Appartement 2 chambre(s) à vendre

Jassans-Riottier

Prix de vente2150003706.896551724138 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2005Construction

Description

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE

Situé dans un environnement privilégié en bord de Saône, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec de beaux espaces verts, venez découvrir cet agréable appartement T3 niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. La pièce de vie propose un bel espace séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux, le tout prolongé par un accès direct à une terrasse d'environ 10 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la Saône, sans vis-à-vis direct.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards muraux, permettant une organisation optimale. Une salle de bain ainsi qu'un sanitaire indépendant viennent compléter l'ensemble.

L'appartement est en excellent état général, parfaitement entretenu, et ne nécessite aucun travaux.

Côté annexes, vous bénéficierez d'une place de parking ainsi que d'un garage fermé, apportant un véritable confort au quotidien.

La résidence, sécurisée et soignée, offre un cadre de vie agréable avec un accès immédiat aux berges de la Saône, idéales pour les balades et les moments de détente en plein air.

À proximité des commodités, cet appartement représente une opportunité rare, alliant emplacement, confort et qualité de vie.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

*L'eau est comprise dans les charges mensuelles.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,

Andréa HIPOLITO DA SILVA

*7 82 48 21 14

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété : 60 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1584 €.

Nombre de procédure en cours: Aucune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Jassans-Riottier

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

165 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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F2L MULTITRAVAUXPlomberie

GUVEN PEINTUREPeinture

Barbosa MaçonnerieMaçonnerie

GLOBAL HABITAT SOLUTIONIsolation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Villefranche-sur-Saône

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