Appartement de type 2 dans résidence de standing sécurisée

Agen
Appartement de type 2 dans résidence de standing sécurisée - photo 1
Prix de vente690001642.857142857143 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface
2Pièces
1Chambre
5Étages
1990Construction

Description

Une opportunité rare pour les investisseurs avisés. situé en centre ville, au sein d'une résidence de standing, ce bel appartement 2 pièces sécurisé 24H/24 par un système de vidéo surveillance vous offre toutes les garanties d'un cadre de vie serein et valorisant. ses atouts: exposition sud ouest luminosité exceptionnelle, terrasse privative, sans vis à vis, espace extérieur rare et recherché, climatisation en place, confort estival assuré, chauffage électrique individuel, parking libre à l'extérieur. A rénover selon vos souhait, ce bien représente un bel investissement: valorisation à la revente ou rendement locatif attractif dans une résidence prisée. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez moi vite pour une visite. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915

Localisation

Agen

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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690001 643 €/m²