Maison 6p de 140 m² - Sainte Luce sur Loire - Nord du bourg

Sainte-Luce-sur-Loire
Maison 6p de 140 m² - Sainte Luce sur Loire - Nord du bourg - photo 1
Prix de vente3744002674.285714285714 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
370 m²Terrain

Description

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette maison familiale de type nantaise, de 140 m², au Nord du bourg de Sainte Luce sur Loire.

Cette propriété, en excellent état, est implantée sur un terrain de 370 m², sans mitoyenneté.

• Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie qui ouvre sur le jardin, et une grande pièce aménagée en salle de jeux/de sport

• A l'étage, nous retrouvons 2 chambres, une salle de bain, un WC et une grande pièce de vie ouverte et lumineuse de plus de 45 m², avec cuisine aménagée et équipée. Un balcon permet l'accès au jardin.

• Des combles pour stocker et des places de stationnement devant la maison complètent ce bien.

• DPE D(158) & D(33)

Les honoraires sont à la charge des acquéreurs et compris dans le prix affiché.

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Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
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21 à 35D
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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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