Maison de 4 pièces de 110 m² à Saint-Marcel-Campes

Saint-Marcel-Campes
Maison de 4 pièces de 110 m² à Saint-Marcel-Campes - photo 1
Prix de vente2495002268.181818181818 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1000 m²Terrain
1Étage
2019Construction

Description

Cette maison récente de 4 pièces développe environ 110 m2 habitables sur un terrain d'environ 1000 m2 à Saint-Marcel-Campes. Conçue de plain-pied, elle offre un cadre de vie confortable et contemporain, dans une construction moderne où l'isolation a été particulièrement soignée. La luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée, avec de belles ouvertures qui mettent en valeur les volumes intérieurs et prolongent la vie de la maison vers l'extérieur.

La pièce de vie est l'un des vrais atouts du bien : très grande, conviviale, elle permet d'imaginer aisément un espace salon généreux et une partie salle à manger fonctionnelle, le tout tourné vers la vue dégagée. Depuis l'intérieur comme depuis la terrasse extérieure, vous profitez en effet d'un panorama sur Cordes-sur-Ciel, apportant une vraie dimension paysagère au quotidien. La terrasse, directement accessible, est idéale pour les repas en plein air, la détente ou l'accueil de vos proches lors des beaux jours.

La maison compte trois chambres, permettant d'accueillir une famille, de prévoir un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle de bains complète l'espace nuit. La présence d'un cellier/buanderie spacieux offre un vrai confort supplémentaire : rangements organisés, zone technique bien séparée de la pièce de vie, espace pratique pour le linge et le stockage. L'organisation intérieure reste simple et fonctionnelle, tout en bénéficiant du confort d'une construction de 2019 et de ses bonnes performances énergétiques.

Implantée sur un terrain d'environ 1000 m2, la maison profite d'un jardin de belle taille, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Stationner est facilité par la présence d'une place de parking sur la propriété. L'ensemble dégage une impression de maison prête à vivre, récente, lumineuse, avec une vue agréable et un extérieur déjà bien en place, à adapter selon vos envies.

Caractéristiques techniques

- DPE : B

Mentions légales :

Les informations communiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Saint-Marcel-Campes

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
69 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Ensemble immobilier de 14 pièces de 250 m² à Blaye-les-Mines
245000
980 €/m²

Ensemble immobilier de 14 pièces de 250 m² à Blaye-les-Mines

8
4
250
C

À Blaye-les-Mines, cet ensemble immobilier développe environ 250 m2 habitables et réunit au total 14 pièces, dont 8 chambres. Il se compose de deux immeubles distincts : l'un accueille trois appartements de type T2, l'autre un logement de type T4. L'organisation des volumes permet d'envisager plusieurs usages, résidentiels ou locatifs, tout en conservant une séparation naturelle entre les bâtiments. Les trois T2 se prêtent particulièrement bien à un projet locatif, avec des configurations adaptées à de la location à l'année. Le T4, plus généreux, permet quant à lui d'envisager une occupation familiale, un logement de gardien ou un complément de revenus selon les attentes du futur acquéreur. L'ensemble bénéficie déjà de la présence de locataires dans deux des logements, un atout pour qui souhaite disposer immédiatement de revenus locatifs en place. Construite en 1975, la propriété repose sur une parcelle d'environ 450 m2, avec un terrain qui entoure les bâtiments et laisse la place à un jardin agréable. Une surface de terrain constructible d'environ 100 m2 apporte une marge de manœuvre supplémentaire pour repenser les extérieurs ou envisager un projet complémentaire, selon les autorisations qui pourront être obtenues. La présence d'une terrasse vient prolonger les espaces de vie et offre un agréable relais entre intérieur et extérieur. À l'intérieur, les pièces de vie profitent d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, offrant une distribution conviviale et fonctionnelle. Les nombreux rangements intégrés et le cellier facilitent l'organisation du quotidien, tandis que la présence d'un couloir et de toilettes séparées contribue au confort d'usage. Quatre salles de bains et quatre salles d'eau desservent les différents logements, ce qui représente un véritable atout pour un ensemble de cette taille. Sur le plan technique, la maison individuelle a bénéficié d'équipements pensés pour le confort : climatisation, double vitrage et volets roulants électriques participent à la maîtrise du climat intérieur et au bien-être en toute saison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la production d'eau chaude par un système de stockage électrique, un couple qui permet de mieux contrôler les consommations. Le diagnostic de performance énergétique fait apparaître une classe C, ce qui situe déjà le bien dans une catégorie énergétiquement intéressante pour ce type de propriété. À environ 600 m, le groupe scolaire Augustin Malroux offre un accès pratique à une école primaire, ce qui constitue un atout appréciable pour les familles ou pour un projet locatif destiné à une clientèle sensible à la proximité des établissements scolaires. Cet environnement contribue à ancrer le bien dans un secteur de vie pratique pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3417 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon de stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une base fiable à votre réflexion. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour mission de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Blaye-les-Mines
Voir
Maison
245000
1 276 €/m²

