T3

Caen

Prix de vente2695003963.235294117647 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER !

Appartement 3 pièces de 69m2 situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur et place de parking

Localisation : CAEN (port de plaisance)

Les points forts du bien :

- Répartition des espaces

- Luminosité

- Bonnes performances énergétiques

- Place de parking sécurisé

-Proximité immédiate du port Caen

-Résidence récente et sécurisée

-Balcon

Ce bien se compose comme suit :

- Une entrée

- Un couloir

- Une belle pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte aménagée et équipée

- Une salle d'eau

- Un espace de rangement

- Un W.C indépendant

- Deux chambres

Fenêtres : PVC double vitrage avec volets roulants électriques

Type de chauffage : chauffage individuel gaz

Eau chaude : Chaudière gaz

Taxe foncière : 1480€

Charges de copropriété: 871€ annuel

Nombre de lots : 110

Nombre de lots vendus : 2 (appartement + place de parking)

DPE : C (68)

GES : C (13)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550€ et 790€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 269 500€ frais d'agence inclus

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,69% soit 255 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=c7SWDYqz6ZQ

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Florian NGANSI

06 87 93 61 57

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER !

Le quartier

Caen

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

68 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

13 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SARL ADIELECElectricite

IM facade . Mickael IssambourgPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement T5 de 76.8m² en colocation, idéal pour de l'investissement LOCALISATION : Caen Les points forts de ce bien : - Proche du centre ville de Caen - Proche de toutes commodités Année de construction : 1970 Cet appartement se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour - 1 cuisine ouverte - 1 cellier - 1 salle de douche - 4 chambres - 1 WC - 1 cave Huisseries : Double vitrage (PVC) Type de chauffage : chaudière collective gaz DPE : D (236) GES : D (38) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1084 € et 1466€/an Charges de copropriété : 480 euros/trimestre Copropriété de 180 lots dont 90 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 207 000 € FAI Taux d'honoraires : 6.15% TTC, soit 195 000€ hors frais. Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

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Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Appartement 3 pièces de 81 m² en carrez, avec cave ! Localisation : Caen - Quartier du Port Les points forts du bien : - Localisation idéale : en plein coeur de CAEN ! - Prestations de qualité - Grandes surfaces lumineuses - 1 Cave avec possibilité d'acquérir une place de parking et/ou un garage Ce bien se compose comme suit : - 1 salon - 1 cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC 1 Cave Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage Nombre de lots dans la copropriété : 22 lots dont 6 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 80 €/mois Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage : radiateurs électriques individuels DPE : D (206) GES : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1535 et 2100 euros Taxe foncière : environ 1225 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 285 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,56 % soit 270 000 € hors frais. Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-3-pieces-avec-cave-caen-centre/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

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Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Maison 3 pièces de 98 m2 au sol et 85 m2 (carrez) avec jardin ! LOCALISATION : Caen Rive Droite - Quartier Vaucelles Les points forts de ce bien : - Distribution originale avec pièce de vie en étage pour profiter de la luminosité - Beau jardin arboré avec terrasse en bois - À proximité des grands axes et du marché boulevard Leroy - Plusieurs commerces au pied de la maison - Proche de la Gare SNCF (6 min à pied) et du centre-ville de Caen Année de construction : 1923 Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - 1 chambre avec salle de bains (baignoire et douche) - 1 buanderie - 1 WC - 1 espace de stockage (notamment pour des vélos) Au 1er étage - 1 cuisine - 1 séjour (salle/salon) Au 2e étage : - 1 chambre - 1 salle de bains avec WC (baignoire et douche) Huisseries : double vitrage PVC et simple vitrage bois Type de chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation DPE : D (232) GES : D (49) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 840€ et 2 530€/an Taxe foncière : 1 087 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 312 000 € HAI Taux d'honoraires : 6,85% TTC, soit 292 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=pb9EFcPgHjF Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

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2695003 963 €/m²

269500

68 m²

3pièces

2ch.