P2 cabine meublé avec Cellier et Parking

Le Grau-du-Roi
P2 cabine meublé avec Cellier et Parking - photo 1
Prix de vente1580005642.857142857143 /m²

Les caractéristiques

28 m²Surface
2Pièces
1Chambre
3Étages
1979Construction

Description

LE GRAU DU ROI : PORT CAMARGUE Plage sud

À découvrir : charmant appartement P2 cabine meublé, situé au 2ᵉ étage d'une résidence recherchée.

Il s'ouvre sur une spacieuse entrée cabine avec placard, idéale pour optimiser le rangement. Vous profiterez d'une salle de douche entièrement rénovée ainsi que d'un WC indépendant.

La pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte moderne, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 9 m², parfaite pour les moments de détente.

Une chambre confortable complète l'espace nuit.

Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'un cellier pratique ainsi que d'une place de parking, de véritables atouts en zone recherchée.

Alors n'attendez plus contactez moi............

Cette annonce référence 312871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012.

Prix du bien : 158 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Grau-du-Roi

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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