Maison familiale, juste poser vos valises

Dolleren
Maison familiale, juste poser vos valises - photo 1
Prix de vente1950001455.2238805970148 /m²

Les caractéristiques

134 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
241 m²Terrain
1Étage
1930Construction

Description

Et si votre prochain déménagement était enfin synonyme de tranquillité ?

Une maison rénovée, pas de travaux, 4 chambres et seulement 670 € de chauffage par an !

Enfin une maison familiale où tout est déjà fait !

Le confort d'une maison rénovée, le calme de la montagne et un budget maîtrisé.

À Dolleren, dans le cadre verdoyant de la vallée de Masevaux, découvrez cette agréable maison familiale de 134 m², entièrement rénovée, où confort, économies d'énergie et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

Dès les premiers instants, vous serez séduits par son intérieur soigné, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Ici, aucun chantier à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre famille.

Les points forts qui feront la différence

134 m² habitables parfaitement agencés

4 véritables chambres, idéales pour une famille, le télétravail ou recevoir vos proches

Possibilité de vivre de plain-pied, un véritable atout pour aujourd'hui comme pour demain

Aucun travaux à prévoir : vous emménagez immédiatement

Chauffage central à pellets complété par un magnifique poêle à faïence, alliant confort, performance énergétique et charme authentique

Consommation énergétique maîtrisée : environ 670 € de chauffage par an

Maison saine, parfaitement entretenue

Terrain de 2,41 ares, facile à entretenir pour profiter de votre temps libre sans les contraintes d'un grand jardin.

Une maison pensée pour la vie de famille

Chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité et confort. Les volumes sont harmonieux, la circulation est fluide et chacun pourra y trouver sa place.

Cette maison répond parfaitement aux attentes actuelles :

confort de vie été comme hiver,

faibles dépenses énergétiques,

entretien réduit,

sérénité au quotidien.

Vivre à Dolleren

Choisir Dolleren, c'est faire le choix d'un environnement naturel préservé, du calme et d'une qualité de vie recherchée, tout en restant à proximité des commodités de la vallée.

Une excellente opportunité pour acquérir une maison familiale offrant davantage d'espace et de confort qu'un bien équivalent situé en plaine, tout en bénéficiant d'un budget plus maîtrisé.

Un achat serein

Cette maison constitue une solution idéale pour les acquéreurs souhaitant éviter les mauvaises surprises :

aucun travaux à prévoir ;

chauffage économique et performant ;

budget parfaitement maîtrisé ;

maison immédiatement habitable.

Cette maison est faite pour vous si vous recherchez :

une famille souhaitant s'installer durablement ;

des primo-accédants exigeants ;

des actifs en quête d'un logement confortable et fonctionnel ;

des acquéreurs privilégiant un excellent rapport qualité, confort et budget.

Une visite suffit souvent pour se projeter… Pourquoi pas la vôtre ?

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Laurent Simonin au 06 75 59 77 84.

Disponible 7 jours sur 7, y compris les dimanches et jours fériés.

Les propriétaires vous remercient de respecter leur souhait de ne pas les contacter directement et de vous adresser exclusivement à leur conseiller Lfimmo.

Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Dolleren

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DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
400 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
12 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Sewen
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Maison mitoyenne à vendre à Bourbach-le-Bas, charmante maison familiale de 122 m² pleine de caractère et de potentiel, située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de la nature.  Cette maison attend une nouvelle famille prête à lui redonner vie. Derrière ses murs se cache un véritable cocon offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et de nombreuses possibilités d'aménagement.  Elle se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un garage double , d'une grange et d'une cave.  Édifiée sur un terrain de 7,26 ares, la propriété bénéficie d'un agréable extérieur idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.  Le véritable atout de ce bien : une dépendance d'environ 80 m² à rénover entièrement. Elle offre de nombreuses possibilités : second logement, gîte, Airbnb, activité professionnelle ou espace dédié à la famille et aux amis.  Cette maison séduira les amoureux des projets de rénovation, les investisseurs ou les personnes recherchant un bien avec dépendance dans un cadre calme et authentique.  Située à proximité de Thann, Masevaux, Cernay et Mulhouse  Une maison avec une âme, idéale pour créer un lieu de vie unique.  Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.      Prix 190000€ honoraires exclus. Honoraires de 10 000TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédige sous la responsabilité Dimitrichka Ivanova commercial en immobilier inscrit au RSAC Mulhouse N° 903 728 988

Bourbach-le-Bas
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Thann
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1950001 455 €/m²