TERRAIN CONSTRUCTIBLE VUE MER 1 144m² AU VAUCLIN

Vauclin

Prix de vente149000130.24475524475525 /m²

Les caractéristiques

1144 m²Surface

1144 m²Terrain

Description

Beau terrain constructible au Vauclin, au Quartier Ravine Plate. Très belle superficie de 1 144m², quasiment plat, avec jolie vue mer, et piscinable. Terrain en Zone U4, emprise au sol maximum de 30%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv. fr. Simulation bancaire ou attestation de faisabilité exigée. Pour plus d'informations contactez votre Conseiller Immobilier : J.O. de LEPINE (E.I.) 0696 915 931 jo.delepine@jouanacaeraimmo.com RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

Localisation

Vauclin

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parJacques-Olivier DE LEPINEVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Vauclin

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

PRO CONSTRUCTION BTPGros oeuvre

SELARL MERTAZA CHRISTOPHE GEOMETRE EXPERTEntreprise bâtiment

AGMMenuiserie

ENDURIDE CANADA USA INC.Entreprise bâtiment

Voir tous les artisans à Vauclin

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

170000

2 698 €/m²

APT T3 DUPLEX N°4 POINTE FAULA VAUCLIN

63m²

A VENDRE au quartier Pointe Faula au VAUCLIN (97280), un appartement T3 mitoyen en duplex de 68,19m² (63,33m² Carrez), comprenant : - Au rez-de-chaussée : un porche, un séjour avec cuisine, un escalier d'accès à l'étage et une véranda. - A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Cette charmante résidence de moins de 10 ans (2017) et de seulement 7 appartements, est située à proximité de la plage de la Pointe Faula, très connue pour le kite-surf et les activités nautiques, ce qui fait de cet appartement un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie également du droit à la jouissance privative du jardinet attenant (environ 12m²), et d'un emplacement de parking. Taxes foncières : 1252€/ an Provisions de charges : 306€/ trimestre DPE-M : G (factures non communiquées) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations à propos de cet appartement, contactez un de nos conseillers immobilier : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Mandataire Indépendant +596 696 915 931 jo.delepine@csimq.com RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

VENTE d'un cottage F3 (51 m²) au VAUCLIN

51m²

Charmant Cottage 3 Pièces avec Terrasse . Opportunité Investissement locatif meublé Venez découvrir ce joli cottage de 51 m² situé dans le cadre verdoyant et préservé du Village de la Pointe, au Vauclin (97280). - Le bien 3 pièces bien agencées : un séjour convivial, deux chambres confortables, une salle de bain et une cuisine aménagée/équipée. Une belle terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur. Une place de parking privative. - L'environnement Implanté dans un parc arboré et calme, le cottage bénéficie d'une situation privilégiée ainsi que de deux piscines et d'un restaurant , situé au cœur du Village vacance. Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Aimé Césaire accessible en seulement 20 km. Proximité des plages, commerces et commodités. * Infos pratiques Charges de copropriété : 641,04 € / trimestre Taxe foncière : 255 € DPE : Classe G Pas de procédure en cours dans la copropriété * Contactez dès maintenant Pour organiser une visite, contactez Mme Marie Line GAGNARDEAU (E.I) marieline.gagnardeau@jouanacaeraimmo.com 0696 48 45 55 * Une simulation bancaire de moins de 2 mois est demandée avant toute visite: RSAC 901398594 – Fort-de-France Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

COTTAGE F3 VILLAGE VACANCE POINTE FAULA

33m²

Le cottage Ce bien bénéficie d'un atout majeur : il fait partie des seuls cottages non mitoyens du village, offrant une tranquillité incomparable. Il se compose de : • 1 chambre principale confortable • 1 seconde chambre équipée d'un lit gigogne (deux couchages + un troisième en tirant le lit du dessous) • 1 salle d'eau avec douche • 1 cuisine équipée avec vaisselle incluse • 1 WC indépendant • 1 belle terrasse, idéale pour profiter du climat et de la végétation environnante Un environnement privilégié Implanté dans un espace verdoyant et apaisant, le village vacances propose : • Une très grande piscine familiale chauffée • Une deuxième piscine, plus calme et spacieuse, située à l'arrière du village • Une ambiance sereine, parfaite pour se ressourcer Les plus • Cottage indépendant, non mitoyen • Environnement arboré • Idéal pour les familles ou les séjours détente • Proximité des activités nautiques. * Infos pratiques Charges de copropriété : 641,04 € / trimestre Taxe foncière : 248 € DPE : Classe G Pas de procédure en cours dans la copropriété Pour toute information complémentaire ou si ce bien retient votre attention, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier : Marie-Line GAGNARDEAU : 0696 484 555 / marieline.gagnardeau@jouanacaeraimmo.com RSAC 901398594 au RCS de FDF Toute demande de visite devra être accompagnée d'une simulation bancaire à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

