Appartement 3 pièces- terrasse (coup de coeur)

Bischheim
Appartement 3 pièces- terrasse (coup de coeur) - photo 1
Prix de vente2395603802.5396825396824 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
3Étages
2016Construction

Description

Appartement 3 pièces – Terrasse – Vue dégagée – Canal

À seulement 2 minutes à pied du tram et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente (2016), avec ascenseur.

Vous profiterez d'une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée sur le canal — un vrai plus au quotidien.

Caractéristiques du bien

• Surface habitable : 62 m²

• Résidence récente : 2016

• 2ᵉ étage avec ascenseur

• Séjour avec cuisine équipée ouverte

• 2 chambres d'environ 12 m² chacune

• Salle de bain

• WC séparés

Atouts supplémentaires

• Place de parking Privé

• Chauffage gaz collectif compris dans les charges

• Résidence coup de cœur…

Bien soumis au statut de la copropriété, 14 logements, procédure en cours : aucune, 28 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 900 €.

Annonce publiée par Marc Mennrath (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°829 529 536 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Bischheim

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
92 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
17 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement 3 pièces à Bischheim
236000
3 869 €/m²

Appartement 3 pièces à Bischheim

2
1
61m²

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. BISCHHEIM - Appartement 3P - 61m2. Secteur : Schiltigheim, Souffelweyersheim, Tram Nord Dans un environnement en pleine évolution, à proximité des transports et des commodités, venez découvrir cet appartement 3p de 61,33m2 (carrez). Il est composé d'une entrée, de deux chambres, d'une pièce de vie de 24m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et de WC indépendants. Une terrasse de 5,88m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, ascenseur, salle de bain entièrement équipée, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 83 répartis sur 3 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 236 000EUR avec 1 parking inclus sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite, plus de renseignements en agence. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mme Alison ARIELLI (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-ALAR-16 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No418. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison ARIELLI (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 999 790 579. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Bischheim
Voir
Appartement 2 pièces à Bischheim
204300
4 751 €/m²

Appartement 2 pièces à Bischheim

1
1
43m²

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. BISCHHEIM - Appartement 2P - 43m2. Secteur : Schiltigheim, Souffelweyersheim, Tram Nord Dans un environnement en pleine évolution, à proximité des transports et des commodités, venez découvrir cet appartement 2p situé au dernier étage de 43,98m2 (carrez). Il est composé d'une pièce de vie de 27m2, d'une chambre, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette, toilettes). Une terrasse de 7,98m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, ascenseur, salle de bain entièrement équipée, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 83 répartis sur 3 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 204 300EUR avec 1 parking inclus (sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite, plus de renseignements en agence) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mme Alison ARIELLI (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-ALAR-15 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No418. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison ARIELLI (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 999 790 579. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Bischheim
Voir
3%.COM - EXCLUSIVITÉ à BISCHHEIM, F4 de 78m2, 3 chambres, 1
267800
3 433 €/m²

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à BISCHHEIM, F4 de 78m2, 3 chambres, 1

3
1
78m²
B

3%.COM - À BISCHHEIM, bel appartement F4 de 78m2 avec 3 chambres, 1 garage et 1 place de parking. -- Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ASCENSEUR (rue des pinsons). - Proche des transports en commun (Tram et bus) proche canal et à proximité des commerces , écoles et commodités. - Appartement très fonctionnel, lumineux et bien agencé. -- Vous recherchez un logement avec 3 chambres dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --Vous serez séduit par sa vue dégagée et sa luminosité ! -- Idéal pour famille. -- Appartement bien entretenu - pas de travaux Composition: -- 1 dégagement. -- 1 wc séparé. -- 1 jolie pièce à vivre de 23m2 avec accès balcon. -- 1 cuisine équipée de 7m2 avec accès balcon. -- 1 dégagement/couloir. -- 3 chambres (10m2 , 10m2, 11m2 ) -- 1 salle de bain (baignoire et wc ) -- 1 balcon couvert avec double accès (salon et cuisine) --- Autres informations: -- 1 grand garage avec espace de rangements. -- 1 place de parking extérieure (dans une cour fermée). -- Chauffage individuel au gaz -- Double vitrage en PVC -- Taxe foncière: 1417EUR -- DPE: C -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 118 lots (42 logements sur 2 bâtiments). -- Charges courantes/an prévisionnelles de copropriété: 1504EUR /an, soit 125EUR / mois (eau froide, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bischheim
Voir
3%COM Bel appartement F3 coté canal - terrasse - garage
219300
3 655 €/m²

