
LE GRAU DU ROI : PORT CAMARGUE Plage sud
À découvrir : charmant appartement P2 cabine meublé, situé au 2ᵉ étage d'une résidence recherchée.
Il s'ouvre sur une spacieuse entrée cabine avec placard, idéale pour optimiser le rangement. Vous profiterez d'une salle de douche entièrement rénovée ainsi que d'un WC indépendant.
La pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte moderne, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 9 m², parfaite pour les moments de détente.
Une chambre confortable complète l'espace nuit.
Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'un cellier pratique ainsi que d'une place de parking, de véritables atouts en zone recherchée.
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Cette annonce référence 312871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Grau-du-Roi
Non communiqué
Non communiqué
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Situé au 2e étage, en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, cet appartement de 62 m² offre une configuration fonctionnelle avec une belle pièce de vie et deux chambres. Il se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement a été rénové en 2019 et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Les principaux atouts : 62 m² habitables ; 2 chambres ; Séjour de 23 m² ; Cuisine équipée ; Salle d'eau ; Rénové en 2019 ; DPE : C ; Chauffage gaz ; 2e étage ; Centre-ville de Clermont-Ferrand. Un appartement adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, grâce à son emplacement en centre-ville et sa proximité avec les commodités. À découvrir lors d'une visite. Cette annonce référence 344560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de l'hyper-centre-ville, au dernier étage, découvrez cet agréable appartement de type 3 offrant une belle luminosité et une vue exceptionnelle sur le Puy de Dôme et Montrognon ainsi que sur les toits de la ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec loggia ouverte, d'un salon, d'un dégagement desservant deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Vous serez séduit par sa situation privilégiée en plein centre-ville et surtout par son panorama remarquable. Un parking couvert et une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clermont-Ferrand Hyper Centre Au coeur de Clermont-Ferrand, dans un immeuble de caractère datant de 1880, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au deuxième étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien, sa belle hauteur sous plafond et l'atmosphère chaleureuse qu'offre ce bien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et un emplacement privilégié en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
