
Rosières
Non communiqué
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Sur la commune de Rosières, dans un endroit calme et agréable, cette grande maison de 147 m2 habitables se compose en rez de chaussée de 2 cuisines, d'une salle à manger, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage se trouvent 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également de 4 caves, d'un garage de 18 m2, d'un autre de 106 m2 et d'une chaufferie. Le terrain de 1010 m2 est entièrement clos, arboré et possède un puits. La toiture vient d'être entièrement refaite. Travaux à prévoir (électricité, huisseries, rafraîchissement). Cette annonce référence 336706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 60m² avec une véranda de 25m² au potentiel aménageable, sur un terrain entièrement clos de 1500m² à SANILHAC. Cette villa de plain-pied, est composée : d'une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, une véranda, 2 chambres, une salle d'eau et 1 wc séparés. Les extérieurs se composent d'un terrain clôt, arboré. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, avec vue sur les montagne ardéchoise, sans vis-à-vis, dans un quartier calme, fonctionnelle, avec source, terrain arboré et parfaitement entretenu. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Maison de village sur 2 étages, d'environ 60 m² habitables (75 m² utiles), située à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m² et un WC. Au 1er étage : une grande chambre d'environ 14 m², une salle d'eau d'environ 6 m² et un espace pouvant servir de rangement ou dressing. Au 2e étage : un palier (environ 15 m² de surface utile) desservant deux espaces sous combles pouvant être utilisés en coin nuit ou bureau (environ 8 m² chacun en surface utile). Informations complémentaires : chauffage électrique récent (marque Atlantic), toiture refaite en 2021, menuiseries et volets remplacés en 2021. taxe foncière 500 euros La maison est vendue meublée ou non. Maison rénovée avec goût, adaptée pour une résidence principale ou un investissement locatif. Merci de vérifier votre financement avant toute visite. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Cette annonce référence 331812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU OCHOTNY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 87821257000013. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
