Appartement 3 chambre(s) à vendre

Pougues-les-Eaux

Prix de vente85000867.3469387755102 /m²

Les caractéristiques

98 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1945Construction

Description

EN EXCLUSIVITÉ RE/MAX PLATINIUM

APPARTEMENT 98 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – ACCÈS PMR – TERRASSE PRIVATIVE

POUGUES-LES-EAUX

Un appartement spacieux, accessible et agréable à vivre, dans un environnement calme et verdoyant.

Situé à Pougues-les-Eaux, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 98 m² bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour profiter pleinement d'un extérieur au calme.

Sa situation permet également un accès rapide aux commerces, transports et principaux axes en direction de Nevers.

UN APPARTEMENT SPACIEUX ET ACCESSIBLE

Le bien offre :

98 m² habitables

Accès PMR

Rez-de-chaussée

Terrasse privative

Environnement calme et verdoyant

Proximité du parc et des commodités

Sa configuration en rez-de-chaussée et son accessibilité en font un bien particulièrement intéressant pour différents projets de vie.

LES ATOUTS DU BIEN

Rez-de-chaussée

Double vitrage PVC

Volets roulants électriques

Environnement calme

Proximité immédiate du parc et des commerces

Travaux de copropriété récents soldés

Charges de copropriété : environ 679,15 € / an

Travaux de copropriété récents : soldés

Taxe foncière estimée : environ 1 200 € / an, selon quote-part

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

DPE : D

GES : B

Estimation des dépenses énergétiques : entre 900 € et 1 260 € / an

UN BIEN À DÉCOUVRIR

Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, dans un environnement recherché de Pougues-les-Eaux.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.

Carine DIODONNAT

Conseillère en Immobilier EI – RE/MAX Platinium

RSAC 992 383 364

06 65 66 58 15

carine.diodonnat@remax.fr

Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats

Chaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Pougues-les-Eaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

191 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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ESPACE A ET GMaître oeuvre travaux

RF ELECElectricite

MC RENOVATIONIsolation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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64900

969 €/m²

Appartement 1 chambre(s) à vendre

67m²

DUPLEX LUMINEUX AVEC MEZZANINE – POUGUES-LES-EAUX RE/MAX Platinium vous propose de découvrir ce charmant appartement en duplex de 67 m², idéalement situé à Pougues-les-Eaux, à deux pas du Parc Municipal, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET LUMINEUX Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte et meublée, idéale pour partager de bons moments. Le premier niveau comprend également : Une salle de bains Un WC indépendant À l'étage, une agréable mezzanine dessert une chambre, créant un espace nuit chaleureux et bien séparé de la pièce de vie. LES ATOUTS DU BIEN Appartement très lumineux Résidence avec ascenseur Cuisine ouverte et meublée Chauffage électrique performant VMC double flux Très bonne isolation Stationnement facile à proximité Faibles charges de copropriété Environnement agréable à proximité du Parc Municipal INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface : 67 m² Carrez Étage : 2ᵉ avec ascenseur DPE : C Taxe foncière : 597 € / an Charges de copropriété : 429 € / an UN APPARTEMENT IDÉAL POUR... Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce duplex offre un excellent compromis entre confort, luminosité et emplacement. Un bien agréable et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Carine DIODONNAT Conseillère en Immobilier EI – RE/MAX Platinium RSAC Nevers n° 992 383 364 06 65 66 58 15 carine.diodonnat@remax.fr Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats. Chaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bel appartement de type T4 de 78m² à Nevers

