Appartement 1 chambre(s) à vendre

Royan

Prix de vente1970004377.777777777777 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

3Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1951Construction

Description

Royan, centre-ville, quartier Place Charles de Gaulle (Place Rouge), proximité des commerces et de la plage de la Grande Conche.

Vendu loué : appartement comprenant une entrée, d'un séjour exposé Sud-Ouest ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, un WC indépendant et d'une salle de bains.

Chauffage au gaz de ville.

Pas de place de parking.

Bail en cours signé le 12 janvier 2024.

Pour plus l'informations : Pascal HOULLIER Conseiller immobilier REMAX

Tel : 07 68 79 72 99

Mail : pascal.houllier@remax.fr

RSAC : 539 603 233

Prix 185000 € honoraires exclus.

Honoraires de 12000 TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété : 3 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.

Nombre de procédure en cours: 0.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Royan

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

385 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison 4 chambre(s) à vendre

Maison 5 pièces 88 m2

88m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Beau terrain plat à vendre situé à Royan dans une impasse au calme près du quartier "La Roche", à 1km de la zone commerçantes de Vaux sur mer et à 3km des plages. Bel ensoleillement, libre de constructeur, non viabilisé, étude de sol et bornage réalisés (emprise au sol 35% R+1) Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 86 30 21 31.

Appartement 1 chambre(s) à vendre

41m²

RE/MAX Immo-Consulting vous propose cet appartement idéalement situé au cœur de Royan, à seulement 150 mètres de la plage et du Marché Central. Une adresse parfaite pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie royannaise, avec les commerces, le marché et le bord de mer accessibles à pied. Niché au deuxième étage d'un immeuble des années 1950, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 24 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, récemment rénovée. L'espace nuit comprend une chambre de 12,5 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'immeuble dispose également d'un espace commun dédié au rangement des vélos, particulièrement appréciable pour profiter facilement du centre-ville et du littoral. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement, permettant de profiter d'un véritable mode de vie « tout à pied » : prendre son café en ville, faire son marché le matin et rejoindre la plage en quelques minutes. Copropriété de 4 lots. Association syndicale sans frais. Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 chambre(s) à vendre

40m²

ROYAN – 40 m² rénovés avec potentiel d'aménagement – Plage et marché à pied Emplacement recherché à Royan ! Appartement rénové de 40 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une chambre. Un vrai potentiel d'aménagement La configuration du bien permet d'optimiser les espaces et de créer des aménagements supplémentaires selon votre projet. Une cave privative de 10 m² complète l'appartement et offre un volume supplémentaire exploitable pour le stockage, un atelier ou tout autre usage selon vos besoins. Les points forts 40 m² Appartement rénové – aucun travaux à prévoir Potentiel d'aménagement Cave privative de 10 m² Petite copropriété de 3 lots Faibles charges Stationnement facile Plage du Chay à quelques minutes à pied Marché Central à proximité immédiate Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien rare par son emplacement, sa petite copropriété et son potentiel d'évolution. À visiter rapidement ! Karine Sergent-Maréchal 06 19 78 43 70 RSAC de Saintes 835 263 740 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 5 pièces 88 m2

Terrain à vendre

580m²

L'agence REMAX Saint-Palais-sur-Mer vous présente ce beau terrain entièrement constructible, situé à Royan, aux portes de Vaux-sur-Mer, dans un secteur calme et résidentiel, hors lotissement. Classé en zone UD du PLU, il offre une emprise au sol de 35 %. Façade sur rue de plus de 21 m, avec les réseaux en bordure, et une profondeur d'environ 27 m. Possibilité d'anticiper la viabilisation. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Local Commercial à vendre

54m²

Local Commercial à vendre - 169 000 € Idéalement situé a 2 minutes de la gare de royan, local entièrement refait à neuf, de 54 m2 composé de 3 bureau, un wc, une salle d'eau N'hesitez pas à venir le visiter Gilbert Lange Agent Immobilier REMAX Prix 160 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 520 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement

28m²

À seulement 500 mètres de la plage, du front de mer, du marché central, des commerces et des restaurants, découvrez ce superbe appartement T2 de 28,26 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Entièrement rénové avec soin, il est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou à être immédiatement exploité en location saisonnière ou meublée. Dès l'entrée, vous apprécierez une ambiance chaleureuse et contemporaine. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de ce bien ? Son balcon d'environ 7 m², idéal pour profiter des belles journées royannaises, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre. De nombreux travaux récents ont été réalisés pour offrir un confort optimal : climatisation réversible Atlantic connectée, cuisine moderne, huisseries remplacées, électricité remise aux normes, fibre optique installée, isolation et finitions soignées. Aucun travaux n'est à prévoir. Autre avantage majeur : son DPE classé C, garantissant une excellente performance énergétique et un confort de vie appréciable. La copropriété est bien entretenue et les charges sont particulièrement faibles (88 € par trimestre). La taxe foncière s'élève à 861 € par an. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte de Beauté ou un investissement locatif rentable, ce bien réunit tous les critères : emplacement privilégié, prestations de qualité, faibles charges, excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir. Les + : À 500 m de la plage Vendu entièrement meublé Grand balcon de 7 m² Climatisation réversible Atlantic Cuisine équipée Huisseries récentes Fibre optique DPE C Faibles charges Des travaux concernant les balcons de la résidence ont été votés et pris en charge par les actuels propriétaires Une belle opportunité à découvrir sans tarder au cœur de Royan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elsa Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°883446858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1970004 378 €/m²

197000

45 m²

3pièces

1ch.