Appartement

Sète

Prix de vente2980002709.090909090909 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1973Construction

Description

Fiche Id-UBW179291 : Sete, secteur Gare/ th??tre, T4 d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Vue : Degagee - Construction 1973 - Equipements annexes : parking - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe Energie D : 151 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (Dont 4.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - Classe Energie D : 151 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1820 Euros - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sète

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

151 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison individuelle

78m²

34200-SETE-SECTEUR GARRIGOU-MAISON AVEC VUE ETANG DE THAU-3 PIECES-78M2-JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de plain-pied avec vue sur l'étang de Thau,, située dans le secteur prisé du Garrigou à Sète. Sa situation géographique permet de profiter pleinement d'un quotidien où tout peut se faire à pied : commerces, services, transports en commun, gare. Traversante Nord-Sud et très lumineuse, elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, qui lui confèrent un charme certain. La maison se compose d'une terrasse-loggia à l'entrée prolongeant toute la largeur de la maison donnant accès au salon-salle à manger et d'une cuisine tournés vers l'étang, de deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de toilettes indépendantes et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment aménagé avec espace barbecue, idéal pour les moments de détente et les repas conviviaux. Le bien dispose également d'une cave et de nombreux espaces de rangement sous la maison, aménagés sous vide sanitaire, ainsi que de combles . Autre atout majeur : les menuiseries en triple vitrage, gage de confort et de bonne isolation. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin d'actualiser la maison et de révéler tout son potentiel, Une maison pleine de charme, lumineuse et idéalement située, avec extérieur et vue exceptionnelle, dans un quartier recherché de Sète. Contactez Aruna Reverdy au 06 84 45 23 89 ou par mail areverdy@efficity.com pour une visite et des renseignements complémentaires! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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34200 SÈTE -CORNICHE- EXCLUSIVITE- APPARTEMENT -38M2-2 PIECES- FRONT DE MER-CELLIER-PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose dans l'une des résidences les plus recherchées de la Corniche à Sète, Ce charmant appartement T2 traversant de 38 m². Offrez-vous le privilège de vous réveiller chaque matin face à l'immensité de la Méditerranée… Situé au 1er étage accessible par l'escalier, en première ligne face à la Méditerranée. I'appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une superbe terrasse offrant un véritable prolongement de la pièce de vie et un panorama dont vous ne vous lasserez pas. L'appartement propose une distribution optimisée et fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. La résidence, récemment ravalée, offre un environnement de standing et de nombreuses prestations recherchées : piscine, courts de tennis, de volley, aire de jeux et accès direct à la mer. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'un parking couvert privatif ainsi que d'un cellier, des atouts particulièrement appréciables et rares dans ce secteur. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement : une adresse où l'on vient pour la vue… et où l'on rêve de rester. Un véritable morceau de Méditerranée à découvrir sans tarder! Contactez Aruna Reverdy pour une visite au 06 84 45 23 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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2980002 709 €/m²

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