78m²

Situé dans un quartier calme de la commune de Nevers, à deux pas des écoles, commerces et commodités, nous vous présentons ce bel appartement de type T4, d'une superficie habitable Loi Carrez de 78m²,situé au premier et dernier étage d'un peiti immeuble, agrémenté d'une cave. Cet appartement propose un monte escalier stana pour un accès spécifique à la mobilité réduite, il dispose d'une entrée avec dégagement qui dessert toutes les pièces, tout d'abord un salon de 15m², un wc indépendant, un salle d'eau indépendante. Au bout du dégagement de couloir, cet appartement propose un espace cellier, une cuisine aménagée de 16m², un salon de 12m², ainsi qu'une chambre de 14m². Tous les sols de cet appartement sont en linoléum (salle à manger et salon), en parquet (entrée, dégagement, cuisine et chambre), il dispose d'une isolation double vitrage bois, de volets roulants motorisés ou mécaniques, d'un chauffage de type pompe à châleur Air / Air (climatisations réversibles) ou radiateurs au gaz de ville. Cet appartement ne dispose d'aucune charge de copropriété. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en C en dépenses énergétiques donc économique et en D en gaz à effet de serre donc peu polluant. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Les plus de cet appartement : Le quartier proche de toutes les commodités, l'environnement très calme, son accès avec son monte escalier , son mode de chauffage économique et sa cave. Vous serez séduits par les atouts de ce bel appartement et surtout de son emplacement, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 271622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local Commercial à vendre

240m²

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL – BUREAUX & HANGAR RE/MAX vous propose à la vente ce local offrant 240 m² de surface, composé de 140 m² de bureaux et de 100 m² de hangar. Idéalement adapté à une entreprise, un artisan, une activité de stockage ou à un professionnel recherchant un espace permettant de regrouper bureaux, activité et stockage sur un même site, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La partie bureaux d'environ 140 m² permet d'accueillir différents espaces de travail : bureaux individuels ou open-space, salle de réunion, espace d'accueil ou encore locaux dédiés au personnel. Le hangar d'environ 100 m² complète parfaitement l'ensemble et peut être utilisé pour du stockage, du matériel, des véhicules ou pour les besoins d'une activité professionnelle. Travaux à prévoir. Un renseignement ? une visite?==>Malik : 07.66.20.96.13 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Magnifique appartement de type T3 en triplex de 94m² en hypercentre ville à Nevers

82m²

Magnifique appartement de type T3 en triplex de 82m² en hypercentre ville à Nevers Située en plein cœur du centre ville de Nevers, proche de toutes les commodités et commerces, nous vous présentons ce magnifique appartement de type T3 en triplex, situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une copropriété bénévole, appartement d'une surface habitable Loi Carrez de 82 m², comprenant 3 pièces principales dont une grande pièce de vie, 2 chambres, un espace dressing bureau, une salle d'eau, wc et cave. Cet appartement dispose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 44m² en deux espaces, un espace cuisine aménagée et équipée et séjour de 20m², un espace salon de 34m² qui dispose du charme de la pierre apparente, des poutres en chêne, et d'un insert de cheminée pour de belles soirées au coin du feu. Du séjour cuisine, un escalier mène au premier étage où le petit dégagement dessert une chambre de 9m², mais également un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le second niveau propose une chambre supplémentaire et un espace bureau dressing. Côté pratique, cet appartement propose également d'une cave. Cet appartement dispose d'une isolation double vitrage PVC , de volets bois standards. Il propose des revêtements de sol de type parquet (cuisine), en carrelage (séjour salon), linoléum (wc, salle d'eau) ou en moquette (chambres et Bureau). Il propose un chauffage de type gaz avec une chaudière entretenue. Côté internet, l'appartement est équipée de la fibre. Les plus de cet appartement : Sa situation géographique idéale, son aménagement intérieur qui permet de s'installer rapidement, son cachet avec les poutres, la pierre, sa cuisine équipée, son quartier proche de toutes les commerces et des commodités du centre ville de Nevers. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Cet appartement est une opportunité très rare, un joli coup de cœur à saisir dès maintenant! Cette annonce référence 319413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 2 chambre(s) à vendre

63m²

MAISON DE VILLE LA CHARITÉ-SUR-LOIRE AVEC GARAGE ET COUR EXTERIEURE En plein cœur de La Charité-sur-Loire, découvrez cette maison de ville d'environ 64m² Loi Carrez. Elle se compose : Une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial 2 chambres, dont possibilité d'une 3 ieme au RDC 2 salles de bains 2 WC Un garage de 28 m² Des dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires Une agréable terrasse de 24 m² Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au gaz Tout-à-l'égout DPE D Garage et dépendances Cour et terrasse Centre-ville Son emplacement en plein centre-ville dans le quartier de la Cité Médiévale permet de profiter facilement des commerces et commodités à pied, un véritable atout pour ce type de bien. Cette maison offre de nombreux atouts, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Chaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance. Carine DIODONNAT Conseillère en Immobilier EI – RE/MAX Platinium Nevers 06 65 66 58 15 RSAC Nevers 992 383 364 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