Maison

5
1
192
C

Maison de Plain-Pied à Monestiés – 192 m² sur un Terrain de 1607 m² Dans un cadre paisible, proche du village de Monestiés, cette spacieuse maison de plain-pied de 192 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de plus de 70 m², véritable cœur de la maison, où lumière et volume s'harmonisent parfaitement. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une grande cuisine, conçue pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, cinq chambres généreuses permettent à chacun de profiter de son intimité, tandis qu'une salle de bain complète l'ensemble. À l'extérieur, deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord, offrent des espaces agréables pour profiter de chaque moment de la journée, entre ombre et soleil. Le grand garage de 110 m² représente un véritable atout, idéal pour le stationnement, le stockage ou même l'aménagement d'un atelier selon vos envies. Implantée sur un terrain de 1607 m², cette maison allie espace, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Simon BOTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°951570597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Monestiés
Voir
Maison 5 pièces / 140 m² / 198 000 EUR / SAINT-BENOIT-DE-CARMAUX
198000
1 414 €/m²

Maison 5 pièces / 140 m² / 198 000 EUR / SAINT-BENOIT-DE-CARMAUX

4
140
C

F.I.J. Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village d'une surface de référence d'environ 140 m², située à Saint-Benoît-de-Carmaux, dans une impasse, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 54 m², exposée plein sud, composée d'un salon-salle à manger d'environ 40 m² et d'une cuisine équipée ouverte de plus de 14 m². Un très bel espace, agréable à vivre et largement ouvert sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage intégré à la maison, offrant la possibilité de créer facilement une pièce supplémentaire, notamment une chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres comprises entre 13 et 16 m², dont l'une dispose d'un dressing. 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un petit potager ainsi que d'une dépendance d'environ 23 m², idéale pour un atelier ou du rangement. Mitoyenne d'un seul côté, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation, d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. Très bien entretenue et à la décoration soignée, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter au 06 99 43 71 12 pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Il est préférable d'avoir validé votre financement en amont. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, conformément à la réglementation en vigueur. Taxe foncière : 1150 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

Saint-Benoît-de-Carmaux
Voir
Blaye-les-Mines – Une propriété d'exception aux volumes hors normes !
288000
960 €/m²

Blaye-les-Mines – Une propriété d'exception aux volumes hors normes !

4
2
300
C

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville d'environ 300 m² habitables, un bien rare sur le marché où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et fonctionnalité. Derrière sa façade discrète se cache une demeure familiale aux volumes impressionnants, idéale pour accueillir une grande famille, exercer une activité professionnelle ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par une spectaculaire pièce de vie traversante de 110 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Cet espace baigné de lumière naturelle réunit avec élégance une cuisine dinatoire, un vaste séjour et un salon détente sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre en toute saison. Les volumes généreux permettent de recevoir en toute convivialité tout en conservant des espaces de vie confortables au quotidien. Attenants à cette pièce de vie, une buanderie et un cellier apportent un véritable confort d'organisation. Vous profiterez également d'un garage de 35 m² avec porte motorisée ainsi que d'un impressionnant garage de 126 m² avec vitrine sur rue. Ce dernier constitue un atout exceptionnel : idéal pour un artisan, une profession libérale, un collectionneur de véhicules, un espace de stockage, un atelier ou encore pour développer une activité professionnelle directement à domicile. À l'étage, un vaste palier de 35 m², facilement aménageable en bibliothèque, salon de lecture ou espace bureau, distribue harmonieusement les différentes pièces et donne accès à 80 m² de combles aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins de toute la famille. Il comprend : un WC indépendant ; une salle de bains de 6,90 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle et d'un meuble vasque ; trois chambres spacieuses de 16,88 m², 17,76 m² et 17,96 m², toutes offrant de beaux volumes ; un espace de 15 m², idéal pour une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou un coin télévision ; une superbe suite parentale, véritable espace privé, composée d'une chambre de 18,15 m², d'un dressing de 17,91 m² et d'une élégante salle d'eau de 14,10 m² avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire d'angle ; une mezzanine de 8 m², parfaite pour un espace lecture ou télétravail. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte de 48 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à partager de chaleureux repas en famille ou entre amis. Elle est complétée par une terrasse ouverte de 18 m², offrant un agréable espace de détente face au jardin. Le tout s'ouvre sur un terrain clos de 1 040 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra imaginer son projet : piscine, cuisine d'été, jardin paysager, potager, espace de jeux pour les enfants ou encore coin détente. Les possibilités sont nombreuses pour créer un extérieur à votre image. Cette propriété se distingue par son équilibre parfait entre volumes, confort et potentiel d'évolution. Son agencement, ses nombreuses dépendances et ses espaces modulables en font un bien capable de s'adapter à tous les projets de vie, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Les atouts de cette propriété Environ 300 m² habitables. Pièce de vie traversante de 110 m² avec cheminée. Cuisine dinatoire ouverte sur les espaces de réception. 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Salle de bains familiale avec douche à l'italienne et baignoire d'angle. Espace bureau ou salle de jeux de 15 m². Vaste palier de 35 m². 80 m² de combles aménageables. Buanderie et cellier. Deux garages de 35 m² et 126 m², dont un avec vitrine sur rue, idéal pour une activité professionnelle. Terrasse couverte de 48 m² et terrasse ouverte de 18 m². Terrain clos de 1 040 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une propriété unique sur le secteur de Blaye-les-Mines, où les volumes, les prestations et le potentiel se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un lieu permettant d'allier vie privée et activité professionnelle ou un bien aux possibilités d'évolution remarquables, cette demeure répondra à toutes vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et son incroyable potentiel. Cette annonce référence 342389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN TROMPE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 99472513300015. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Blaye-les-Mines
Voir
Immeuble
280000
778 €/m²

