
Au sud du Loir-et-Cher, entre le Cher et la Sologne, ce château de caractère se dévoile au cœur d'un environnement préservé de plus de 186 ha. L'histoire du domaine est attestée dès 1505. Le logis actuel remonterait au début du XVIIIe siècle, tandis que sa partie nord conserve des vestiges du XVIe siècle. Surélevé d'un étage et doublé en profondeur en 1892, il se complète alors de deux pavillons latéraux, dont une chapelle du XVIIe siècle. Sa façade de brique et pierre, son entrée à colonnes, ses hautes toitures d'ardoise et ses lucarnes composent une élégante silhouette classique. Les agrandissements successifs lui ont donné une composition singulière, entre héritage ancien et élégance classique.
Développant 1 330 m² habitables sur trois niveaux, la demeure déploie des volumes généreux.
Le rez-de-chaussée, tourné vers la réception, comprend un hall d'entrée de 40 m², un grand salon de 60 m², un petit salon, une salle d'armes de 60 m², deux salles à manger de 40 et 28 m², ainsi qu'un grand bureau de 30 m² et une cuisine de 35 m². Offices, réserves et sanitaires complètent ce niveau. Les salons et salles à manger forment un bel ensemble de réception, prolongé par le bureau et les espaces de service.
Le premier étage propose neuf chambres, accompagnées de salles d'eau et sanitaires, d'un salon et de larges circulations. Les chambres, de dimensions variées, accueillent aisément famille et invités.
Le deuxième étage offre d'autres pièces de beaux volumes, une lingerie, des sanitaires et une réserve, sous une hauteur de 3,45 m. Ces pièces peuvent être adaptées à différents usages, selon les besoins. Un niveau de greniers complète l'ensemble.
Une cour d'honneur organise les dépendances, parmi lesquelles chapelle, orangerie, conciergerie, logements de gardiens, ancien rendez-vous de chasse, pigeonniers, granges et bâtiments de service. Un étang complète l'ensemble.
Ce patrimoine témoigne de l'histoire du domaine et constitue une propriété singulière pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet d'accueil et de réception. La diversité des volumes et des bâtiments permet d'envisager plusieurs usages, au gré des projets des futurs propriétaires.
Châtres-sur-Cher
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Cette maison T4 de 71 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 28 m², deux chambres, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 430 m², idéale pour profiter d'un extérieur facile d'entretien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 25 m², d'un appentis, d'une véranda de 9 m² parfaite pour prolonger les saisons, ainsi qu'un espace barbecue pour vos moments de convivialité. Prestations : menuiseries double vitrage, chauffage performant grâce à un insert cheminée complété par le gaz de ville via une chaudière à condensation récente (2022), toiture en bon état et portail électrique. Taxe foncière avantageuse de seulement 674 €. N'attendez-plus ! Cette annonce référence 349861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr