Maison de caractère de 126 m² au coeur de Barjac avec terrasse panoramique

Barjac

Prix de vente2350001865.079365079365 /m²

Les caractéristiques

126 m²Surface

6Pièces

3Chambres

2Étages

Description

Au coeur du village de Barjac, à quelques pas du château, découvrez cette maison de village en pierres d'environ 126 m² habitables. Son emplacement en plein centre historique, son caractère et ses beaux volumes en font un bien singulier offrant de nombreuses possibilités.

L'essentiel du gros oeuvre a déjà été réalisé : toiture entièrement refaite et isolée, charpente refaite, réfection d'un plancher, création d'un bel escalier en colimaçon en pierre de taille, façades en pierres apparentes restaurées ainsi que réfection complète de la terrasse panoramique. Des travaux importants qui permettent aujourd'hui de partir sur une base saine et de se consacrer principalement à la rénovation et aux aménagements intérieurs.

En rez-de-chaussée, trois caves développant une superficie totale d'environ 55 m² offrent un véritable potentiel. Grâce à leur situation en plein coeur de Barjac, ces volumes peuvent notamment être aménagés pour accueillir un ou plusieurs commerces, tout en conservant l'habitation dans les étages.

La partie habitable comprend une grande pièce principale avec cheminée d'environ 27 m², prolongée par un espace de 5 m², ainsi qu'une cuisine de 18 m².

Au deuxième étage, deux beaux volumes d'environ 35 m² et 17 m² restent à aménager selon les besoins. Au dernier niveau, une pièce d'environ 35 m² donne accès à une terrasse panoramique entièrement refaite, offrant une vue exceptionnelle sur le village de Barjac et ses toits.

Connue sous le nom de « Maison des Comédiens », la propriété conserve de beaux témoins de son histoire, avec ses fenêtres à meneaux, ses façades en pierres apparentes et différents éléments anciens qui lui confèrent tout son cachet.

Une belle opportunité pour redonner vie à une maison de caractère en plein centre de Barjac, sur une base saine, avec la possibilité d'associer habitation et activité commerciale.

Prix : 235 000 euros honoraires d'agence inclus.

Plus de renseignements sur le site internet Barjac Immobilier.

Réf. : 42307

Le quartier

Barjac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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2350001 865 €/m²

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