Local Commercial à vendre

Sermoise-sur-Loire

Prix de vente69900291.25 /m²

Les caractéristiques

240 m²Surface

5Pièces

Description

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL – BUREAUX & HANGAR

RE/MAX vous propose à la vente ce local offrant 240 m² de surface, composé de 140 m² de bureaux et de 100 m² de hangar.

Idéalement adapté à une entreprise, un artisan, une activité de stockage ou à un professionnel recherchant un espace permettant de regrouper bureaux, activité et stockage sur un même site, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

La partie bureaux d'environ 140 m² permet d'accueillir différents espaces de travail : bureaux individuels ou open-space, salle de réunion, espace d'accueil ou encore locaux dédiés au personnel.

Le hangar d'environ 100 m² complète parfaitement l'ensemble et peut être utilisé pour du stockage, du matériel, des véhicules ou pour les besoins d'une activité professionnelle.

Travaux à prévoir.

Un renseignement ? une visite?==>Malik : 07.66.20.96.13

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Sermoise-sur-Loire

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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ESPACE A ET GMaître oeuvre travaux

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MC RENOVATIONIsolation

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Appartement 3 chambre(s) à vendre

90m²

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Maison 3 chambre(s) à vendre

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Maison 3 chambre(s) à vendre

86m²

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de plain pied sur la commune d'IMPHY. Ce bien est composé de 3 belles chambres, d'une grande cuisine aménagée et lumineuse, d'un salon et d'une salle à manger, d'une salle de bain et WC indépendant. Maison d'une superficie de 86 m2, d'un terrain cloturé de 320 m2, de chauffage au gaz ettout à l'égoût. Les dépendances vous apporteront une possibilité de rangements suplémentaires ainsi qu'une cuisine d'été. Je vous attends pour une visite : RIGAT GERALDINE (EI) AGENCE RE MAX RSAC DE NEVERS N°894 670 223 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 2 chambre(s) à vendre

62m²

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 79 350 € Appartement T3 – 63 m² – Balcon, parking et parc arboré – Nevers (Parc de Marzy) Découvrez cet appartement T3 de 63 m², situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, entourée d'espaces verts. Récemment isolée par l'extérieur (2020), la copropriété bénéficie d'un bon classement énergétique et de charges contenues ( 1 728 € par an, chauffage et eau froide inclus). L'appartement est entièrement renové et comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine equipée avec cellier, deux chambres, un dressing, une salle de bains, et des toilettes séparées. Une place de parking privative et une cave complètent le bien. La résidence offre un agréable parc arboré, idéal pour les familles, à proximité du centre-ville. Les + du bien : Résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien Isolation extérieure récente – Bon DPE (C) Balcon lumineux sans vis-à-vis Cave et place de parking attitrée Parc arboré et environnement verdoyant Charges incluant chauffage et eau froide Arrêt de bus au pied de la résidence Aucun travoir à prévoir Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Un renseignement? Une visite? ==> Malik : 07.66.20.96.13 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 2 chambre(s) à vendre

59m²

Située à Fourchambault, cette petite maison offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : Une véranda servant d'entrée, Une cuisine, Une salle à manger, Une salle d'eau. À l'étage : Deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², ainsi que de dépendances et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Travaux à prévoir DPE : G Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 34 04 31 78. Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 3 chambre(s) à vendre

98m²

EN EXCLUSIVITÉ RE/MAX PLATINIUM APPARTEMENT 98 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – ACCÈS PMR – TERRASSE PRIVATIVE POUGUES-LES-EAUX Un appartement spacieux, accessible et agréable à vivre, dans un environnement calme et verdoyant. Situé à Pougues-les-Eaux, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 98 m² bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour profiter pleinement d'un extérieur au calme. Sa situation permet également un accès rapide aux commerces, transports et principaux axes en direction de Nevers. UN APPARTEMENT SPACIEUX ET ACCESSIBLE Le bien offre : 98 m² habitables Accès PMR Rez-de-chaussée Terrasse privative Environnement calme et verdoyant Proximité du parc et des commodités Sa configuration en rez-de-chaussée et son accessibilité en font un bien particulièrement intéressant pour différents projets de vie. LES ATOUTS DU BIEN Grande surface de 98 m² Accès PMR Terrasse privative Rez-de-chaussée Double vitrage PVC Volets roulants électriques Environnement calme Proximité immédiate du parc et des commerces Travaux de copropriété récents soldés COPROPRIÉTÉ & FISCALITÉ Charges de copropriété : environ 679,15 € / an Travaux de copropriété récents : soldés Taxe foncière estimée : environ 1 200 € / an, selon quote-part PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : D GES : B Estimation des dépenses énergétiques : entre 900 € et 1 260 € / an (Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence.) UN BIEN À DÉCOUVRIR Avec ses 98 m², son accès PMR, son rez-de-chaussée et sa terrasse privative, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, dans un environnement recherché de Pougues-les-Eaux. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Carine DIODONNAT Conseillère en Immobilier EI – RE/MAX Platinium RSAC 992 383 364 06 65 66 58 15 carine.diodonnat@remax.fr Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats Chaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 2 chambre(s) à vendre

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EXCLUSIVITÉ RE/MAX PLATINIUM APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE ET CAVE – NEVERS À découvrir sans tarder, cet appartement de 68,20 m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts du bien Appartement lumineux Séjour avec balcon Cuisine indépendante avec séchoir 3 chambres, dont une avec penderie Salle de bains WC séparés Cave privative Garage fermé privatif Fenêtres en triple vitrage Électricité entièrement refaite en 2023 Chauffage urbain Informations complémentaires Surface : 68,20 m² Loi Carrez DPE : E Taxe foncière : 1 510 € / an Chauffage urbain : 1 106 € / an Charges de copropriété : 610 € / trimestre Assainissement collectif conforme. Prix de vente 56 500 € HAI Pourquoi choisir ce bien ? Cet appartement offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et potentiel. Son balcon, son garage, sa cave ainsi que ses prestations récentes (triple vitrage et électricité refaite) en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Une visite s'impose ! Carine DIODONNAT Conseillère en Immobilier EI RE/MAX Platinium 06 65 66 58 15 carine.diodonnat@remax.fr RSAC Nevers n° 992 383 364 Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats. Chaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .