30900 NIMES - RESIDENCE LES CHARMERETTES - SOUS OFFRE ACCEPTEE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 108 M² - BEL APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE ET ASCENSEUR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, ce charmant appartement situé sur la colline de Montaury, offrant un cadre de vie idéal à ses résidents.
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 4 pièces dont 3 chambres vous séduira par son bon état général et son exposition plein sud et ouest, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Bénéficiant d'un environnement très calme, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse de 33 m², agrémenté de son espace barbecue, et de la cuisine d'été.
Le séjour spacieux de 32 m², comprenant une cheminée est idéal pour accueillir vos proches dans un cadre chaleureux et convivial.
Le bien dispose également d'une dépendance de 20m2 avec accès direct par le palier, et donnant directement sur la terrasse.
Le garage individuel fermé se situe en sous-sol de la résidence.
Un stationnement extérieur privatif vient compléter ce bien, pour plus de praticité au quotidien.
Vous serez également séduit par le court de tennis, récemment rénové.
L'appartement dispose également d'une cave de 9 m², et d'un local à vélos.
L'immeuble est très bien entretenu et est entouré de vastes espaces verts et pins maritimes, offrant ainsi une belle allure à cette résidence de standing.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien rare à la vente.
Contactez dès aujourd'hui Philippe Martoire pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
