Maison neuve 150 m²

Avirons

Prix de vente3430002286.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2024Construction

Description

OPPORTUNITE TRES RARE - MAISON NEUVE 2024 !!

Maison neuve F5 de 110 m² environ et une dépendance de 40 m² sur une parcelle de terrain située dans les hauts des Avirons, à La Chapelle, secteur exclusivement pavillonnaire en périphérie du centre-ville.

Construite en 2024 dans un style provençal et sur 2 niveaux, elle vous propose 3 chambres lumineuses, un grand séjour cuisine de 40 m², 2 salles de bains, un bureau ou dressing, et une grande terrasse bois de 35 m² proposant une belle vue dégagée sur la mer.

La dépendance dispose de son accès distinct et représente une opportunité supplémentaire pour faire du locatif ou accueillir une activité professionnelle.

Cette maison vous permettra de réaliser votre projet de vie dans un cadre à votre image, selon vos goûts et vos besoins. L'extérieur est encore à aménager, et vous offrira donc de nombreuses possibilités pour créer votre jardin paysager ou un espace dédié à la détente.

Travaux restants à réaliser : installation d'un assainissement (devis) et d'un chauffe-eau solaire (devis), aménagement du jardin et de la dépendance.

Si vous recherchez la modernité, la tranquillité et une belle vue sur les majestueux couchers de soleil de l'ouest, n'attendez plus pour réaliser votre projet !! Organisons votre visite rapidement.

Cette annonce référence 273539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN BENEDICT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 89229023000028.

Prix du bien : 343 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Avirons

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison 94 m² Les Avirons

94m²

? À VENDRE - Jolie maison au coeur du Tevelave et à 25 min. de la 4 voies. MAXImmo vous propose dans les hauts du Tevelave, cette maison de plain-pied d'environ 94 m², édifiée sur une belle parcelle de 879 m² située dans une impasse. Nichée au coeur d'un jardin arboré, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. La maison, en très bon état, a été entièrement rénovée cette année et se compose de : o 1 cuisine aménagée de 14 m² o 1 séjour spacieux de 22 m² o 3 chambres o 1 salle de bain o 1 WC o 1 terrasse de 22 m² * 3 places de stationnement à l'intérieur ? Taxe foncière : 844 € ? N'attendez plus pour venir la découvrir, nous serons ravis de vous la faire visiter ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14057 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juliette ANELARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

🌅 T4 DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – CENTRE-VILLE LES AVIRONS 🌅

81m²

Situé au cœur du centre-ville de Les Avirons, dans une résidence sécurisée de bon standing, découvrez en exclusivité ce superbe appartement T4 en duplex de 81 m² Loi Carrez (96 m² au sol), niché au 2ème et dernier étage. Dès l'entrée, le charme opère : Ambiance cosy et chaleureuse Volumes optimisés et agencement fonctionnel Finitions impeccables et état irréprochable Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse avec vue mer imprenable, véritable tableau vivant offrant des couchers de soleil exceptionnels chaque soir. Côté nuit : 3 chambres climatisées Grands rangements Confort et intimité parfaitement pensés L'appartement est parfaitement entretenu, bien équipé, prêt à vivre… 2 places de parking couvert complètent ce bien rare sur le secteur. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés des Avirons. ⸻ Ce duplex réunit emplacement, vue, standing et qualité de vie. Les biens de cette qualité en dernier étage avec vue mer sont extrêmement recherchés et ne restent jamais longtemps sur le marché. Contactez moi sans attendre pour organiser une visite privée. Une opportunité exclusive comme celle-ci ne se présente pas deux fois. Cette annonce référence 323353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BENEDICT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 83108426400041. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 1 588,92 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Familiale d'Exception au Tévelave

264m²

MAXImmo vous propose cette belle maison familiale au Tévelave, à 900 mètres d'altitude. Sur un terrain de 546 m², découvrez cette propriété de 264 m² habitables offrant de beaux volumes dans un environnement calme et recherché. Répartie sur 3 niveaux (RDC, 1er étage et 2ème étage), elle propose : -5 chambres, dont 2 chambres parentales -2 espaces salon-séjour avec cuisine ouverte, répartis sur deux niveaux -4 espaces sanitaires : salle d'eau au RDC, salle de bain au 1er étage et deux salles d'eau privatives dans les chambres parentales -3 WC, dont un privatif -Une véranda spacieuse La maison bénéficie également de nombreux équipements : -Chauffe-eau solaire -Portail motorisé avec visiophone -Système d'alarme -Équipements domotiques -Fosse septique Quelques rénovations ont été réalisées en 2025 afin d'améliorer le confort de l'habitation. Une propriété idéale pour une résidence familiale ou un projet d'investissement locatif, alliant espace, confort et qualité de vie au coeur des hauts du Tévelave. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 876 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lohgan DANY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'enregistrement

