Maison 5 chambre(s) à vendre

Metzeral

Prix de vente2850001149.1935483870968 /m²

Les caractéristiques

248 m²Surface

14Pièces

5Chambres

1Salle de bain

856 m²Terrain

1980Construction

Description

Rare : 248 m² habitables dans un environnement exceptionnel

Situé dans un environnement paisible à METZERAL, cet immeuble développe une surface totale d'environ 248 m², implanté sur un terrain de 8,56 ares.

Le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut parfaitement convenir à un projet professionnel (centre médical, professions libérales, bureaux) ou à une maison d'habitation à réaménager selon vos envies et vos besoins (changement de destination à faire). Cet immeuble est actuellement un bien à usage professionnel.

Grâce à ses volumes généreux et à son potentiel d'évolution, ce bien s'adapte à différents projets, qu'ils soient résidentiels ou professionnels. Le calme environnant constitue un atout majeur, tout en conservant une accessibilité appréciable.

Un bien rare offrant flexibilité, potentiel et tranquillité, à découvrir sans tarder.

Pour de plus amples informations, contactez Myriam DUWA au 06.32.61.08.95

Prix 270 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Metzeral

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

148 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

40 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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68230 – WALBACH – MAISON DE VILLAGE 5 PIECES DE 97.32 M² HABITABLES + DEPENDANCES - CENTRE VILLAGE A seulement 15 minutes de Colmar, à l'entrée de la Vallée de Munster, efficity vous propose en exclusivité à Walbach cette maison 5 pièces de 97.32 m² habitables (108.35 m² au sol) sur une parcelle de 7,43 ares. Ce bien situé en plein cœur du village se compose comme suit : - au rez-de-chaussée, une entrée, un cellier et une cave ; - au 1er étage, un dégagement, un espace salon / salle à manger de 19.87 m², une cuisine séparée et aménagée de 7.82 m², un bureau de 7.43 m², une chambre de 18.29 m², une seconde chambre de 14.99 m² avec un dressing de 7.91 m², une salle de bain (baignoire et une vasque) et un toilette séparé ; - au 2ème étage les combles. Deux garages, une cave, une grange complètent entre autres ce bien. Beau potentiel d'agrandissement au niveau des combles et des dépendances avec possibilité de réaliser plusieurs appartements. Bien idéal pour une grande famille, un investisseur ou un professionnel pour y installer un local professionnel à côté de son logement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) : entre 5 160 et 7 040 Euros. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites (7 jours sur 7) David PERSICO : 06.07.81.50.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°838568988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 6 chambre(s) à vendre

178m²

Nichée au fond d'une petite impasse résidentielle à Stosswihr, cette belle maison individuelle construite en 1923 séduit immédiatement par son atmosphère paisible, son excellent état d'entretien et ses généreux volumes. Développant environ 178,28 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle offre 9 pièces permettant d'imaginer aussi bien une confortable résidence familiale qu'un projet d'accueil touristique déjà bien établi depuis des décennies. Édifiée sur un terrain de 4,35 ares, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant au cœur d'un secteur recherché. Au fil des années, les propriétaires ont su préserver le charme de la maison tout en apportant de nombreuses améliorations visant à optimiser le confort et la fonctionnalité du bien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente, complétée par un chaleureux poêle en faïence qui confère à la pièce de vie une ambiance authentique et conviviale. Les équipements techniques ont fait l'objet de travaux d'entretien réguliers, notamment la chaudière, le tableau électrique ainsi que certaines pièces d'eau. Les aménagements extérieurs ont également été soignés avec stationnement, clôture et portail. Grâce à sa capacité d'accueil, sa configuration et son cachet, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de tranquillité, mais également à un acquéreur souhaitant poursuivre une activité de location saisonnière, exploitée avec succès depuis de nombreuses années. Une propriété pleine de charme, soigneusement entretenue, offrant de belles possibilités de vie et de projet au cœur de la vallée. Prix 281 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 265 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 5 chambre(s) à vendre

255m²

Nichée au cœur de la vallée de Munster, dans le charmant village de Mittlach, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur d'une nature préservée. Érigée en 1850 et agrandie à la fin des années 80, cette demeure de caractère se compose de trois logements indépendants, chacun doté de sa cuisine et de sa salle de bains, offrant de belles possibilités d'habitation multiple ou d'exploitation touristique (gîtes, résidence partagée…). L'ensemble repose sur un superbe terrain plat de 8,47 ares — idéal pour les amoureux de nature ou les porteurs de projets à long terme. La propriété comprend également un grand garage, une dépendance, un appentis, ainsi qu'une source, trésor naturel prisé dans ce cadre montagnard. Le bâti est sain et solide. Le toit a été en partie refait il y a 5 ans et la maison est chauffée par une chaudière à pellets récente, avec silo, assurant confort et efficacité énergétique. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont néanmoins à prévoir pour révéler pleinement le potentiel du lieu. Ce bien s'adresse à ceux qui rêvent d'un mode de vie à la fois indépendant et collectif, d'un lieu pour accueillir, partager, ou transmettre. Que vous soyez une famille élargie, un investisseur, dans l'hébergement touristique, ou un amoureux des grands espaces à la recherche de sens et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous. Prix 251 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 315 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 6 chambre(s) à vendre

