Maison 120 m² 3 chambres, sur un terrain de 1460 m², garage

Uza

Prix de vente3600003000 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1460 m²Terrain

Description

Amandine Detrait vous propose ce bien :

À Uza, à seulement 5 km de Lit-et-Mixe et à 13 km de la plage, venez découvrir cette agréable maison construite en 2011, offrant 120 m² habitables sur un beau terrain de 1 460 m², dans un environnement particulièrement calme et paisible.

La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une très belle luminosité.

Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La pièce de vie est spacieuse et chaleureuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

La maison dispose également de nombreux équipements apportant confort et praticité au quotidien, avec notamment des menuiseries en aluminium double vitrage, des stores électriques, des spots au plafond, une climatisation réversible par pompe à chaleur air-air ainsi qu'un poêle à bois.

À l'extérieur, le terrain de 1 460 m² offre un bel espace de vie dans un cadre très calme.

Une grande terrasse couverte prolonge agréablement la maison et permet de profiter des extérieurs en toute saison.

Un carport d'environ 20 m² permet d'abriter un véhicule, tandis qu'un grand cabanon en bois de 35 m², actuellement aménagé en atelier, offre un espace supplémentaire idéal pour le bricolage, le stockage ou différents projets personnels.

L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Taxe foncière : environ 650 €.

Une maison lumineuse et confortable, avec de beaux espaces et un environnement privilégié, à découvrir à Uza.

N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur cette maison et d'organiser une visite. Je serai ravie de vous la faire découvrir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Uza

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

92 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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