Silm BRIN vous propose ce bien :
Maison à rénover – Pessac – 130 m² – 4/5 chambres – Jardin piscinable
Localisation & environnement
À Pessac, aux portes de Bordeaux, cette maison bénéficie d'un emplacement bien placé, à proximité des commerces, des écoles et des transports du quotidien.
Dans un environnement résidentiel et calme, elle offre un cadre de vie agréable, entre confort de la ville et tranquillité d'un quartier de maisons.
Distribution & volumes
D'environ 130 m² habitables, cette maison à étage séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Elle s'adresse aux acquéreurs qui souhaitent concevoir un lieu de vie sur mesure.
Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, lumineuses et traversantes, largement ouvertes sur le jardin. L'ensemble est très agréable et se prête naturellement à une nouvelle organisation.
On imagine sans peine une entrée dégageant un charmant séjour, prolongé par une cuisine ouverte donnant sur le jardin et sa future piscine. Une suite parentale pourrait également être créée au rez-de-chaussée.
À l'étage, quatre chambres sont déjà en place, avec un point d'eau. Elles pourraient s'ouvrir sur une terrasse reliée au jardin par un escalier extérieur.
Extérieurs & dépendances
Le jardin, prolongement naturel des pièces de vie, offre la possibilité de créer une piscine. C'est un véritable atout pour les beaux jours, dans un cadre pensé pour recevoir.
Travaux & potentiel de valorisation
Cette maison est à rénover et demande un projet sérieux pour révéler tout son potentiel.
Un chiffrage complet, avec plusieurs variantes de travaux, est disponible. Il peut être affiné selon votre projet.
Une étude des travaux généraux et énergétiques a également été réalisée par notre filiale spécialisée en rénovation de l'habitat et en rénovation énergétique. Elle détaille les travaux à prévoir et intègre les aides financières disponibles.
Un dossier avec les plans est accessible.
Destination & projets possibles
Résidence principale pour une famille en quête d'espace, avec ses quatre chambres à l'étage et sa suite parentale en rez-de-chaussée. C'est aussi un beau projet de rénovation à mener de bout en bout, pour créer une maison qui vous ressemble.
Ce que nous pensons
Une maison de caractère aux beaux volumes, lumineuse et traversante, avec un jardin piscinable et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans une commune très recherchée de la métropole bordelaise. Un bien à fort potentiel pour des acquéreurs prêts à s'investir dans un projet. Nous vous accompagnons dans l'étude des travaux, du chiffrage jusqu'aux aides énergétiques ainsi qu'a la réalisation des travaux.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
