Appartement T3 Balma

Balma

Prix de vente2399904444.259259259259 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Étage

1998Construction

Description

Je vous présente à la vente un appartement T3 d'environ 55m2 proche des transports, des commodités et du centre de Balma.

La pièce de vie, avec cuisine équipée et aménagée, est traversante et très lumineuse. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placard, 1 salle de douche et des wc séparés.

Ce bien se situe au Rez-de-chaussée d'une petite résidence avec piscine et jouit d'une terrasse couverte de 14m2 et d'un jardin privatif de 180m2 environ, de 2 places de parking et d'un local de stockage dans le jardin de 11m2.

Cette annonce référence 303509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GAYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91887444700017.

Prix du bien : 239 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 1 817,08 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025

Score DPE : 201 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Balma

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

201 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Toulouse : Grand T3 avec terrasse et 2 parkings

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Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse: Bel appartement T3 de standing en RDC de 64m2 situé dans le quartier Barrière de Paris dans un bel immeuble contemporain de 2016. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour ouvert très lumineux donnant sur une terrasse bois.. La cuisine moderne offre quant à elle de nombreux rangements, une plaque à induction et une hotte murale. Deux grandes chambres dont une de plus de 12m2 ainsi qu' une très belle salle de bain moderne complètent ce bien. Les atouts de ce bien: - Grand T3 de standing de 64m2 - Accès PMR - 2 grandes chambres - Appartement avec terrasse bois - Grand séjour très lumineux (26,12 m2) - 1 salle de bain moderne - Sèche serviettes - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) - Ascenseur dans la résidence - 2 places de parking privatives en sous sol (boxables) - Local à vélos - Local à moto - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Vidéo protection - Bel immeuble moderne de 3 étages - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Proche quartier des Minimes - A 9mn à pied du métro et 4mn en vélo. Nombre de lots dans la résidence: 49 lots Montant des charges: env. 78€/mois Pas de procédure en cours. Année de construction: 2013 195 000 € TTC (soit 2,5 %) honoraires inclus. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 89kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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135m²

Arnaud vous présente cette maison individuelle de 135m2 située proche du centre de Cugnaux. Cette maison saura vous séduire par sa cuisine de 11,38m2 équipée qui s'ouvre sur un double séjour de 38m2 exposé sud-est. Au rez-de-chaussé, la chambre de 12m2 bénéficie d'un parquet et de rangements. On retrouve également une entrée de 12,77m2 et une pièce de 13m2 qui peut être aménagé selon votre choix (chambre, bureau etc...) La salle de bain de 6,55m2 se compose d'une baignoire, d'une vasque, d'un bidet et de rangements. A l'étage, les 2 chambres de 12,56m2 et 14,8m2 sont bénéficient de parquets et de rangements et une deuxième salle de bain de 5m2 se compose d'une douche, d'une vasque, d'un WC et de rangements. On note également un garage de 15m2 avec mezzanine. Située sur un terrain arboré de 602m2, école, collège et lycée se trouvent aux alentours et la proximité du centre ville garantit la présence de tous les commerces et de toutes les commodités. Annonce publiée par Arnaud Bardou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Colomiers, 31770 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°822 415 022 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDÉALEMENT BIEN SITUÉE DANS LE CENTRE DE CASTANET TOLOSAN

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EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - A VENDRE 31320 CASTANET-TOLOSAN - MAISON T4 D'ENVIRON 85 M2 AVEC GARAGE ET JARDIN N'attendez plus pour venir visiter cette maison, construite en 2017, idéalement bien située, dans le centre de Castanet. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m2 avec sa cuisine ouverte équipée. À l'étage: 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin exposé sud. Un garage attenant de 15 m2 complète le bien. Pas de copropriété. Vous n'avez plus qu'à vous installer ! Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

LE T4 IDÉAL !

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A VENDRE 31520 RAMONVILLE ST AGNE - SUPERBE T4 DE 85 M2, DEUX BALCONS, DEUX PLACES DE PARKING SITUÉ SUR LES COTEAUX DE RAMONVILLE. N'attendez plus pour venir visiter ce beau T4, au premier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2020. Dès l'entrée, vous y découvrirez une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 35m2 une pièce baignée de lumière. Côté nuit, 3 chambres avec placards dont une avec balcon, toilette séparé et salle de bain. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 10 m2, avec vue sur Ramonville et d'un deuxième balcon privatif à une chambre. L'appartement sera vendu avec une place de parking en sous-sol et une place aérienne. Bus tisséo devant l'immeuble, commerces à proximité, écoles.... À VOIR ! Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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