Maison de village rénovée

Rousson

Prix de vente1690001942.528735632184 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

4Pièces

3Chambres

360 m²Terrain

2Étages

Description

A vendre Gard (30) - Proche d'Alès Rousson - maison de village située sur un terrain de 360 m² dans un environnement calme avec cour intérieure et grand parking. Au rez de chaussée : trois caves et un abri A l'étage vous accédez à la partie habitable composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau L'habitation est dotée de menuiseries double vitrage PVC, volets roulants manuels, climatisations réversibles, assainissement relié au tout à l'égout. Plus de renseignements sur LE TUC IMMOBILIER SAINT-AMBROIX - Réf : 92769 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation

Rousson

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Maison Rousson avec terrain de 600 m²

68m²

GARD 30 ROUSSON A vendre maison avec terrain clôt de 600 m² environ composée de : - caves en RDC - Au premier étage pièce de vie, chambre, salle de bain et wc - Au deuxième étage deux chambres Située en bordure de route du village, à proximité des écoles et de toutes commodités à pieds Exposition idéale plein Sud Chauffage électrique à améliorer, menuiseries double vitrage, raccordement tout à l'égout. Plus de détails et de renseignements par téléphone ou sur le site internet saint-ambroix.letuc.com - Réf 92864 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison À Vendre

190m²

Ensemble immobilier avec deux maisons – 190 m² habitables – Terrain 534 m² – Fort potentiel Situé sur la commune de Rousson, cet ensemble immobilier composé de deux maisons développe une surface totale de 336 m² dont 190 m² habitables, le tout organisé autour d'une cour centrale sur un terrain clos de 534 m². Chaque maison dispose de son installation électrique indépendante, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial. Première maison – 126 m² habitables Elle se compose : Au rez-de-chaussée : deux cuisines un salon-séjour deux chambres deux salles d'eau un dressing À l'étage : une chambre un grenier Un grenier supplémentaire de 22 m² complètent ce bien. Seconde maison – 188 m² Au rez-de-chaussée : environ 85 m² de caves, garage et abri voiture, avec possibilité d'aménager deux chambres avec salle d'eau. À l'étage : une surface habitable de 82 m² comprenant une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle de bain. Informations complémentaires : Chauffage : chaudières fioul, chauffage électrique et climatisation Assainissement : tout à l'égout Terrain : 534 m² clôturé Travaux de rénovation et d'aménagement à prévoir Fort potentiel d'aménagement Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour un projet immobilier ou un investissement. Vous êtes séduit par ce bien ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cédric Barbosa – LGM Immobilier mail: cedric.barbosa@lgm-immobilier.fr portable: 06 14 72 05 60 Honoraires à la charge du vendeur. présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr.cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 424 155 752 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2730 et 3750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14684

T3 entièrement rénové avec terrasse et garage fermé

52m²

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Alès, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, offrant confort, modernité et aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 25 m², s'ouvrant sur une terrasse de 13,40 m² donnant sur la cour intérieure de la résidence, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé de deux climatisations réversibles installées récemment, postérieurement à la réalisation du DPE. Un garage fermé privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Les plus : • Appartement entièrement rénové • Terrasse de 13,40 m² • Garage fermé en sous-sol sécurisé • Deux climatisations réversibles • Résidence sécurisée • Aucun travaux à prévoir • DPE C / GES A Charges de copropriété : 160 € par trimestre (environ 53 € par mois). Taxe foncière : 1 200 € par an. Prix : 139 900 € FAI. Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 340009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GALIZZI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 99184031500014. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577.00 € et 781.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

299m²

Laurent MACCOTTA-LGM Immobilier vous propose cette vaste propriété élevée sur R+2 offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement occupée par une famille et parfaitement habitable en l'état, elle séduira aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche de grands volumes. Immeuble classé DPE A GES A La configuration actuelle comprend : 9 chambres de plus de 20 m² 2 salons 1 cuisine WC à chaque étage 2 salles de bains Une buanderie Une cave à vin Un grenier aménageable Le bien dispose également de deux entrées indépendantes, un véritable atout pour un projet de division. Les travaux importants ont déjà été réalisés : Toiture entièrement refaite à neuf Pompe à chaleur récente Double vitrage sur l'ensemble des ouvrants Portes palières récentes À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de deux terrasses de 12 m² et 38 m², idéales pour les moments de détente. Deux places de stationnement avec accès privatif complètent l'ensemble. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre un fort potentiel de valorisation avec la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements d'environ 100 m² chacun, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Investisseurs, ce bien présente un fort potentiel de division et de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements sur les possibilités d'aménagement, les surfaces et le projet de création de plusieurs logements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent MACCOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 942726209) Référence agence : 15314

Maison de 54m2 2 chambres

54m²

Dans le village recherché de Saint Hilaire de Brethmas : idéalement situé au Sud d'Alès, Proche de la 2x2 voies pour un accès facilité, Venez découvrir cette charmante petite maison individuelle de plain-pied 3 pièces de 54m2. Elle se compose comme il suit : - une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux grâce à son exposition traversante, - un espace nuit séparé proposant : - deux chambres et une salle d'eau avec wc. Fenêtres PVC double vitrage, vide sanitaire, tout à l'égout, stationnements multiples. Superficie de terrain modulable jusqu'à plus de 7400m2 par l'acquisition de parcelles agricoles limitrophes au besoin. Cette annonce référence 340024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA COMPERE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81361214000034. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fiche Id-UBW180801 : Saint andre de cruzieres, secteur Ardeche m?ridiomale, Maison d'environ 70 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Campagne - - Equipements annexes : jardin - forage - garage - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint-André-de-Cruzières

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183000

1 830 €/m²

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Fiche Id-UBW181149 : Les mages, secteur En bordure du village, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 9403 m2 - Vue : Campagne - Construction 1960 Beton - Equipements annexes : garage - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 151 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 183000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/02/2026 - Classe-Energie C : 151 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1370 Euros - Affaire suivie par Mme Solweig ASTRUC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1690001 943 €/m²

169000

87 m²

4pièces

3ch.