104m²

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, située sur la commune de Saint-Aubin-les-Forges, à seulement 5 minutes de Guérigny et de toutes ses commodités, 17 km de La Charité-sur-Loire et moins de 25 minutes de Nevers. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 28 m², lumineuse et offrant de beaux volumes, agrémentée d'un poêle à granulés performant, idéal pour un confort optimal tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une première chambre de plain-pied, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès à une cave voûtée. À l'étage, une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau ou un coin détente, dessert un palier donnant accès à une salle de bains avec WC, deux chambres, dont une avec penderie, ainsi qu'une pièce palière permettant d'accéder à un grenier isolé, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse attenante à la cuisine, d'un jardin clos avec une piscine hors-sol à ossature bois récente, d'une cour intérieure ainsi que d'un second terrain, situé à moins de 50 mètres de la maison, comprenant un atelier et un carport, parfaits pour stationner vos véhicules à l'abri, stocker du matériel ou aménager un espace de bricolage. Informations complémentaires : Toiture récente ; Huisseries PVC en double vitrage ; Assainissement individuel ; Chauffage principal par poêle à granulés performant, complété par des radiateurs électriques à inertie ; Taxe foncière : 710 €. Alarme (contrat VERISURE) Vous recherchez une maison familiale pleine de charme, habitable immédiatement, offrant de beaux volumes, des dépendances et un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison saura vous séduire par son excellent état général et ses prestations. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien au 07 83 63 38 77 ! Dimitri PEYRE Agent commercial EI – RE/MAX Platinium RSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Aubin-les-Forges

Voir

Magnifique appartement 3 pièces, spacieux (88 m²), entièrement rénové dans une résidence sécurisée (avec ascenseur, cour collective et place de parking)

99000

1 138 €/m²

Magnifique appartement 3 pièces, spacieux (88 m²), entièrement rénové dans une résidence sécurisée (avec ascenseur, cour collective et place de parking)

87m²

Magnifique appartement 3 pièces, spacieux (88 m²), entièrement rénové dans une résidence sécurisée (avec ascenseur, cour collective et place de parking) Situé en plein cœur du centre-ville de NEVERS, à deux pas de la Porte de PARIS et de la rue piétonne, vous tomberez littéralement sous le charme de ce magnifique appartement fonctionnel et spacieux type F3 d'une superficie habitable de 88 m² (Carrez), au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée de 4 niveaux des années 1983-88, avec son ascenseur, sa cour collective et son parking privatif. L'appartement comprend : - une entrée lumineuse avec son placard intégré, son interphone, sa porte d'entrée sécurisée et en très bon état, son sol carrelé, qualitatif et propre (carrelage identique et harmonisé que l'on retrouve dans la pièce de vie, dégagement couloir et salle d'eau) ; - une pièce de vie lumineuse (2 ouvertures), spacieuse (d'une superficie d'env. 48 m²), fonctionnelle avec sa cuisine ouverte, totalement aménagée avec ses nombreux rangements et son bar/mange-debout, et équipée (hotte, four, plaque de cuisson induction) ; - 2 chambres lumineuses, spacieuses (d'une superficie de 15 et 18 m²), fonctionnelles avec penderie / dressing intégré et aménagé, et son parquet flottant qualitatif et chaleureux ; - une salle d'eau plutôt récente avec sa douche italienne, son vasque avec meubles, son sèche-serviettes qualitatif et son arrivée/évacuation d'eau (pour la machine à laver) ; - un dégagement couloir desservant les pièces de nuit avec son placard/penderie intégré ; - un WC indépendant. Cet appartement est classé en logement plutôt performant (DPE en lettre « C ») grâce à son isolation intérieure/extérieure performante, ses menuiseries double vitrage bois de bonne qualité et son mode de chauffage électrique (radiateurs plutôt récents, harmonisés, performants et économiques). De plus, cet appartement est sécurisé grâce à sa porte 3 points et son interphone. Le réseau urbain (ligne de bus) est au pied de la résidence et permet de servir Nevers, écoles, collèges et lycées en 10-15 minutes. La présente annonce immobilière vise 1 seul lot (= appartement) situé dans une petite copropriété bien entretenue formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 189 € par mois (soit 2 274 € annuel) déclaré par le vendeur comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, l'assurance des murs, l'eau froide… A disposition dans la résidence, une courette pour envisager un barbecue l'été par exemple. Les plus de cet appartement : Aménagement intérieur récent / rénové avec goût (aucun travaux à prévoir) ; Quartier recherché et dynamique ; Proximité des commodités et commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ; Petite copropriété et immeuble en très bon état ; Présence d'un parking privatif à 200 m à pied de la résidence (facilité de stationnement au pied de la résidence) ; Logement plutôt performant, spacieux, fonctionnel, lumineux et agréable. Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56 Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 343710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 2 274,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambre(s) à vendre

