Maison Alès avec logement indépendant

Alès
Maison Alès avec logement indépendant - photo 1
Prix de vente1850001608.695652173913 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1952Construction

Description

Alès / Quartier Bruèges

Proche toutes commodités, au calme d'une rue tranquille, sur un terrain clos et arboré de 260m2 :

Venez découvrir cette maison individuelle de 115 m2 au total répartis sur deux niveaux.

Elle propose, en rez-de-chaussée :

- un F2 indépendant de 37m2 de plain pied comprenant une grande chambre de 14m2, une salle d'eau et un espace de vie avec cuisine ouverte.

- une grande buanderie et une cave viennent compléter ce niveau pour optimiser votre stockage.

À l'étage :

- L'entrée protégée par une véranda dessert la cuisine toute équipée,

- un couloir desservant le salon/séjour avec cheminée à insert,

- deux chambres de 12 et 14 m2 avec rangements,

- une salle d'eau,

- un WC indépendant.

**Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, tout à l'égout, fibre ...

Cette annonce référence 347605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA COMPERE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81361214000034.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026

Score DPE : 207 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Alès

À proximité

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Santé
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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
207 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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