Maison meublée

Lignac

Prix de vente22000360.655737704918 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

Maison de village proposée à la vente meublée au cœur de Lignac.

Entrée sur séjour, cuisine, véranda, salle d'eau avec toilettes.

Au 1er étage, 2 chambres en enfilade.

Grenier.

Chauffage électrique.

Assainissement collectif (tout à l'égout).

Prix hors honoraires d'agence 17 000 €.

Prix honoraires inclus 22 000 €.

Annonce publiée par Angélique Chenay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bélâbre, 36370 immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Lignac

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

423 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

14 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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À vendre sur la commune de La Châtre-Langlin, une propriété agricole composé de deux anciennes granges en pierre, édifiées sur un terrain viabilisé de 5 468 m². Elle se trouve dans un environnement rural avec un accès rapide à l'axe A20/RN20 par l'échangeur n° 21 de Mouhet, permettant de rejoindre facilement Châteauroux, Limoges et Paris. L'ensemble est composé de deux bâtiments séparés par un troisième au centre qui ne fait pas partie de la vente étant attribué à un autre propriétaire. Les bâtiments nécessitent une rénovation complète offrant un important potentiel pour la création de deux habitations. Un précédent projet a fait l'objet d'un permis de construire, aujourd'hui arrivé à terme. Le dossier pourra être communiqué à titre informatif et servir de base pour une nouvelle demande. Un ensemble authentique avec de nombreuses possibilités, destiné aux amateurs de vieilles pierres souhaitant concrétiser un projet en pleine nature. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Honoraires à la charge du vendeur

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68m²

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Demeure de 176 m²

176m²

Découvrez cette magnifique maison datant de 1833, un véritable havre de paix qui vous accueille avec ses 176,55 m² de charme. Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Un intérieur spacieux et chaleureux Cette demeure se distingue par ses 8 pièces spacieuses, pensées pour le confort de toute la famille : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec son arrière-cuisine pratique. 3 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau Un WC. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, et son grenier aménageable, Un beau volume sous charpente offrant de vastes opportunités d'extension selon vos envies. Potentiel et dépendances : Grande grange : Un espace idéal pour le stockage, un atelier ou un projet de rénovation. La cave : Témoin discret de son histoire, elle constitue un atout supplémentaire à ce bien unique. Un terrain exceptionnel de 27 232 m² (plus de 2,7 hectares), offrant intimité, tranquillité et une infinité de possibilités (accueil d'animaux, verger, etc.). Informations & Visites : Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une part d'histoire au cœur d'un cadre verdoyant exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yoan VIALLE. Cette annonce référence 343736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

80m²

EXCLUSIVITE - BELÂBRE – VALLÉE DE L'ANGLIN – MAISON DE CAMPAGNE D'ENVIRON 80 M² – 2 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ DE 678 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE RÉNOVÉ – 48 800 € À la recherche d'une maison de campagne abordable en France, dans un environnement naturel et paisible ? Située à Bélâbre, dans la vallée de l'Anglin et au cœur du Parc naturel régional de la Brenne, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre particulièrement agréable pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre en France. Proposée au prix de 48 800 € honoraires inclus, elle bénéficie d'un jardin arboré d'environ 678 m², d'un rez-de-chaussée récemment rénové et de deux chambres à l'étage. LA MAISON Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale réunissant salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte récemment rénovée. La cuisine bénéficie d'un accès vers l'extérieur et le jardin. Une cheminée est également présente dans la maison. À l'étage se trouvent : – deux chambres ; – une salle de bains ; – un WC. Cet étage est utilisable en l'état mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de décoration. Il permet au futur propriétaire de personnaliser facilement la maison selon ses goûts. LE JARDIN La propriété est implantée sur environ 678 m² de terrain arboré. Le jardin offre suffisamment d'espace pour créer une terrasse, un potager, un espace barbecue ou simplement profiter du calme et de la nature. Une cave complète la propriété et permet de stocker vélos, matériel de jardinage, outils ou provisions. UN ENVIRONNEMENT PARTICULIÈREMENT AGRÉABLE La maison se situe à Bélâbre, village de la vallée de l'Anglin, dans le Parc naturel régional de la Brenne, région réputée pour ses paysages préservés, ses étangs, ses chemins de randonnée et sa biodiversité. À Bélâbre même, vous trouverez notamment des commerces de proximité, boulangeries, pharmacie, médecin et différents services. Le village bénéficie également d'un agréable espace de loisirs au bord de l'Anglin avec plan d'eau et plage, baignade surveillée en été, canoë, paddle, barques, pêche, location de vélos, mini-golf et chemins de randonnée. La Route Européenne d'Artagnan passe également dans ce secteur, offrant de nombreuses possibilités de découverte à pied, à vélo ou à cheval. Le Blanc, avec un choix plus important de commerces, services et équipements, se situe à environ 20 minutes en voiture. Cette situation est particulièrement intéressante pour les personnes recherchant une résidence secondaire en France, un environnement naturel et tranquille et un prix d'acquisition particulièrement accessible. INFORMATIONS PRATIQUES – Surface habitable : environ 80 m² – Terrain : environ 678 m² – 4 pièces – 2 chambres – Cuisine ouverte rénovée – Pièce de vie rénovée – Double vitrage – Chauffage électrique individuel – Production d'eau chaude électrique – Cheminée – Cave – Fibre disponible dans le secteur – Taxe foncière : environ 144 € par an – Maison hors copropriété – Toiture et charpente en bon état général – Commerces et services disponibles à Bélâbre – Le Blanc : environ 20 minutes À SAVOIR AVANT D'ORGANISER UNE VISITE Cette maison n'est pas un bien entièrement rénové « clé en main ». Le rez-de-chaussée a bénéficié de travaux récents, tandis que l'étage nécessite principalement des travaux de rafraîchissement. La maison ne dispose actuellement pas d'un système d'assainissement individuel conforme. La création d'un nouveau dispositif d'assainissement devra donc être prévue par l'acquéreur. Ce point a été pris en compte dans le positionnement du prix de vente. Un ancien épisode d'inondation a concerné le rez-de-chaussée de la maison. Celui-ci a depuis été rénové et le bien est assurable. Les informations et documents relatifs au bien peuvent être communiqués avant visite. Prix : 48 800 € honoraires d'agence inclus Pour les acquéreurs résidant à l'étranger, une première présentation à distance et un échange téléphonique ou en visioconférence peuvent être organisés avant tout déplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David CHEBASSIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°992336156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Hôtel Restaurant

