**RARE CONLEAU** T4 en étage SUD avec BALCONS + BOXS + CAVE**

Vannes
**RARE CONLEAU** T4 en étage SUD avec BALCONS + BOXS + CAVE** - photo 1
Prix de vente8500008018.867924528302 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface
4Pièces
3Chambres

Description

Un emplacement unique à l'entrée de la Presqu'Île de Conleau vous pourrez profiter des nombreux sentiers alentours. A 5 min à pied, supermarché U Express, boulangerie et pharmacie sont aisément accessibles.

Ce 4 pièces de 106m² au DERNIER ETAGE se compose d'un grand séjour-cuisine ouvert sur le BALCON, 1 grande suite avec Sde, 1 Sde/Wc et 1 Wc indépendant.

- 2 BOXS + 1 CAVE en SUS.

- Nombreux PLACARDS.

- PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.

- PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.

Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

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> 450G
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GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
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6 à 10B
Classe B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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8500008 019 €/m²