Villa F5 Plaine Saint Paul

Saint-Paul

Prix de vente5800004296.2962962962965 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

905 m²Terrain

Description

Découvrez cette charmante villa F5 de 135 m2 habitables environ avec une varangue de 25 m2, située dans un quartier calme au début de la Plaine Saint Paul, à 5 minutes de la route nationale.

Cette propriété édifiée sur une parcelle arborée de 905 m2 ( piscinable ) , avec possibilité de faire une division, offre un fort potentiel dans un secteur très recherché, proches des écoles et commodités. Offrant un cadre de vie dans un environnement sécurisé et agréable .Une Opportunité rare ! Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous pour une visite.Contactez Sylvain ESCALLE - MPI LA Reunion au 06 93 11 78 24 - s.escalle@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n°480 426 741 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 480426741

Le quartier

Saint-Paul

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMPI La ReunionVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-Paul

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

DORMESNIL SARLPlomberie

NUANCEAPeinture

ROUSSIE ENERGIEPlomberie

L'OPITAPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Villa type F4 + Studio à Plateau Caillou

595000

4 760 €/m²

Villa type F4 + Studio à Plateau Caillou

125m²

Villa F4 + Studio indépendant à Plateau Caillou (Saint-Paul) Située dans le secteur recherché de Plateau Caillou, cette agréable propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif. La maison principale : 100 m² habitables * Grande pièce de vie lumineuse * Cuisine ouverte * 1 suite parentale avec salle d'eau privative et WC. * 2 chambres * 1 salle de bains * WC séparés * piscine * débarras Studio indépendant de 25 m² * Entrée indépendante * Idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou l'accueil de la famille Les atouts : * Secteur calme et recherché * Proche des commodités, écoles et axes routiers * Possibilité de rentabilité locative grâce au studio indépendant * Bien rare sur le secteur Contactez Hugo GERARD - MPI La Reunion au 06 93 62 03 20 - h.gerard@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 434 568 572 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 434568572

Magnifique Maison T6 vue mer

127m²

MAISON T6 D'EXCEPTION AVEC VUE MER ET PISCINE CHAUFÉE JOEL DE FREITAS, votre agent mandataire MAXImmo vous propose un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette maison construite en 2015, vous offre un espace de vie généreux de 127 m² habitables sur 185 m² de surface au sol, niché sur un terrain de 391 m² exposé au Sud-Ouest, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes enveloppé par une ambiance à la fois moderne et intemporelle. Les 6 pièces, 4 chambres (dont une suite parentale) et un bureau, 2 salles de bains et 2 wc, sont agencées avec une intelligence rare pour allier intimité et convivialité. À l'extérieur, deux terrasses vous attendent pour savourer ces instants magiques. A l'avant, spacieuse et ensoleillée, une terrasse parfaite pour les repas face à la mer ou les apéritifs entre amis. La seconde à l'arrière, plus intimiste, est idéale pour une lecture ou un moment au calme. Petit plus, la piscine au sel est chauffée pour vous garantir des moments de détente toute l'année. Les 2 places de stationnement extérieures et le balcon complètent ce tableau idyllique, vous garantissant confort et praticité au quotidien. Proche des commodités Écoles, commerces de proximité, des restaurants, médecins, kiné, vos besoins quotidiens sont à 5 minutes à pied. Les plages sont accessibles en 20 minutes Enfin la situation géographique est centrale, facilitant vos déplacements vers le Nord comme le Sud, la 4 voies est à moins de 10 minutes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13784 Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Joël DE FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889394284 RCP CA000000317370 Allianz

Villa F4 récente de 113m2 avec terrasse à vendre à Saint-Pau

113m²

Déménagez dans une maison accompagnée de 3 chambres et d'une terrasse de belle profondeur dans la commune de Saint-Paul; La construction s'est terminée en 2022. L'habitation est constituée d'une salle d'eau, 3 chambres et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure habitable totalise 113m2 selon la loi Carrez et dispose d'un sous sol ouvert de 120 M2. Une terrasse occupant 12m2 pour passer d'agréables moments de convivialité. La parcelle de 465m2 est suffisamment grande pour profiter de l'extérieur. Prix de vente de 545 000 EUR soit 525 000 euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 3.81%. Délégation inter-agence. Votre agence KRI se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter ce logement. Visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier.fr

Maison récente F5 avec vue mer

116m²

MAXImmo vous propose cette maison F5 récente avec vue mer - Saint-Paul Située dans le secteur recherché de Bois-Rouge à 330 m d'altitude, à seulement 10 minutes des axes rapides et du Super U de l'Éperon, découvrez cette belle maison F5 construite en 2022, en excellent état, développant environ 116 m² habitables. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour d'environ 46,80 m², offrant un cadre convivial et moderne. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, d'environ 10,20 m² à 13,66 m². À l'extérieur, profitez d'une varangue ouverte d'environ 12,9 m² avec vue mer, idéale pour vos moments de détente. Implantée sur un terrain clos de 465m², la propriété offre une grande cour avec plusieurs places de stationnements, ainsi qu'un coin jardin arboré agréable. Un sous-sol complète ce bien, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (stockage, atelier, espace de vie supplémentaire...). ? Tout-à-l'égout ? Taxe foncière : 1 788 € Un bien récent, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une vie de famille ou un investissement serein. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 699 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William LEAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 846 216

Villa 180 m² habitables

180m²

Située à La Saline-les-Hauts, dans un environnement calme et recherché, cette villa offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et de la route des Tamarins. Superbe pièce de vie avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s'ouvre sur une belle varangue avec vue dégagée sur l'océan et la piscine en contrebas, un véritable espace de détente.Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une mezzanine apportant charme et fonctionnalité. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une spacieuse terrasse en bois avec accès direct à la piscine, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Il dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en atelier, complète cet étage et peut être facilement transformée en cuisine, idéale pour un projet indépendant ou locatif. Grâce à son agencement et son accès indépendant, cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Extérieurs : . Terrain de 611 m² . Piscine chauffée au sel . Grande terrasse . Jacuzzi Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 332917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-LAURE LE MOAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 99294018900010. Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 357,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Neuve de 200m² avec piscine - Saint-Paul

200m²

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Paul, idéalement située entre le centre-ville et la Baie, à seulement 200m du front de mer, au cœur d'une rue résidentielle calme et préservée, découvrez cette villa contemporaine neuve aux lignes élégantes et aux volumes remarquables. Développant près de 200 m² habitables sur une parcelle de 415 m², cette propriété d'architecture moderne se distingue par sa conception verticale audacieuse, sa luminosité omniprésente et son fort potentiel patrimonial. Vendue en cours d'achèvement, elle offre l'opportunité rare de finaliser les aménagements selon vos exigences et votre signature esthétique. Rez-de-chaussée : Un spectaculaire espace de réception de 66 m², intégrant salon et salle à manger avec cuisine ouverte. Volumes généreux, larges ouvertures et perspectives fluides créent un cadre de vie lumineux et contemporain. 1er étage : Un plateau de 44 m², baigné de lumière, offrant de multiples possibilités : suite supplémentaire, espace professionnel, galerie, bureau de prestige ou family room. 2ème étage : Une somptueuse suite de 43 m² comprenant : salle de bains, WC, espace bureau, terrasse privative avec vue dégagée 3ème étage : Suite parentale de 38 m² avec : dressing, salle d'eau, WC, terrasse panoramique de 14 m² bénéficiant d'une vue mer. L'extérieur : À l'arrière, un jardin paysager accueille une piscine en pierres naturelles, sublimée par une vaste terrasse propice aux réceptions et aux instants privilégiés. À l'avant, plusieurs stationnements privatifs sécurisés complètent ce bien rare. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone ou message. Cette annonce référence 321153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SIMON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88896710600020. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Paul

Voir

440000

Institution emblématique à Saint-Gilles-les-Bains (974) – Bar-Restaurant & Lieu de vie iconique

