3%.COM - En EXCLUSIVITÉ À NEUDORF (Rue de Saint Dié) Apparte

Strasbourg
3%.COM - En EXCLUSIVITÉ À NEUDORF (Rue de Saint Dié) Apparte - photo 1
Prix de vente2575003102.409638554217 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
5Étages
1974Construction

Description

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ À NEUDORF (Rue de Saint Dié) Appartement 3 pièces de 83 m2

Bel appartement de 3 pièces d'environ 83 m2 habitables, situé en rez-de-chaussée, avec 1 balcon, 1 cave.

--Vous recherchez un logement proche de toutes commodités, aménager avec goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--Accès gratuit au parking privé et fermé de la copropriété, le stationnement y est libre.

Composition :

- 1 entrée équipée de rangement.

- 1 espace salon/séjour/cuisine de 45 m2 avec accès au balcon.

- 1 cuisine ouverte avec cellier.

- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver).

- 1 toilette séparé.

- 2 chambres de 14m2 et 11 m2 avec placards intégrés.

Autres informations :

- Disponible de suite.

- Belle luminosité naturel grâce a une exposition plein Sud.

- Situé au sein d'une copropriété fermée et calme en retrait par rapport à la rue.

- Une cave en sous-sol complète le bien.

- Proche de toutes commodités à seulement 150m du tram et à 15min à pied du centre ville.

- Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC.

- Chauffage et eau chaude collectif au gaz.

- Ascenseur dans la copropriété.

- Bien soumis au statut de la copropriété.

- Copropriété constituée de 85 logements et de 125 lots sur 2 bâtiments.

- Charges courantes de copropriété : 354EUR/mois, soit 4248EUR/an (TOUT COMPRIS; eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des parties communes, honoraires du syndic, assurance de la copropriété, etc.).

- DPE : D

- Taxe foncière : 1 245 EUR.

Principales distances :

- Schiltigheim : 17min, 8 km.

- Strasbourg-(Place Broglie): 13min, 2,9 km.

- Mundolsheim : 18min, 12km.

- -Contactez Célia au 07 78 12 20 62.

Du lundi au samedi, de 9 h à 19 h.

Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Strasbourg no 809 126 998.

Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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21 à 35D
36 à 55E
45 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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(Ce bien à l'état neuf et jamais habité avec balcon et parking est déjà vendu par Alain Brecheisen - 06 23 18 57 74 = Vous savez que vous vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen.) Mandat de vente le 05.01. Compromis de vente au prix du mandat le 22.02. Pour sécuriser aussi votre vente, rencontrons-nous, maintenant ! Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 076 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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