En exclusivité, 🏡 Maison années 30 avec extérieur – Beaux volumes – À rénover – Roubaix

Roubaix

Prix de vente99000831.9327731092437 /m²

Les caractéristiques

119 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2Salles de bain

1930Construction

Description

Située à Roubaix, cette maison typique des années 30 séduira les amateurs de volumes et de projets de rénovation. Elle développe une surface habitable d'environ 119,5 m² et dispose d'un extérieur, idéal pour profiter d'un espace en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 43,76 m² comprenant salon, séjour et salle à manger, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. Les étages accueillent 4 chambres, des espaces de rangement, permettant une organisation confortable pour une famille ou un projet locatif. La maison nécessite une rénovation globale, offrant ainsi une excellente base pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Proximité des commodités, écoles, transports et axes principaux. Fort potentiel – beaux volumes – extérieur – rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 315704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Roubaix

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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Roubaix

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Garage proche Edhec

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MAISON 5 PIECES A RENOVER ROUBAIX

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Venez découvrir cette maison située dans le quartier de l'Omelet à Roubaix ! Cette maison spacieuse, dotée d'un beau potentiel, est idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants prêts à rénover et à personnaliser leur futur chez-soi. Au rez-de-chaussée : Un salon-salle à manger lumineux de 28 m², offrant un espace de vie . Une cuisine fonctionnelle de 11 m², facilement aménageable, une salle d'eau de 6 m² une petite cour de 2 m², un petit extérieur supplémentaire appréciable. Premier étage : Deux grandes chambres de 13 et 14 m², dont une passante, parfaites pour un espace de nuit spacieux et modulable. Deuxième étage : • Deux autres chambres de 13 et 14 m², à rénover entièrement, offrant un potentiel pour des chambres supplémentaires, un bureau, ou une salle de jeux. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment en matière d'isolation, afin d'améliorer la performance énergétique du bien et de le rendre plus économe en énergie. Investissement intéressant : idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation ou pour les primo-accédants souhaitant créer leur propre cocon. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Cette annonce référence 255970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 79 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 € Honoraires TTC : 10,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 114 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 1930 vendue louée – Roubaix – 70 m² habitables

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Maison 1930 vendue louée – Roubaix – 70 m² habitables À vendre sur Roubaix, charmante maison 1930 d'environ 70 m² habitables, idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué avec un locataire sérieux en place, générant un revenu locatif mensuel de 750 €, soit 9 000 € de revenus annuels. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux d'environ 35 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage : une chambre d'environ 9,5 m² avec accès terrasse, une salle de douche ainsi qu'une chambre passante d'environ 11 m². Au second étage : une chambre supplémentaire d'environ 9 m². Maison offrant une configuration fonctionnelle et recherchée pour la location. Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux. Idéal investisseur recherchant une rentabilité immédiate avec locataire déjà en place. Cette annonce référence 333337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON 1930 RÉNOVÉE - 124 m² - 4 CHAMBRES - DRESSING - POÊLE - POMPE À CHALEUR - CAVE

124m²

EXCLUSIVITÉ - MAISON 1930 RÉNOVÉE - 124 m² - 4 CHAMBRES - DRESSING - POÊLE - POMPE À CHALEUR - CAVE COUP DE CŒUR ASSURÉ – MAISON CLÉ EN MAIN ! Venez découvrir cette superbe maison des années 1930, entièrement rénovée avec goût, développant 124 m² habitables, idéalement située à deux pas du Boulevard de Metz. Dès l''entrée, vous serez accueilli par un joli hall desservant un salon/séjour lumineux d''environ 25 m². Dans son prolongement, un agréable espace détente équipé d''un poêle à granulés vient sublimer la pièce de vie, tout en mettant en valeur un magnifique escalier d''époque parfaitement conservé. La visite se poursuit avec une spacieuse cuisine entièrement équipée de plus de 27 m², idéale pour les moments de convivialité. À l''arrière de la maison, vous découvrirez une salle d''eau de 6,5 m², un WC indépendant, une buanderie ainsi qu''un véritable atout : un dressing de 8 m². Côté nuit : Au premier étage, deux chambres de 10,5 m² et 7,8 m². Au second étage, deux chambres supplémentaires de 9,2 m² et 8,5 m² complètent l''ensemble. À noter : LA MAISON NE DISPOSE PAS D'EXTÉRIEUR. Taxe foncière : 950 € Pompe à chaleur - triple vitrage côté rue - Volets roulants électriques - Système d'alarme Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. DPE : D - GES : D Ce bien vous est proposé au prix de 134.900 € - honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69 Agent commercial SIRET : 90282814400011 RSAC : 2021AC00348 Réf. VSDC459 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 1930 - 3 chambres - Jardin

