Maison de village- 2 terrains- Calme-

Sargé-sur-Braye

Prix de vente60000512.8205128205128 /m²

Les caractéristiques

117 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

Description

Maison de village à Sargé-sur-Braye avec terrains

Située au cœur du village de Sargé-sur-Braye, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chaufferie.

Entre deux niveaux, vous trouverez une salle de bain, apportant un confort supplémentaire.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, un WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement.

Au sous-sol, une cave complète l'ensemble.

À l'extérieur, deux terrains non attenants mais très proches, d'environ 200 m² chacun, permettent de créer un potager et un espace convivial pour profiter de moments agréables en plein air.

Environnement calme, proche des commodités.

Maison offrant espace, potentiel et charme de village.

Prix hors honoraires d'agence 55 000 €.

Prix honoraires inclus 60 000 €.

Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Sargé-sur-Braye

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Performance énergétique

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51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

463 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

93 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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