3%COM Bel appartement F3 coté canal - terrasse - garage

2
60m²
B

3%COM SOUS COMPROMIS .NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A BISCHHEIM, bel appartement de 3 pièces de 60 m2 situé au 3ème étage avec ASCENSEUR. - Résidence BELLE-RIVE - construction 2014 - Une terrasse (12m2) et un garage complètent ce bien. - Appartement très fonctionnel, lumineux et bien agencé - Situé à coté du tram et à proximité des commerces et commodités -- Vous recherchez un logement récent dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --Vous serez séduit par son agencement et sa vue dégagée sur jardin et le canal. Composition: -- 1 entrée (avec placard). -- 1 salon avec sortie terrasse -- la cuisine est aménagée et équipée ( four- plaque- hotte- lave vaisselle - réfrigérateur) -- 2 chambres (13,25 et 10,71 m2) dont 1 avec dressing -- 1 salle d'eau ( douche à l'italienne, vasque) -- toilette séparé avec espace buanderie --- Autres informations: --Très bonne isolation -- Double vitrage --DPE: C les+: Terrasse avec vue dégagée - proche tram -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 45 lots -- Chauffage collectif au gaz - COMPTEUR INDIVIDUEL -- Charges courantes/an prévisionnelles de copropriété: eur 1308 /an, soit 109 eur / mois (incluant le CHAUFFAGE , eau chaude et froide, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bischheim
Voir
3%COM Beau F5 avec 4 chambres et 2 salles de bain/d'eau
189000
1 969 €/m²

3%COM Beau F5 avec 4 chambres et 2 salles de bain/d'eau

4
1
96m²
C

3%.COM - SOUS OFFRE - A BISCHHEIM, bel appartement F5 de 96 m2 avec 4 chambres, 2 salles bain/d'eau, 2 loggias et une grande terrasse. -- Situé au 6ème étage d'une résidence bien entretenue avec ASCENSEUR. rue de Vendenheim. - Proche des transports en commun ( bus) accès autoroute et à proximité des commerces , école et commodités - Une terrasse, un garage et cave complètent ce bien. - Appartement très fonctionnel, lumineux et bien agencé -- Vous recherchez un logement avec 4 chambres dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --Vous serez séduit par sa vue dégagée et sa luminosité ! -- Idéal pour famille avec ses nombreux espaces rangement -- Appartement bien entretenu - pas de travaux Composition: -- 1 espace entrée avec placards de rangement -- 1 jolie pièce à vivre de 28 m2 avec accès terrasse -- la cuisine est aménagée et équipée ( four- plaque- hotte- lave vaisselle - réfrigérateur) -- 4 chambres (14,23m2 , 13,97m2, 9,66 et 9,63m2 ) -- 1 salle d'eau ( douche et toilette ) - 1 salle de bain --Terrasse avec 2 stores electriques --- Autres informations: -- Chauffage collectif -- Double vitrage en PVC --DPE: D les++++: Terrasse avec vue dégagée - beaux volumes -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 45 lots -- Charges courantes/an prévisionnelles de copropriété: eur 3050 /an, soit 254 eur / mois ( chauffage eau, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). -- Contactez Célia au 07 78 12 20 62 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Strasbourg no 809 126 998. Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bischheim
Voir
3%.COM : T2 38,47m2 Strasbourg/Bourse
184500
4 855 €/m²

3%.COM : T2 38,47m2 Strasbourg/Bourse

38m²
C

3%.COM-Neudorf vous propose à Strasbourg/Bourse (rue de la 1ère armée), ce bel appartement 2 pièces de 38,47m2, situé au 3ème étage avec ascenseur. Logement lumineux qui bénéficie d'une orientation Sud-Ouest, sans vis à vis. L'appartement se compose,d'un séjour avec un espace cuisine ouvert, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Les surfaces sont de : -- Séjour/Cuisine : 23,84m2 - Chambre : 10,09m2 - Salle de bain + WC : 2,88m2 - Dégagement. : 1,06m2 - 1 balcon : 1,66m2 Les plus : - Appartement fraîchement rénové. - Chauffage et ECS collectifs. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 184 500EUR -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 EUR -- 4 500 EUR TTC de forfait de commissions agence, à la charge de l'acquéreur. -- Nombre de lots à la vente : 1 -- Nombre total de lots de copropriété : lots dont principaux. -- Montant annuel de charges de copropriété : 2054 EUR/an, soit 171EUR/mois. -- Taxe foncière : EUR -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Strasbourg
Voir
Bureau à vendre Parc des Contades Strasbourg
249000
5 533 €/m²