APT T3 DUPLEX N°6 POINTE FAULA VAUCLIN

Beau Terrain à bâtir calme et verdoyant

1215m²

À découvrir : un beau terrain situé dans un secteur résidentiel calme et agréable, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Idéal pour une famille avec enfant, ce terrain bénéficie de la proximité du bus scolaire desservant les collèges et lycées du secteur, et du bourg. Le terrain, en pente douce, offre de belles possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle KIMBOO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de FORT-DE-FRANCE sous le numéro RSAC 479 979 304 Référence agence : 13970

Charmante maison de bourg en bon état – Confort et fonctionnalité

60m²

Située au cœur du bourg, cette agréable maison en R+1 séduit par sa ventilation naturelle et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique au quotidien. Elle se compose de deux chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'une petite terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le bien est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux particuliers, si ce n'est une éventuelle remise au goût du jour selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité alliant emplacement, simplicité et qualité de vie. 828 euros de taxe fonciere en 2025. Visites organisées sur présentation d'une pièce d'identité et d'une simulation bancaire, afin de vous accompagner efficacement dans votre projet. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser une visite : Florence GUNOT EI (RSAC : 978 050 995 DE FORT DE FRANCE) florence.gunot@csimq.com +596 696 88 31 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Appartement T4 - 81 m² Rivière Salée

81m²

Appartement rénové de type T4 d'environ 81 m² à vendre à la résidence La Carrière - Rivière Salée. Cet appartement est organisé comme suit : Un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une terrasse d'environ 10 m². Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. * Surface habitable: 81 m² * Surface terrasse: 9,6 m² * TF: 1 106 € * Charges de copropriété: 190,80 €/ trim * Prix: 149 000 € HAI Honoraire à la charge du vendeur. Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier, par téléphone (+33) 767 17 41 28 ou par mail sarah.philias@csimq.com. RSAC: 911 988 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 2075 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Opportunité au Marin : 661m² - Proche Marina et Plages

661m²

Laurent VILDEUIL vous propose ce bien : À vendre au Marin, un terrain de 661 m² bénéficiant d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et champêtre, tout en restant proche des plages (15 min de Cap Macré) et des commerces (10 min de la Marina). Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet personnel ou un investissement locatif saisonnier dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son cadre naturel. Le lot 4, en pente douce fait partie d'un ensemble de 8 lots avec un réseau d'évacuation des eaux usées déjà réalisé pour faciliter votre construction. Prix de vente : 113 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Caractéristiques techniques Zone PLU : UDb Surface de plancher maximale : 99 m² (COS 0,15) Hauteur maximale du bâti : 7,5 m Distance construction/limites séparatives : 3 m Assainissement : Fosse septique à prévoir Pour organiser une visite, contactez-nous au +596 696 88 24 48 ! INCA IMMOBILIER, agence titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 9721 2023 000 000 018, délivrée le 15/12/2023 par la CCI de Martinique. Immatriculée sous le numéro de SIREN 919454736 RCS de Fort-de-France. Téléphone : +596 696 88 24 48 Email : contact@inca.immo\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain Constructible 560m² - Marin - Proche Mer et Marina

560m²

Laurent VILDEUIL vous propose ce bien : À vendre au Marin, un terrain de 560 m² bénéficiant d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et champêtre, tout en restant proche des plages (15 min de Cap Macré) et des commerces (10 min de la Marina). Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet personnel ou un investissement locatif saisonnier dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son cadre naturel. Le lot 1, en pente douce, se trouve en bordure d'une route peu passante. Il fait partie d'un ensemble de 8 lots avec un réseau d'évacuation des eaux usées déjà réalisé pour faciliter votre construction. Prix de vente : 116 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Caractéristiques techniques Zone PLU : UDb Surface de plancher maximale : 84 m² (COS 0,15) Hauteur maximale du bâti : 7,5 m Distance construction/limites séparatives : 3 m Assainissement : Fosse septique à prévoir Pour organiser une visite, contactez-nous au +596 696 88 24 48 ! INCA IMMOBILIER, agence titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 9721 2023 000 000 018, délivrée le 15/12/2023 par la CCI de Martinique. Immatriculée sous le numéro de SIREN 919454736 RCS de Fort-de-France. Téléphone : +596 696 88 24 48 Email : contact@inca.immo\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000130 €/m²

149000

1144 m²