155m²

FDC CAFÉ // BAR // RESTAURANT & STATION SERVICE A VENDRE L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend, cause retraite, dans une charmante commune du nord de la HAUTE-VIENNE, MURS & FONDS d'un CAFÉ // BAR // RESTAURANT & STATION SERVICE - Affaire saine à fort développement - Très bien équipé et en bon état général - Superbe logement à créer sur les étages - A VISITER, ÉTUDIER & SAISIR !!! - Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) - PHOTO NON CONTRACTUELLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Belle propriété sans travaux avec diverses annexes

202m²

Propriété à prix négociable ! Nous vous invitons à découvrir sans tarder ce bien, véritable écrin de sérénité, érigé sur un terrain de 13439m2 clos et arboré, offrant une surface habitable généreuse de 202 m². Cette maison de caractère est idéale pour accueillir famille et invités. Agencement harmonieux réparti sur huit pièces : salon, séjour, 5 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Chauffage central bois et fuel et bois assure un confort thermique optimal. Assainissement collectif. Diverses annexes dont une avec four à pain. Les + : Pas de travaux cadre calme Prix hors honoraires d'agence 280 000 €. Prix honoraires inclus 290 000 €. Annonce publiée par Angélique Chenay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bélâbre, 36370 immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare Belle propriété (DPE : D) sur terrain de 13439m2

202m²

Vous rêvez d'espace dans un village avec commerces et services (dont écoles) ? Je vous propose de découvrir une opportunité rare à Bélâbre ! Demeure spacieuse de 202 m² sur un terrain exceptionnel de plus d'un hectare entièrement clos ! Cadre de vie idéal pour recevoir la famille ou les amis avec ses 5 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. Le séjour et les autres espaces de vie offrent un volume appréciable pour créer un intérieur à votre image. En complément : diverses annexes. Chauffage central bois ou fuel (au choix). Assainissement collectif Ne laissez pas passer cette chance unique à 295 000 €. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Bélâbre ! Prix hors honoraires d'agence 280 000 €. Prix honoraires inclus 295 000 €. Annonce publiée par Angélique Chenay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Pouligny-Saint-Pierre, 36300 immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charme et authenticité

199m²

À saisir rapidement à Chaillac, cette longère spacieuse de 199 m² sur un terrain de 2000 m² vous offre un cadre calme, une surface généreuse et un prix attractif à 224 000 € : le combo idéal pour concrétiser votre projet immobilier ! Cette maison est parfaite pour une famille recherchant de l'espace au calme. Vous découvrirez une grande pièce de vie, lumière traversante, avec cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, lave-vaisselle intégré) donnant sur séjour agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux et chaleureux. Maison offrant 4 chambres à l'étage (dont 2 de 36 et 38m2) parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, une salle d'eau avec toilettes (rdc) et une salle de bain avec toilettes indépendants (étage). Un garage complète l'ensemble, pratique pour stationner ou stocker. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une solution moderne et économique. La maison est disponible immédiatement, prête à vous accueillir sans délai. Ne laissez pas passer cette chance unique à Chaillac ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de possibilités. Prix hors honoraires d'agence 215 000 €. Prix honoraires inclus 224 000 €. Annonce publiée par Angélique Chenay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Pouligny-Saint-Pierre, 36300 immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de bourg

184m²

- Lussac-les-Églises - Maison de 1980 située dans le bourg comprenant : Au rez-de-chaussée : - Entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec insert bois et climatisation réversible - Cuisine ouverte avec terrasse, chambre avec accès à une salle d'eau, WC indépendants. Au demi pallier une pièce avec insert bois (ancienne cuisine), une chambre avec salle d'eau et WC. Au 1er étage : Trois chambres confortables, une salle de bain, WC séparés. - Grenier aménageable d'environ 27 m². Au sous-sol : - Garage de 60 m² - Cave - Vide sanitaire offrant une grande capacité de stockage. - Chauffage : deux inserts bois, climatisation réversible dans le salon, radiateurs électriques - Huisseries double vitrage. * Travaux réalisés ces 10 dernières années : - Installation de la climatisation réversible - Isolation sous toit et plafond du sous-sol - Réfection de la cuisine - Peintures intérieures - Rafraîchissement des salles d'eau - Remplacement du chauffe-eau - Travaux d'électricité. Assainissement tout-à-l'égout. - Situation géographique : Commerces & commodités (épicerie, boulangerie, station essence, bar/tabac, médecin, infirmiers, école) À 15 km PS: Certaines pièces font l'objet de modification par l'ia afin de les voir meublées. Cette annonce référence 318498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22000361 €/m²

22000

61 m²

3pièces

2ch.