400€ annuel RDC 1 T2 de 50 m² avec: 1 coin cuisine meublé, équipé et grande pièce à vivre avec balcon donnant sur le lac, 1 chambre, 1 petite buanderie, 1 salle d'eau/WC. ( loyer mensuel de 380 € ) 1 autre T2 de 50 m² avec: 1 coin cuisine meublé, équipé et grande pièce à vivre avec balcon donnant sur le lac, 1 chambre, 1 petite buanderie, 1 salle d'eau/WC. ( loyer mensuel de 380 € ) Etage 1 1 T2 de 50 m² avec: 1 coin cuisine meublé, équipé et grande pièce à vivre avec balcon donnant sur le lac, 1 chambre, 1 petite buanderie, 1 salle d'eau/WC. ( loyer mensuel de 340 € ) 1 T2/3 de 62 m² comprenant: 1cuisne séparée et équipée, une grande pièce à vivre très lumineuse avec bacon dominant le lac ( vue superbe! ), une grande chambre, un bureau ou chambre d'enfant attenant, une salle d'eau/wc. (360 €) Il y a également une petite cour et des caves individuelles. tout a l égout -doubles vitrages -chauffage électrique individuel -pas de gros travaux a prévoir Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien au fort potentiel à Aubin. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Prix hors honoraires d'agence 104 000 €. Prix honoraires inclus 111 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Aubin, Aveyron , cette magnifique maison de 7 pièces d'une surface habitable de 151 m² sur un terrain de 4178 m² clôt . Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Cette maison lumineuse et spacieuse offre un confort optimal avec son chauffage au gaz. Et une climatisation réversibles ,Vous serez séduit par ses grands espaces de vie, ses chambres confortables , une grande terrasse de 40 m2 et une véranda devant la cuisine avec jolie vue et son jardin arboré. également 2 grand garages ,une dépendance avec wc et possible douche solaire Située dans un quartier calme , cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à un prix attractif de189 000€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Prix hors honoraires d'agence 160 000 €. Prix honoraires inclus 167 500 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Decazeville, saisissez une opportunité rare avec ce vaste bien de 237 m² à fort potentiel ! Immeuble divers à vendre, idéal pour un projet ambitieux ou une grande famille. Prix attractif à 111 000 €, disponible immédiatement. Ce bâtiment en bon état se situe dans une zone résidentielle calme. Avec ses 12 pièces, il offre un espace généreux et modulable. Cinq chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et quatre WC composent un ensemble fonctionnel et confortable. La cuisine équipée de base permet une installation rapide. Immeuble de 4 Lots Situé centre ville de Decazeville ( sans aucun travaux!) a un rapport locatif de 15.000€ annuel. RDC, un commerce de 65 m² (250€ mensuel) Etage 1 : 1 T2 duplex de 45 m² avec: une pièce a vivre, une chambre, une petite cuisine équipée, et salle d'eau WC ( 300€ mensuel ) 1 T3 duplex de 65 m² avec: 1 cuisine séparée équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 2 WC séparés (350€ mensuel ) Etage 3 : 1 T3 duplex de 65 m² avec: 1 cuisine séparée équipée, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle de bain ( 350€ mensuel) -Double vitrage, chauffage électrique individuel. Tout a l égout -doubles vitrages -pas de travaux -proches des commerces et écoles Les espaces annexes complètent parfaitement ce bien : cave et sous-sol offrent des rangements et possibilités supplémentaires. Le chauffage électrique collectif assure une gestion pratique et économique. Ne laissez pas passer cette occasion unique à Decazeville. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien polyvalent ! Prix hors honoraires d'agence 104 000 €. Prix honoraires inclus 111 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Aubin, en France, cette spacieuse maison de 180 m² vous offre un espace de vie généreux réparti sur 11 pièces. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire, cette propriété est proposée au prix attractif de 91 000€. Dotée d'un chauffage au gaz pour un confort optimal, la maison comprend une cuisine équipée de base, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et à vos envies. Profitez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air et d'un emplacement idéal à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant un excellent rapport qualité-prix à Aubin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Prix hors honoraires d'agence 70 000 €. Prix honoraires inclus 76 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Decazeville, en France, charmante maison de 95m² offrant 5 pièces lumineuses. Idéale pour une famille, cette propriété chaleureuse est proposée au prix attractif de 138 000€. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance conviviale. Le chauffage au fuel assure un confort optimal, tandis que la cuisine équipée de base vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Maison a rafraichir Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable cocon familial à un prix abordable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Prix hors honoraires d'agence 103 000 €. Prix honoraires inclus 110 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Decazeville, cet immeuble d'exception, érigé en 1900, offre une opportunité rare de conjuguer charme d'antan et potentiel de rénovation. Implanté en centre-ville, ce bien d'une surface habitable de 175 m² se distingue par son architecture authentique et son agencement généreux, invitant à la création d'un espace de vie d'exception. vous offre trois appartements ,deux t2 refait a neuf et un t3 a rénover L'édifice se déploie sur plusieurs niveaux, proposant un total de quatorze pièces, dont cinq chambres, offrant ainsi un cadre idéal pour un projet résidentiel d'envergure ou une activité professionnelle raffinée. La présence d'une salle de bain et de trois salles d'eau, ainsi que de trois WC, confère une fonctionnalité optimale à cet ensemble à réinventer selon vos aspirations. La cuisine aménagée, véritable cœur de la demeure, s'ouvre sur des espaces lumineux à aménager, tandis que la terrasse et le balcon ,et terrain plat , apportent une touche d'élégance et de convivialité, parfaits pour profiter des instants de quiétude en plein centre-ville. Une cave complète ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le chauffage électrique assure un confort moderne, à adapter selon vos préférences lors de la rénovation. Ce bien à fort potentiel séduira les amateurs de volumes et d'authenticité, désireux de créer un lieu de vie unique au sein d'un environnement urbain dynamique. Laissez-vous séduire par cette adresse d'exception à Decazeville, où passé et avenir se conjuguent pour offrir un cadre de vie d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités qu'offre cet immeuble à rénover. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare et envisager ensemble votre projet d'exception. Prix hors honoraires d'agence 140 000 €. Prix honoraires inclus 147 500 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'une campagne isolée, cette grange à rénover vous invite à imaginer un projet unique, empreint de calme et de liberté. Nichée à Aubin, cette bâtisse de 1920 s'étend sur un terrain généreux de 1000 m², offrant un cadre propice à la création d'un lieu de vie à votre image. Avec ses 94 m² habitables, et une étable de 94 m2 également cette ancienne grange dévoile un potentiel rare. La structure, solide, s'ouvre sur deux pièces principales à aménager selon vos envies. La présence d'un sous-sol ajoute une dimension supplémentaire, idéale pour envisager des espaces de rangement ou un atelier. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant une toile blanche pour concevoir un intérieur personnalisé. La configuration actuelle permet de repenser les volumes et les agencements, dans un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine. Cette propriété est disponible immédiatement. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare de transformer une grange authentique en un havre de paix à la campagne. Venez découvrir ce lieu chargé de potentiel et laissez libre cours à votre imagination. Prix hors honoraires d'agence 25 000 €. Prix honoraires inclus 28 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.