Bureau à vendre Parc des Contades Strasbourg

45m²
E

Vous recherchez un bureau à vendre Parc des Contades Strasbourg ? Découvrez une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, alliant calme, prestige et accessibilité. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de standing de 5 niveaux, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, directement face au parc des Contades. Un bureau fonctionnel et modulable Avec une surface de 45,91 m², ce bureau offre un espace modulable et adaptable selon vos besoins professionnels : bureaux individuels, open space ou salle de réunion. Confort et prestations Le bureau est équipé d'un chauffage collectif au gaz, assurant une température confortable tout au long de l'année. Une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de stockage idéal pour vos archives, documents ou matériel professionnel. Un emplacement stratégique Ce bureau à vendre Parc des Contades Strasbourg profite d'une localisation premium : une rue calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des transports en commun (tram et bus) et de toutes les commodités. Un environnement idéal pour installer votre activité dans des conditions optimales. Détails financiers et techniques Prix : 249 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété en cours de création – Aucune procédure en cours Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un lieu alliant prestige, accessibilité et fonctionnalité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI – RCS Strasbourg : 851 231 175

Strasbourg
Voir
Magnifique 3 pièces en dernier étage fraichement rénové
246480
2 650 €/m²

Magnifique 3 pièces en dernier étage fraichement rénové

2
1
93m²
C

A DECOUVRIR AVEC THOMAS ARNOLDY Agent immobilier & chasseur immobilier Parce qu'un projet immobilier mérite bien plus qu'une simple transaction. STRASBOURG DEBUT ROBERTSAU | 3 PIÈCES 93,65 M2 | CAVE A proximité directe des institutions européennes, de l'orangerie et du centre-ville, ce magnifique 3 pièces en dernier étage vient d'être fraichement rénové et n'attends que son futur propriétaire. Une rénovation de qualité très soignée a été menée sur cet appartement ainsi que sur l'immeuble. Cet appartement dispose d'un charme fou, alliant parfaitement le cachet de l'ancien avec le confort moderne ! Poutres apparentes, plafond cathédrale, spots encastrés et menuiseries sur mesure vous attendent dans ce bien. Un superbe séjour-cuisine ouvert de plus de 40 m2 permettent un aménagement confortable de vos espaces de vies ! Étant en dernier étage, l'appartement est très lumineux et qui plus est totalement traversant. Deux belles chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain parfaitement aménagée et optimisée complètent ce bien. Il est possible d'envisager la pose d'une climatisation réversible dans l'appartement afin d'optimiser le confort d'été. Chauffage électrique individuel. Double vitrage. Petite copropriété intimiste de 4 appartements uniquement. Contactez-moi pour obtenir la visite virtuelle du bien ! Cette annonce présente des projections d'aménagement ou de rénovation. Certains éléments fixes, équipements ou finitions représentés ne correspondent pas à l'état actuel du bien. Les travaux et aménagements présentés ne sont pas réalisés, ne sont pas compris dans le prix de vente et restent soumis à leur faisabilité technique et, le cas échéant, aux autorisations administratives nécessaires. Les photographies réelles ainsi que la visite virtuelle du bien sont également disponibles dans cette annonce. Plus d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 48 8O 81 64. Ref annonce : IA26-THAR-19 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No435. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

Strasbourg
Voir
Appartement de 3 pièces de 95 m² à Holtzheim
297000
3 126 €/m²

Appartement de 3 pièces de 95 m² à Holtzheim

2
1
95m²
D

Situé au cœur de Holtzheim, cet appartement de 3 pièces offre une belle surface d'environ 95 m2, au 1er étage d'un petit immeuble . Traversant, lumineux et agrémenté d'un beau parquet massif, il propose une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour un quotidien confortable. L'appartement dispose de deux chambres, bien séparées des pièces de vie, offrant ainsi des espaces de repos préservés. Un espace de cuisine spacieux s'ouvre sur une terrasse bien orientée. Une salle de bains, un toilette séparé et une buanderie complètent l'agencement fonctionnel de ce logement. Le confort se poursuit avec le double vitrage, le chauffage collectif au gaz et la distribution de l'eau chaude par le chauffage central, pour une gestion simplifiée au quotidien. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un balcon d'environ 2 m2 et d'une terrasse d'environ 12 m2, permettant de profiter des beaux jours. L'appartement est également vendu avec deux caves d'environ 20 m2, très appréciable pour le stockage, ainsi qu'une place de stationnement extérieure dans la copropriété. L'immeuble, en copropriété, est bien entretenu et l'appartement se présente dans un état global soigné, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. La fibre optique est installée, pour répondre aux besoins numériques actuels. Au centre du village et proche de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique dans Holtzheim, avec un cadre de vie agréable et résidentiel. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires . Tout se fait ainsi très facilement à pied, ce qui renforce l'attrait de ce secteur pour un quotidien fluide et organisé. Vous allez également adorer le marché hebdomadaire du samedi matin sur la petite place à 1 mn à pieds ! Un style de vie idéal qui conjugue l'esprit village avec toutes les commodités dans la rue. Transport commun, gare pour vous faciliter la vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 683 € par an - Charges de copropriété : 270 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz, collectif - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques susceptibles de concerner la zone, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Holtzheim
Voir
Logo de l'agence Marc Mennrath
2395603 803 €/m²