Appartement 1 chambre(s) à vendre

Lozanne

Prix de vente1850003854.1666666666665 /m²

Les caractéristiques

48 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

2017Construction

Description

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE

LOZANNE – T2 LUMINEUX AVEC LOGGIA ET GARAGE

Situé en plein cœur de Lozanne, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2017, découvrez cet agréable appartement T2 de 48 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et agréable, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans son prolongement, une loggia permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, située à l'écart de la salle d'eau et des WC, offrant ainsi une séparation agréable entre les différents espaces de l'appartement. La salle d'eau dispose d'un WC suspendu.

Côté confort, vous bénéficierez de nombreux rangements, de volets roulants motorisés et d'un chauffage individuel au gaz.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé en centre-ville, vous profitez de la proximité immédiate des commerces et des commodités. La gare de Lozanne, facilement accessible, permet de rejoindre Lyon et les communes environnantes en train. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.

Un T2 fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Maryse LEPRETRE, conseillère en immobilier

*7. 72.72.47.79

maryse.lepretre@remax.fr

RSAC: 901 114 504 EI

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété : 36 lots d'habitation

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 60 €/mois.

Nombre de procédure en cours: 0.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Lozanne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

94 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

18 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GLOBAL HABITAT SOLUTIONIsolation

F2L MULTITRAVAUXPlomberie

GUVEN PEINTUREPeinture

🏠 SARL BOUVIER - construction & rénovation, bâtiment, maçonnerieMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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