168m²

À vendre, maison idéalement située sur les hauteurs, offrant une très belle vue dégagée. Développant une surface de 168 mètres carrés, cette propriété séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle se compose de six chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet d'investissement. Vous apprécierez également son beau jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que ses trois garages, un véritable atout en termes de stationnement et de rangement. L'ensemble de la maison est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Bénéficiant d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Prix 240000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

GÉRARDMER MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER ENV. 106 M2 3

108m²

Découvrez cette maison individuelle d'environ 106 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 453 m2. Elle bénéficie d'une situation intéressante dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-ville, des commerces, services et établissements scolaires, tout en permettant de rejoindre rapidement le lac de Gérardmer et les nombreuses activités proposées par la station en toute saison. La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour lumineux, un salon, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un sous-sol complète l'ensemble avec cave, cellier et chaufferie. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terraIn de 453 m2 avec jardin, d'une cour permettant le stationnement de véhicules ainsi que d'un garage. UN BIEN À RÉNOVER ET À PERSONNALISER La maison offre une base intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de l'adapter aux attentes actuelles. Cette propriété s'adresse ainsi aux acquéreurs recherchant avant tout un emplacement à Gérardmer et une maison qu'ils pourront rénover et aménager selon leurs besoins et leurs envies. Les points à retenir : Gérardmer Environ 106 m2 habitables o 3 chambres o Terrain de 453 m2 o Jardin o Garage o Cour avec stationnement o Sous-sol avec cave, cellier et chaufferie o Environnement résidentiel o Centre-ville, commerces, écoles et services rapidement accessibles o Lac de Gérardmer à quelques minutes o Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation. Une propriété intéressante pour qui souhaite créer son futur lieu de vie à Gérardmer en privilégiant l'emplacement, le terrain et les possibilités de personnalisation. Pour tout renseignement complémentaire, consultation des diagnostics ou organisation d'une visite : EI THIELGES CHRISTIAN Agent mandataire Réseau IDLR. Honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Les photographies, surfaces, dimensions et plus généralement les informations et indications communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications, documents officiels et diagnostics établis par les professionnels compétents. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

🔑 À vendre – 50 % des parts d'une SCI à Kruth 🔑

434m²

À Vendre – 50 % des parts d'une SCI à Kruth Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier sérieux avec des revenus locatifs déjà en place ? Nous proposons à la vente 50 % des parts d'une SCI composée de 6 appartements, tous actuellement loués. Les locataires sont déjà en place, ce qui permet une continuité immédiate de l'exploitation locative. SCI composée de 2 associés 6 appartements loués Aucun contentieux ni procédure en cours Investissement patrimonial dans le secteur de Kruth Gestion et situation administrative saines Les éléments financiers détaillés (loyers, rentabilité, charges, bilans, etc.) seront présentés aux acquéreurs sérieux lors des visites et échanges. Cette opportunité s'adresse à un investisseur souhaitant intégrer une structure existante et pérenne. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, merci de me contacter en privé. Jessica & Roger JRimmo By Lf Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 8 981 €. Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeure d'époque sur terrain de 1700m²