Immeuble

360
F

IMMEUBLE DE RAPPORT 360 m2 surface plancher A CORDES SUR CIEL Au centre du village médiévale de Cordes sur Ciel est situé cet immeuble en pierre avec des vestiges du passé datant du 15ième siècle qui demandent à être mise en valeur. Idéalement placé, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement en bénéficiant d'un emplacement stratégique au fort attrait touristique proche de toutes les commodités à 2 min à pied. Sur 4 niveaux il se compose de la manière suivante : 1)Petite maison de 78,6 m2 de SFH avec sa terrasse et son garage. L'habitation se fait sur deux niveaux : RDC avec cuisine équipée /salle à manger 13,5 m2 avec accès à la terrasse 15 m2 , salon 16,72 m2, WC indépendant 1,5 m2 , salle de douche 3,5 m2 et cellier 8,5m2 . Premier étage avec deux chambres 11 et 17,3 m2 avec très belle vue sur la campagne environnante. Sous-sol avec chaufferie/cave 13,7 m2 et grand garage 32 m2. Chauffage central au fioul, clim réversible, double vitrage et survitrage à l'étage , tout à l'égout. DPE en D 2)Grande maison de 110 m2 de SFH avec dépendance en pierre 29 m2, terrasse et garage 40 m2 fermé. L'habitation se fait sur 2 niveaux : Rez de jardin avec palier 10m2, cuisine/ salle à manger 25 m2, WC indépendant 2 m2, buanderie/ chaufferie10,6 m2 Deuxième étage : Palier 5m2 , salle de douche avec WC 4,5 m2, 3 chambres de 11,60 m2, 12 m2 et 15 m2 Cave avec cuve à fioul27 m2 Chauffage central au fioul, DPE en G, tout à l'égout, double vitrage Très belle vue Loué actuellement, fin de bail fin Novembre 2026 3)A restaurer entièrement : Ancien four à pain dans une pièce d'environ 32 m2 avec au premier étage plateau de 3 pièces 110m2 avec entrée indépendante Très belle vue Petit jardin 25 m2 et place de parking privatif 38 m2. Ces parties très anciennes sont des atouts majeurs qui augmentent la valeur du bien. A terme ils pourront être transformées en espaces supplémentaires. Travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir : changement de système de chauffage et production d'eau chaude, isolation etc. Monopropriété. Fibre optique disponible dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale BRAGHIERI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°518922125. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cordes-sur-Ciel
Voir
Maison
215000
1 680 €/m²

Maison

4
1
128
D

Millenium Immobilier vend à CARMAUX (81400) – MAISON 128 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE COUVERTE – SECTEUR CALME Située sur la commune de Carmaux, dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 128 m² propose une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Construite sur deux niveaux, elle offre une belle fonctionnalité au quotidien avec des volumes agréables, une pièce de vie généreuse et plusieurs espaces permettant de s'adapter facilement aux besoins de chacun. L'extérieur constitue un véritable atout pour cette maison et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé. La maison bénéficie par ailleurs d'éléments complémentaires qui apportent un vrai confort d'usage et un potentiel intéressant que nous vous laisserons découvrir lors de la visite. Un bien entretenu et fraichement rénové offrant un équilibre rare entre calme, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François-Xavier JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Carmaux
Voir
Maison
200000
1 081 €/m²

Maison

5
2
185
C

À découvrir : charmante villa rénovée avec vue sur la campagne Laissez-vous séduire par cette belle villa de 185 m², entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie paisible et une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne à 10min de Carmaux. Une grande entrée dessert les divers espaces du rez-de-chaussée, vous serez conquis par un spacieux séjour de 40 m², lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée et à ses grandes ouvertures donnant sur deux vérandas pour profiter d'espace supplémentaire. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un potentiel pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité dans un bien avec de beaux volumes. Implantée sur un terrain de 1200 m², cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les moments en famille, les jeux des enfants ou les repas en plein air. Des places de stationnement extérieures sont également à disposition. En excellent état intérieur, la maison comprend une salle d'eau et deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. En complément des chambres, des pièces à l'étage peuvent vous proposer des espaces pour des envies diverses : salle de jeux, bureau, espace détente, ... Au rez-de-chaussée, une pièce peut devenir un espace pour un bureau, un espace pour un professionnel indépendant puisque vous avez un accès extérieur direct. Vous avez également un petit atelier et un espace couvert qui vous attend en extérieur. Idéalement située, la villa se trouve à quelques minutes à pied des commodités : écoles, commerces et arrêt de bus desservant Carmaux et Albi. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie alliant confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Carmaux
Voir
Logo de l'agence Camille Lambert
2495002 268 €/m²