Appartement

Paris

Prix de vente3800009743.589743589744 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

5Étages

Description

75017 - PARIS 17 - EPINETTES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39.16 M² - APPARTEMENT SANS TRAVAUX - IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU JEUNE COUPLE

Benjamin ALAMEDA vous propose, situé dans le dynamique recherché des EPINETTES, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cet appartement de 39.16 m² est un véritable bijou.

Entièrement rénové en 2021, cet appartement de 2 pièces et 1 chambre offre un espace optimisé et rationnel, idéal pour un investisseur ou un jeune couple à la recherche d'un bien clé en main.

L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son calme absolu en fait un havre de paix en plein cœur de la capitale.

La pièce de vie de 20.0 m² est chaleureuse et accueillante, offrant un espace convivial pour se détendre en toute tranquillité.

Les plus de ce bien :

- Emplacement idéal dans le quartier des Epinettes

- Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir

- Exposition ouest, lumineux et calme

- Immeuble en très bon état général

- Proximité des transports et des commerces

Une opportunité rare à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris 17.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Benjamin ALAMEDA

06 80 27 57 97

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Benjamin Alameda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°921806592.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

203 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

47 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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