Appartement 71 m² Les Avirons

71m²

MAXImmo vous propose cet appartement entièrement meublé en duplex de type T3 avec vue mer et montagne. L'appartement situé au deuxième et dernier étage se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 24 m² offrant un accès direct sur une véranda fermée d'environ 10 m² avec vue mer. Un wc indépendant. À l'étage, deux belles chambres spacieuses et lumineuses de 12 et 15 m² et une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement. Une place de stationnement dans le parking souterrain et une place de stationnement dans la cour de la résidence entièrement sécurisé Au sein d'une copropriété de 44 lots d'habitations très bien entretenu, la proximité avec le centre-ville vous permettra de vous déplacer à pied pour accéder à toutes les commodités. l'ombre de lots d'habitation : 44 lots. Biens soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 44. Montant des charges 127 €. Pas de procédures en cours Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 774 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

TERRAIN 578 M² AUX AVIRONS

578m²

MAXImmo vous propose cette superbe parcelle de 578m² très bien placée à proximité du complexe sportif des Avirons, très bel environnement très végétalisé, belle vue. Zone UD 50% d'emprise au sol 10m au faîtage. Reliée au tout à l'égout. Prévoir frais d'aménagement environ 50 000 € (plate-forme de stationnement + mur de soutènement) Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13209 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison neuve avec vue mer imprenable - 4 chambres + pièce à aménager - secteur calme

110m²

HollyHome est ravie de vous proposer cette maison neuve de 2024 située dans les hauteurs paisibles et verdoyantes des Avirons, à moins de 700 mètres d'altitude, offrant un cadre de vie privilégié entre fraîcheur des hauts et vue spectaculaire sur l'océan. D'une surface habitable d'environ 110 m² (hors pièce indépendante), elle séduit par son agencement fonctionnel sur deux niveaux et son fort potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez en l'état de quatre chambres, ainsi que d'une pièce brute d'environ 40 m² avec fenêtre, arrivée d'eau et accès indépendant, idéale pour la création d'un studio, d'un espace professionnel ou d'un logement complémentaire selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur l'océan. Deux chambres avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. En rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez deux autres chambres, dont une avec accès extérieur, ainsi qu'une salle de bain. Des travaux restent à prévoir : raccordement électrique, installation d'une fosse septique et d'un chauffe-eau, des devis sont à disposition. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement chemin Summer VUE MER PANORAMIQUE EXEPTIONNELLE

39m²

VUE MER PANORAMIQUE EXEPTIONNELLE Un bien rare, une expérience unique face à l'océan Et si votre quotidien commençait face à l'infini Chaque matin, le soleil se lève sur l'océan, illuminant le port de Saint-Gilles-les-Bains. Les bateaux glissent doucement, et selon la saison dauphins et baleines viennent sublimer le spectacle. Ici, vous n'achetez pas un appartement. Vous investissez dans un art de vivre exceptionnel. DESCRIPTIF - Surface totale : environ 53 m² - Varangue : 14 m² (véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur) - 1 chambre climatisée - Cuisine entièrement équipée - Appartement en excellent état -1 place de parking LES ATOUTS MAJEURS - Vue mer exceptionnelle et dégagée - Emplacement recherché à Saint-Gilles-les-Bains - Environnement calme et privilégié - Proximité immédiate des plages et du port - Produit rare sur le marché INFORMATIONS FINANCIÈRES - Taxe foncière : 1 504 euros / an - Charges de copropriété : 100 euros / mois - Aucune procédure en coursHonoraires : 4.62% du prix de vente.Contactez Monique SCHUEREMANS - MPI La Reunion au 06 92 66 93 46 - monique.s@mpi-immo.com - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n°400 216 966 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 400 216 966

Terrain à l'Etang Salé

395m²

MAXImmo vous propose ce superbe terrain plat d'environ 395 m² en hyper centre ville 1ère ligne Etang Salé Les Hauts. Idéal promotion immobilière zone UA ( 15 m faîtage, 70% d'emprise au sol , 2 mitoyennetés possible ) relié au tout à l'égout. Vieilles cases à détruire. Opportunité à saisir !! Et également pour une résidence principale avec un accès tout à pied à toutes commodités. Possibilité de rénover 1 des 2 cases. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14106 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

3430002 287 €/m²

343000

150 m²

5pièces

3ch.