71m²

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 71 M² – 2 CHAMBRES – PARKING PRIVATIF – NEVERS Je vous propose en exclusivité cet appartement de 71 m², situé dans une résidence très calme du secteur République / Préfecture à Nevers, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, cet appartement se compose d'un agréable séjour de 26 m² offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains refaite ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une loggia avec store banne manuel, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire. Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC avec huisseries datant de 2015, de volets roulants manuels et d'un chauffage collectif. L'appartement est vendu entièrement meublé et bénéficie d'une place de parking privative. La résidence, particulièrement calme, dispose d'espaces verts agréables. Des travaux importants ont déjà été réalisés sur l'immeuble, notamment au niveau de la toiture-terrasse et de son étanchéité : rien à prévoir de ce côté-là. Charges de copropriété : environ 200 €/mois, comprenant le chauffage collectif, l'entretien des espaces verts et le ménage des parties communes (eau non comprise) Taxe foncière : 1 620 € DPE : D Place de parking privative Ascenseur Vendu entièrement meublé Un appartement fonctionnel, bien situé et idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ! Intéressé(e) par une visite ou besoin de plus d'informations ? Contactez-moi, je serai ravi de vous renseigner. Et si vous connaissez quelqu'un qui pourrait avoir un coup de cœur pour cet appartement, n'hésitez pas à lui partager cette annonce Que vos rêves prennent vie Thomas Agent commercial EI – RSAC 513 577 098 07 86 92 68 37 thomas.carrer@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Magnifique Appartement de type T5 de 98m² à Nevers

98m²

Magnifique Appartement de type T5 de 98m² à Nevers. Situé dans un quartier calme et prisé,, proche de toutes les écoles et du réseau urbain, au troisème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, vous tomberez littéralement sous le charme de ce magnifique appartement type F5 d'une surface habitable de 98m2 intégralement rénové avec goût de manière très contemporaine. Il propose une entrée dont le dégagement dessert deux premières chambres de 9m².. Cette entrée dessert également une grande cuisine aménagée et équipée qui comprend une partie de cellier, ainsi qu'un grand salon séjour de 26m² dont la porte fenêtre donne sur un balcon bien exposé avec une belle vue sur le parc arboré de la copropriété.. Du salon séjour, un large dégagement dispose d'un grand placard penderie, pour le côté pratique Ce dégagement dessert un wc indépendant, une salle d'eau rénovée, puis ainsi que 2 chambres (10, 12m²) dont une dispose d'un vrai espace dressing. Pour agrémenter le tout, l'appartement dispose d'un joli balcon exposé au sud est sans vis-à-vis pour profiter de chaque rayon de soleil. Cet appartement dispose de revêtements de sol de type carrelage (salle d'eau) et linoléum sur le reste des pièces. Il dispose d'un chauffage urbain compris dans les charges de copropriété . Il possède également une cave individuelle Les plus de cet appartement : Son aménagement avec goût, il n'y a plus qu'à poser ses valises Le quartier proche de toutes commodités et des écoles lycées et collège de Nevers,. Aucun travaux à prévoir, chauffage compris dans les charges de copropriété, environnement très calme , nombreux rangements, résidence sécurisée, interphone. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéal pour un premier investissement, ou pour du locatif en colocation, cet appartement est une opportunité très rare à saisir dès maintenant! Cette annonce référence 341697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000867 €/m²

85000

98 m²

4pièces

3ch.