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3%.COM. Roubaix. Maison 1930 située rue de la Basse Masure. Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée et une salle d'eau. Au premier étage, on retrouve 2 chambres dont une avec rangements. Au deuxième étage, une grande chambre sous la toiture. En plus, un jardin de 65 m2 environ, exposé Sud-Est. Chauffage gaz. Prévoir travaux de confort énergétique (DPE E). 3%.COM - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Croix, Wasquehal, Mouvaux et alentours. Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - Raphaël BOLLENGIER, Conseiller immobilier 3%.COM. 06.95.19.98.04 (Appel / SMS / Whatsapp). r.bollengier@gmail.com. .Agent commercial (RSAC Lille 520 334 376). Visite sur rendez-vous. Réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de ville avec jardin

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LF immo à le plaisir de vous présentez en exclusivité, cette maison de ville de type 1930 avec jardin, au potentiel locatif . Dans le secteur 'St Elisabeth ' rue du coq français à proximité des bus et proche du centre ville Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 28m², d'une cuisine donnat sur l'extérieur (avec terasse et jardin) de 44m² et un Wc . Au premier étage , vous y trouverez 1 chambres de 9m² et une salle de bain spacieuse avec rangements . Au deuxième étage, sous combles on retrouve 1 chambre supplémentaire. Auparavant louée pendants plusieurs années, cette maison est maintenant libre de toute occupation Idéale pour Primo accédant et investisseurs pour du locatif Opportunité à saisir ! Programmez une visite avec Vanessa , Votre agent de proximité Lf immo Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal Investissement locatif, côté Croix Saint-Pierre

80m²

Idéal investisseur, maison sur Roubaix-59100 vendue louée, bail de 3 ans. Roubaix, limite Croix St Pierre, pour vous visualiser par avance, prenez comme point de repère la la rue Henri Carette 59170 Croix Emeline Beaudoux votre agent chez LF immo vous propose cette maison de 80 m2 sans extérieur. Proche métro à 10mn à pieds, marché Roubaix Epeule et Croix Saint Pierre, tous commerces rue Kléber ( Carrefour Market city, Coccimarket) , et non loin ferme Haquette Place de l'égalité : boulangerie, tabac, pizzeria, friterie. Gare de Croix l'allumette à 5 minutes à pieds. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour en open-space sur la cuisine équipée ainsi qu'un toilette, fenêtre double vitrage, volets roulants manuels Au 1er étage 2 chambres et au second 1 chambre dans les combles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Les plus de la maison : Le secteur proche toutes commodités Locataire déjà en place à partir du 01/12/2025, bail de 3 ans. Loyer hors charge : 750 euros. Attention la maison ne possède pas d'extérieur. Annonce publiée par Emeline Beaudoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888 415 213 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Roubaix - 90 m² - 4 chambres - jardin

90m²

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de 90 m² à Roubaix à proximité Boulevard de Beaurepaire / Condition publique / Wattrelos. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle de douche. Le premier étage dispose de 2 chambres de 12 m² et 9 m². Le second étage vous offre 2 chambres de 10.7m² et 10.6m². Cette maison dispose d'un beau jardin 75 m² sans vis à vis. Possibilité de louer un garage en plus 63 €/ mois. Les +++ de ce bien : * Proximité transports, écoles, commerces * Maison familiale * Spacieuse * Potentiel d'aménagement * Jardin sans vis à vis * 4 chambres Ce bien vous est proposé au prix de 108 900 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter, veuillez contacter AMANDINE D'ETAT au O6.47.85.61.94 Agent commercial SIREN 888 670 528 RSAC 2020AC00360 Réf. VAD454 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000832 €/m²

99000

119 m²

5pièces

4ch.