Située à Cransac-les-Thermes, dans un environnement calme et paisible, cette maison individuelle mitoyenne d'un côté offre environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.
Construite dans les années 1950, elle se compose actuellement de deux appartements indépendants d'environ 80 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : accueillir deux générations d'une même famille, disposer d'un logement indépendant ou réaliser un investissement locatif. Selon vos besoins, les deux logements peuvent également être réunis pour créer une seule et grande habitation familiale.
Au rez-de-chaussée, le premier appartement comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande terrasse ainsi qu'une véranda viennent compléter cet espace et permettent de profiter pleinement de l'extérieur.
À l'étage, le second appartement propose également un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le poêle à granulés installé dans le salon apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 652 m², offrant un agréable espace pour aménager un jardin, un coin détente ou un espace repas pour les beaux jours.
Côté dépendances, un sous-sol d'environ 60 m² avec point d'eau ainsi qu'un double garage de 28 m² complètent l'ensemble. Des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou pour répondre à différents besoins du quotidien.
Avec ses beaux volumes, ses deux logements indépendants et son extérieur agréable, cette maison présente un potentiel intéressant pour différents projets de vie ou d'investissement, dans un cadre paisible à Cransac-les-Thermes.
Caractéristiques techniques :
Surface habitable : environ 160 m²
Nombre de logements : 2 appartements d'environ 80 m²
Terrain : 652 m²
Sous-sol : environ 60 m²
Double garage : 28 m²
Taxe foncière : 1 216 €
DPE : C
Mentions légales :
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