Pavillon 5 chambres,garage et jardin

Crespin

Prix de vente2980001752.9411764705883 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1Étage

2013Construction

Description

Rare sur Crespin ! Ce pavillon familiale de 173 m² vous attend dans un cadre villageois avec une vue dégagée. Construite en 2013 et en excellent état, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel, prêt à vous accueillir sans délai.

Le pavillon se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, dont une suite parentale, idéale pour toute la famille. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée moderne. Une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. La terrasse de 60 m² prolonge agréablement le séjour, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Côté confort, le chauffage associe gaz et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et économique. Le jardin bien entretenu entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable. Deux garages et un parking privatif facilitent le stationnement au quotidien.

Ce pavillon est une opportunité rare à Crespin, alliant espace, confort et qualité. Disponible à l'acte, elle n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Contactez-nous vite pour la découvrir !

Annonce publiée par Eddy Accard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Somain, 59 immatriculé au RSAC de Douai sous le n°912 218 765 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Crespin

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

90 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

14 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Blaye-les-Mines – Une propriété d'exception aux volumes hors normes !

300m²

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville d'environ 300 m² habitables, un bien rare sur le marché où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et fonctionnalité. Derrière sa façade discrète se cache une demeure familiale aux volumes impressionnants, idéale pour accueillir une grande famille, exercer une activité professionnelle ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par une spectaculaire pièce de vie traversante de 110 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Cet espace baigné de lumière naturelle réunit avec élégance une cuisine dinatoire, un vaste séjour et un salon détente sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre en toute saison. Les volumes généreux permettent de recevoir en toute convivialité tout en conservant des espaces de vie confortables au quotidien. Attenants à cette pièce de vie, une buanderie et un cellier apportent un véritable confort d'organisation. Vous profiterez également d'un garage de 35 m² avec porte motorisée ainsi que d'un impressionnant garage de 126 m² avec vitrine sur rue. Ce dernier constitue un atout exceptionnel : idéal pour un artisan, une profession libérale, un collectionneur de véhicules, un espace de stockage, un atelier ou encore pour développer une activité professionnelle directement à domicile. À l'étage, un vaste palier de 35 m², facilement aménageable en bibliothèque, salon de lecture ou espace bureau, distribue harmonieusement les différentes pièces et donne accès à 80 m² de combles aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins de toute la famille. Il comprend : un WC indépendant ; une salle de bains de 6,90 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle et d'un meuble vasque ; trois chambres spacieuses de 16,88 m², 17,76 m² et 17,96 m², toutes offrant de beaux volumes ; un espace de 15 m², idéal pour une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou un coin télévision ; une superbe suite parentale, véritable espace privé, composée d'une chambre de 18,15 m², d'un dressing de 17,91 m² et d'une élégante salle d'eau de 14,10 m² avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire d'angle ; une mezzanine de 8 m², parfaite pour un espace lecture ou télétravail. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte de 48 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à partager de chaleureux repas en famille ou entre amis. Elle est complétée par une terrasse ouverte de 18 m², offrant un agréable espace de détente face au jardin. Le tout s'ouvre sur un terrain clos de 1 040 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra imaginer son projet : piscine, cuisine d'été, jardin paysager, potager, espace de jeux pour les enfants ou encore coin détente. Les possibilités sont nombreuses pour créer un extérieur à votre image. Cette propriété se distingue par son équilibre parfait entre volumes, confort et potentiel d'évolution. Son agencement, ses nombreuses dépendances et ses espaces modulables en font un bien capable de s'adapter à tous les projets de vie, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Les atouts de cette propriété Environ 300 m² habitables. Pièce de vie traversante de 110 m² avec cheminée. Cuisine dinatoire ouverte sur les espaces de réception. 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Salle de bains familiale avec douche à l'italienne et baignoire d'angle. Espace bureau ou salle de jeux de 15 m². Vaste palier de 35 m². 80 m² de combles aménageables. Buanderie et cellier. Deux garages de 35 m² et 126 m², dont un avec vitrine sur rue, idéal pour une activité professionnelle. Terrasse couverte de 48 m² et terrasse ouverte de 18 m². Terrain clos de 1 040 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une propriété unique sur le secteur de Blaye-les-Mines, où les volumes, les prestations et le potentiel se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un lieu permettant d'allier vie privée et activité professionnelle ou un bien aux possibilités d'évolution remarquables, cette demeure répondra à toutes vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et son incroyable potentiel. Cette annonce référence 342389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN TROMPE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 99472513300015. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, maison de 105 m2 habitables SANS TRAVAUX avec garage et sous-sol sur 3131 m2 de terrain dont une partie constructible

105m²

A SAISIR ! Au calme dans un environnement exceptionnel, maison de 105 m2 habitables en rez de chaussée composée d'une entrée, d'une cuisine de 16 m2, d'un séjour de 27 m2 avec cheminée/insert et d'un coin nuit avec 3 chambres donnant sur le magnifique jardin, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. La propriété possède 2 garages de 36 et 57 m2 (dont un peut être transformé en appartement) et un demi sous-sol de 56 m2. Terrain clos et arboré sans vis à vis de 3 131 m2 dont une partie est constructible (C.U. disponible). Présence d'un puits. Ce bien très bien isolé ne nécessite pas de travaux. Double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires enroulables. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et insert. Assainissement conforme par tout à l'égout. Toiture en bon état. Cette annonce référence 339839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

immeuble

224m²

Immeuble locatif composé de 2 studios meublés, un duplex meublé type 3, un appartement type 2 meublé,un local commercial et une cours partagée en plein cœur de Carmaux proche des commerces, du cinéma et de la gare. Rénové en 2025- clim réversible - compteur individuel eau et électricité- permis de louer. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

185m²

EN EXCLUSIVITE - Maison avec 1,8 hectares de terrain Proche du village de Mirandol, en pleine campagne, avec vue panoramique sur toute la campagne, se trouve cet ancien corps de ferme rénové exposé plein sud sur 1,8 hectares de terrain entièrement clôturé. Vous pouvez accueillir des animaux sur cet espace où il existe déjà trois box. La maison se divise en deux habitations qui communiquent entres elles de l'intérieur par un sasse, possibilité de réunir les deux maisons en une ou bien de louer une partie. La maison principale possède un séjour avec une cuisine communiquant sur une pièce à vivre joliment décoré. A l'étage, deux belles chambres avec dressing et une salle de bain accueille la partie nuit. Le gîte offre une pièce principale avec cuisine ouverte et un salle d'eau avec WC. Au premier étage vous avez deux chambres. L'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude, du chauffage électrique, possibilité d'installer deux poêles puisque vous avez les gaînes. Le terrain est piscinable. Le bien a également une dépendance avec deux caves et un étage à aménager ; gîte, atelier, ... ainsi qu'un espace pouvant accueillir des chiens. Si vous désirez des renseignements complémentaires ou organiser une visite ; contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

2980001 753 €/m²

298000

170 m²

8pièces

5ch.