Appartement - 197 m² - Reims (51)

Reims
Appartement - 197 m² - Reims (51) - photo 1
Prix de vente3700001878.1725888324872 /m²

Les caractéristiques

197 m²Surface
4Chambres
2Salles de bain

Description

Appartement traversant de type 7 occupant l'ensemble du premier étage comprenant un séjour, un salon, une salle de réception, quatre chambres, une cuisine avec une arrière-cuisine, deux WC, deux salles de bains.

Le bien s'accompagne de deux caves en sous-sol et deux mansardes sous les combles au 6ème étage.

Ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement fonctionnel, avec l'ensemble des commerces, services, professionnels de santé et établissements scolaires accessibles à pied.

Le quartier

Reims

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
Classe F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
Classe F
> 80G
Forte émission de GES

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3700001 878 €/m²