149m²

Maison familiale à rénover sur grand terrain – Buhl / Guebwiller Située dans le village de Buhl, juste à côté de Guebwiller (entre Colmar et Mulhouse), cette maison des années 30 offre un beau potentiel pour une famille en quête d'espace Imaginez-vous un endroit qui allie proximité avec la nature et des services urbains de qualité (cinéma, théâtres, scènes musicales, hôpital, commerces....). À proximité immédiate : -Crèche, écoles maternelle et primaire, périscolaire (à moins d'1 km) -Collège à Buhl et lycées à Guebwiller privés ou publics -Commerces de proximité : boulangerie à 500 m, supermarché, pharmacie, boucherie à moins de 1 km -Accès rapide aux grands axes : Colmar/Mulhouse à 30 min, Bâle aéroport à 40 min, station de montagne à 25 min -Piste cyclable toute proche La maison : 149 m² habitables En rez-de-jardin : cave de 95m² (carrelée, terre battue et ciment), puit naturel En rez-de-chaussée surélevé : grand séjour, cuisine, salle de bain, WC et 1 chambre. À l'étage : 4 chambres spacieuses + possibilité d'ajouter une salle d'eau dans une des chambres - très beau parquet massif vitrifié Grenier de 75 m² environ accès aisé. Des travaux sont à prévoir pour la cuisine, la salle de bain et une remise au goût du jour de l'ensemble. Electricité à faire évoluer. Chauffage par aérothermie (l'Audit énergétique suggère un appoint électrique pour les inter-saisons). Toiture et façade en très bon état. À l'extérieur : Terrain de 17 ares (en partie avant plate 8 ares environ), entièrement constructible. Exposition sud : idéal pour jardin, piscine, potager, jeux… Grand garage 2 voitures + carport Abri de jardin maçonné (ancien poulailler) Une maison de qualité, très bien entretenue, idéalement située entre ville et campagne, avec de beaux volumes et un terrain rare dans le secteur. Idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement et façonner son lieu de vie selon ses envies N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Familienhaus mit großem Grundstück zum Renovieren – Buhl / Guebwiller Im Dorf Buhl, direkt neben Guebwiller (zwischen Colmar und Mulhouse), liegt dieses Haus aus den 1930er Jahren mit viel Potenzial für eine Familie, die sich Raum und Natur wünscht. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Sie die Ruhe der Natur genießen können – und gleichzeitig von städtischer Infrastruktur profitieren (Kino, Theater, Musikbühnen, Krankenhaus, Geschäfte…). In direkter Nähe: Kita, Kindergarten, Grundschule und Hort (weniger als 1 km) Weiterführende Schulen: Collège in Buhl, Gymnasien in Guebwiller (privat oder öffentlich) Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei (500 m), Supermarkt, Apotheke, Metzgerei (< 1 km) Gute Anbindung: Colmar/Mulhouse 30 Min., Flughafen Basel 40 Min., Bergstation 25 Min. Radweg in unmittelbarer Nähe Das Haus – 149 m² Wohnfläche Gartengeschoss: 95 m² Keller (gefliest, gestampft und zementiert), mit natürlichem Brunnen Hochparterre: großes Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, 1 Schlafzimmer Obergeschoss: 4 geräumige Schlafzimmer, Möglichkeit für zusätzliches Bad, schöner versiegelter Massivholzparkett Dachboden: ca. 75 m², gut zugänglich Renovierungsarbeiten notwendig (Küche, Bad, Modernisierung). Elektrik sollte überarbeitet werden. Heizung: Luftwärmepumpe (Energieaudit empfiehlt elektrischen Zusatz in der Übergangszeit). Dach und Fassade in sehr gutem Zustand. Außenbereich: 17 Ar Grundstück, davon ca. 8 Ar vorne eben – komplett bebaubar Südausrichtung – ideal für Garten, Pool, Gemüsegarten, Spielbereich Große Doppelgarage + Carport Gemauertes Gartenhaus (ehemaliger Hühnerstall) Ein solides, sehr gepflegtes Haus in toller Lage zwischen Stadt und Land – mit großzügigen Räumen und einem selten großen Grundstück. Perfekt für eine Familie, die sich langfristig nieder

Maison avec étang à Kruth

186m²

À vendre – Maison avec étang à Kruth (68820) Découvrez cette belle maison de 186 m² habitables, idéalement située au calme, au fond d'une impasse, sur un terrain de 10 ares agrémenté d'un étang privatif et offrant une vue dégagée sur la nature. Les atouts de la maison : • Grand séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée et salon avec cheminée • 2 belles chambres avec dressing (possibilité de créer une 3ème chambre) • Salle de bain aménagée avec lames de bois et carrelage, équipée d'une baignoire, d'une douche balnéo et d'un WC • Un second grand WC indépendant, avec lave-mains et pissotière • Cellier et buanderie • 2 garages dont un avec comble et une cuisine d'été • 2 terrasses pour profiter des beaux jours • Jolie cabane en bois pour les enfants Extérieur & environnement : Un magnifique terrain plat de 10 ares avec son étang, idéal pour la détente et les moments en famille. Quartier calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Informations complémentaires : • Classe énergétique : C (excellente isolation) • Aucun travaux à prévoir : maison en parfait état, habitable immédiatement • Mode de chauffage par géothermie avec chauffage au sol avec clim réversible ( pac eau/eau ) , garantissant un confort incomparable et des économies d'énergie au quotidien. • Jacuzzi Ce bien rare sur le secteur est un véritable coup de cœur ! Il faut absolument le découvrir : contactez-nous dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous de visite. Jessica et Roger JRimmo By Lfimmo au 07.83.57.10.15 & 06.18.26.40.50 Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement centre ville de Gerardmer

82m²

Au centre ville de Gerardmer, venez découvrir ce magnifique appartement de 82 m². Placé au centre ville, la situation de cet appartement est idéale (commerce, restaurant etc) et a bonne distance du lac (environ 10mn a pied ) Refait a neuf récemment (fenetres, sol, SDB,etc) ce T3 est diponible a la vente. Il se situe au premier étage d'un immeuble de 5 appartements. Avec ses deux chambres et sa cuisine ouverte sur le salon il disopse d'une luminosité remarquable. Pour plus d'informations technique, contactez moi au 06 48 73 73 25

2850001 149 €/m²

285000

248 m²

14pièces

5ch.