Situé au cœur de la station balnéaire la plus recherchée de l'île de La Réunion, cet établissement incontournable depuis plus de 30 ans fait partie du paysage de Saint-Gilles-les-Bains. Entre cuisine traditionnelle métro et soirées festives, ce bar-restaurant attire chaque semaine en soirée une clientèle fidèle, locale, mais également touristique. Surface totale : 220 m² Capacité : 50 couverts dont 15 à 20 en terrasse, renouvelable. CA actuel : 450 000 €, avec potentiel de développement x2 Loyer : attractif pour l'emplacement Prix du fonds de commerce : 440 000 € (dont 40 000 € à la charge de l'acquéreur) À saisir cause retraite. Affaire idéale pour professionnel expérimenté et habitué à une clientèle de standing. Équipe fidèle et expérimentée en place, prête à accompagner la transition. Une affaire saine, rentable et évolutive, bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur du quartier le plus vivant de la côte ouest. Les opportunités de ce niveau sont extrêmement rares à Saint-Gilles-les-Bains. Eléments complémentaires et visite confidentielle sur demande – À saisir sans tarder. Cette annonce référence 310706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 440 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique Moulin 18e

250m²

Dans un écrin de verdure ,authentique moulin 18e, restaurée en 2015, comprenant ,entrée ,séjour double ,salon,salle à manger ,sur cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing ,WC,salle de bains. À l'étage palier,bureau 3 chambres avec salle d'eau et WC . Terrasse 50 M2 , studio indépendant aménagé . Nombreuses pièces (anciennement de travail ) au rez-de-chaussée du Moulin pouvant être aménagé en habitation .Jardin arboré avec pièce d'eau bordé par un petit cours d'eau ! Le tout sur 4500 M2 environ Charme et authenticité vous séduiront !

Propriété de charme en pierre – 290 m² – vue dominante – cadre d’exception

230m²

Propriété de caractère – élégance et panorama d'exception – Corrèze Nichée dans un écrin de verdure à Servières-le-Château, cette remarquable propriété en pierre d'environ 290 m² incarne l'alliance parfaite entre authenticité, volumes et art de vivre. Offrant une vue dégagée sur la nature environnante, ce lieu unique invite à la sérénité et à l'évasion. Une demeure aux volumes nobles et à l'architecture authentique Derrière ses murs de pierre, la propriété dévoile : De vastes espaces de réception baignés de lumière Deux habitations distinctes, pensées pour conjuguer intimité et convivialité Une architecture traditionnelle sublimée par des volumes généreux Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fluidité, avec de grandes pièces de vie ouvertes sur l'extérieur et les terrasses. Un lieu pensé pour recevoir et partager La propriété propose : Jusqu'à 8 chambres élégantes Plusieurs salons et espaces de détente Des salles d'eau et bains réparties avec harmonie Un bureau, idéal pour télétravail ou activité Une configuration idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison d'hôtes ou un projet de réception. Un cadre naturel rare et inspirant Implantée sur un terrain d'environ 2 700 m², la propriété offre : Une vue dominante sur la campagne corrézienne Des terrasses propices à la contemplation Un environnement calme et préservé Un véritable refuge confidentiel, loin de toute agitation. Un bien d'exception aux multiples perspectives Grâce à sa configuration unique, cette propriété permet : Une résidence principale ou secondaire haut de gamme Une exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes de charme Une maison familiale intergénérationnelle À l'extérieur, grande piscine chauffée, vaste garage pouvant accueillir deux voitures et panorama verdoyant composent un cadre d'exception. Chauffage au sol par géothermie (Pompe à Chaleur glycolée) + bois. Panneaux solaires. Hangar récent de 150 m² à distance. Un investissement patrimonial alliant plaisir et valorisation. Les atouts signature Pierre et cachet authentique Double habitation indépendante 8 chambres – capacité d'accueil exceptionnelle Vue dégagée et environnement préservé Fort potentiel touristique ou événementiel Une opportunité rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

5800004 296 €/m²

580000

135 m²

5pièces

4ch.