Appartement

Nîmes
Appartement - photo 1
Prix de vente1300002407.4074074074074 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface
3Pièces
2Chambres

Description

Fiche Id-UBW179486 : Nimes, T3 d'environ 54 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - cave - chauffage : Aucun - Classe Energie E : 293 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/07/2016 - Classe Energie E : 293 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Nîmes

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
293 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
17 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Nîmes - Joli 3 pièces rénové, ascenseur, parking
124000
1 590 €/m²

Nîmes - Joli 3 pièces rénové, ascenseur, parking

2
78m²
C

Exclusivité - Nîmes Quartier Puech du Teil, je vous invite à découvrir ce très joli 3 pièces de 78 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec parking privatif et balcon s'ouvrant sur la nature. L'intérieur a été récemment rénové avec beaucoup de goût et se présente dans un excellent état. Il se compose d'une entrée, puis d'une très jolie cuisine aménagée moderne et soignée s'ouvrant sur une petite loggia. Un agréable séjour-salon avec double exposition prolongé par un balcon tourné vers la verdure. L'espace nuit propose deux chambres, une pièce dressing, un toilette séparé ainsi qu'une belle salle de douche contemporaine. Le bien est équipé de la climatisation qui apporte un confort supplémentaire au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave. Ici, la nature s'invite jusque devant vos fenêtres : l'appartement bénéficie d'une jolie vue sur un espace boisé, un environnement particulièrement agréable, calme qui apporte une vraie sensation rare d'être en ville tout en ayant la nature sous les yeux. Un appartement qui mérite une visite et qui coche beaucoup de cases ! Coup de coeur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété, 182 logements, procédure en cours : aucune, 548 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 100 €. Annonce publiée par Christelle Stoffer (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nimes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°832 696 561 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nîmes
Voir
T4 avec 3 chambres  balcon place de parking et cave
115000
1 769 €/m²

T4 avec 3 chambres balcon place de parking et cave

3
65m²
D

Karine BSK immobilier vous propos à la vente un appartement T4 traversant Est-Ouest, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur.– Parking cave et balcon Il se compose de pièces lumineuses bénéficiant d'une double exposition, avec double vitrage et chauffage électrique. La production d'eau chaude est assurée par une chaudière gaz de 2018. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon ses envies. Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. Cette annonce référence 348204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nîmes
Voir
Appartement T2 climatisé de 48 m² – Cœur de l'Écusson, Nîmes
140000
2 979 €/m²

Appartement T2 climatisé de 48 m² – Cœur de l'Écusson, Nîmes

1
47m²
C

Nicolas JORET a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement climatisé de 50,6 m² de Type 2 (47,98 m² Loi Carrez), idéalement situé en plein cœur de l'Écusson à Nîmes, au premier étage d'un immeuble à proximité immédiate des Halles, de la Maison Carrée et des Arènes. Un emplacement premium pour profiter pleinement du centre historique et du « tout à pied ». Idéal pour un investissement locatif de qualité, un premier achat ou un pied-à-terre de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec un magnifique mur en pierres apparentes et une très belle hauteur sous plafond de 3,28 m, apportant immédiatement cachet et volume à l'ensemble. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie avec un grand plan de travail fonctionnel et convivial. Dans le prolongement du séjour, un agréable patio extérieur d'environ 8 m² vous permettra de profiter d'un véritable espace détente en toute intimité. Côté nuit, le bien dispose d'une salle de douche avec chauffe-serviette, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace bureau de 7,93 m² actuellement aménagé avec un lit double, un coin dressing et une ouverture sur le patio. Bonus : une grande cave de 13 m² complète ce bien. Les fenêtres sont très récentes et équipées d'un double vitrage vertical de qualité (20 mm d'épaisseur). Climatisation réversible récente (2025). DPE / GES de bonne qualité. Ballon d'eau chaude électrique de 75 litres. Transports, commerces, écoles (...) à proximité. Vendu libre. Taxe Foncière : 762 € Charges de Copropriété : 92 € / mois (comprenant l'entretien des parties communes et de l'escalier, ainsi que l'eau froide). Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Ce charmant appartement offre un cadre de vie très agréable, alliant charme de l'ancien et confort moderne, et répondra à vos attentes. Grâce à son emplacement premium en cœur d'Écusson, sa configuration optimisée et son cachet, ce bien représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller Palatium Provence Immo : Nicolas JORET - (Agent commercial immatriculé sous le numéro 904 944 618) - 06 62 35 85 13

Nîmes
Voir
Appartement 2 chambre(s) à vendre
128000
1 580 €/m²

Appartement 2 chambre(s) à vendre

2
1
81m²
C

Venez découvrir cet appartement situé dans une petite résidence sécurisée par portail, au cœur du quartier de Courbessac à Nîmes, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers. Situé au 1er et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'une agréable pièce de vie lumineuse. Pour ceux qui recherchent davantage de volume et de convivialité, la cuisine pourra facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie avec cuisine américaine. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace supplémentaire selon vos besoins.  Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un petit balcon accessible côté chambre. Le stationnement est facilité grâce aux places libres au sein de la copropriété. Un appartement lumineux, fonctionnel et offrant un joli potentiel de modernisation. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 14 lots dont 13 lots à usage d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nîmes
Voir
NÎMES – T3 TRAVERSANT DE 69 M² AVEC BALCON – RÉSIDENCE SÉCURISÉE
119000
1 700 €/m²

NÎMES – T3 TRAVERSANT DE 69 M² AVEC BALCON – RÉSIDENCE SÉCURISÉE

2
70m²
C

Dans une résidence sécurisée construite en 2000, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 69 m², situé au 1er étage. Traversant et très bien entretenu, il offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables. L'espace de vie se compose d'un séjour donnant accès directement à un balcon de 3,50 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine semi-ouverte, attenante au séjour, dispose d'un évier et d'un meuble sous évier et laisse la possibilité à chacun de l'aménager selon ses envies. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres de belles dimensions : une première chambre d'environ 11 m² ; une seconde chambre d'environ 13 m². Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'agencement. LES + DU BIEN Appartement T3 d'environ 69 m² 1er étage Appartement traversant 2 chambres de 11 m² et 13 m² Balcon de 3,50 m² accessible depuis le séjour Cuisine semi-ouverte Salle de bains séparée des WC Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants Chauffage individuel au gaz DPE : C Résidence sécurisée construite en 2000 Appartement en très bon état général, parfaitement entretenu Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en supplément Un appartement fonctionnel, bien entretenu et offrant de beaux volumes, avec le confort d'un extérieur et la possibilité d'un stationnement sécurisé. Une belle opportunité à découvrir sur Nîmes ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Nîmes
Voir
Logo de l'agence IMMO DIFFUSION
1300002 407 €/m²