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Terrain à bâtir viabilisé de 370 m² environ – Louviers – 95 000 € Vous souhaitez faire construire votre maison dans un cadre calme, tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce terrain d'environ 370 m², situé dans un lotissement résidentiel paisible à Louviers. Son environnement pavillonnaire et verdoyant offre un cadre agréable pour imaginer votre futur lieu de vie. Entièrement viabilisé, il dispose des raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville, à la fibre et au tout-à-l'égout. Libre de constructeur, vous choisissez le professionnel qui réalisera votre maison, dans le respect des règles d'urbanisme. Je suis également en relation avec un professionnel de la construction de maisons individuelles et peux vous mettre en contact pour étudier votre projet. Contactez, moi pour plus d'informations ou pour découvrir le terrain sur place. Malika Coulanges – BSK Immobilier 06 83 30 17 01 Visuel de maison réalisé par IA : projection non contractuelle. Seul le terrain est à vendre. Cette annonce référence 353502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIKA COULANGES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 44910995800024. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À Louviers, découvrez cette maison T4 d'environ 83 m² située au rez-de-chaussée d'un ensemble résidentiel. Profitez d'un espace extérieur idéal pour des moments de détente. La maison propose une organisation fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres confortables et une salle de bains. Une place de stationnement est également disponible pour vous. Située à proximité du centre-ville de Louviers, la résidence bénéficie d'un cadre verdoyant avec des horizons boisés. Ce quartier résidentiel offre un environnement calme et agréable, à quelques pas des commodités locales. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Prix indiqué avec TVA réduite à 5,5 %, sous réserve du respect des conditions d'éligibilité en vigueur. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À Louviers, découvrez cette maison T4 d'environ 83 m² située en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable. Profitez d'un espace extérieur généreux, idéal pour accueillir famille et amis lors de moments conviviaux. Cette adresse résidentielle est entourée de paysages boisés, offrant un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville. La résidence propose des prestations de qualité, avec des finitions soignées et un cadre de vie nature. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un projet d'investissement patrimonial. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Prix indiqué avec TVA réduite à 5,5 %, sous réserve du respect des conditions d'éligibilité en vigueur. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À Louviers, découvrez cet appartement T2 d'environ 39 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing. Le bien inclut une place de parking, un atout pratique pour vos déplacements. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, et d'une chambre confortable. La pièce de vie est lumineuse et offre un espace agréable à aménager selon vos besoins. La résidence se distingue par son architecture contemporaine inspirée de l'histoire industrielle de Louviers. Elle propose des espaces extérieurs partagés, favorisant la convivialité entre les résidents. Ce T2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À Louviers, découvrez ce T1 d'environ 22 m² situé au 2e étage d'une adresse résidentielle de qualité. Ce logement bénéficie d'une belle exposition Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. L'appartement est conçu pour optimiser l'espace. La pièce de vie principale est lumineuse et se prête à de nombreuses possibilités d'aménagements. La résidence se distingue par son architecture contemporaine inspirée de l'histoire industrielle de Louviers. Elle propose des espaces partagés tels qu'un terrain de pétanque et une serre, favorisant les échanges et la convivialité. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

Maison familiale rénovée de 126 m² avec 5 chambres, terrain de 616 m² et sous-sol total de 88 m² – Le Val d'Hazey Zefir vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison individuelle située au Val d'Hazey, dans un quartier particulièrement calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 126 m², cette maison familiale offre 5 chambres réparties sur trois niveaux et bénéficie d'un environnement idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Récemment rénovée, elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée, de cinq chambres ainsi que d'un bureau, offrant la possibilité d'aménager un espace de télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Deux salles d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter les espaces de vie. La maison dispose également d'une cheminée avec insert, apportant une atmosphère chaleureuse au séjour. Un extérieur agréable et de beaux volumes annexes Implantée sur un terrain d'environ 616 m², la propriété bénéficie d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse d'environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur. Deux places de stationnement extérieures complètent le bien. Vous profiterez également d'un sous-sol total d'environ 88 m², offrant un important espace de stockage et de rangement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Des équipements récents et confortables La maison bénéficie notamment de : - Pompe à chaleur air/eau neuve installée en juillet 2026 - Ballon thermodynamique neuf pour la production d'eau chaude - Volets roulants électriques - Double vitrage - Cheminée avec insert - Deux salles d'eau - Sous-sol total d'environ 88 m² Un environnement pratique pour une vie de famille La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des établissements scolaires et des commodités. Le secteur dispose d'écoles maternelles et élémentaires ainsi que d'un collège au Val d'Hazey. Un lycée situé à Gaillon est également accessible à proximité. Autre véritable atout pour les actifs : la gare de Gaillon–Aubevoye, située sur la commune du Val d'Hazey, permet de rejoindre notamment Paris Saint-Lazare en train, facilitant les déplacements professionnels ou personnels vers la capitale. Caractéristiques techniques * Surface habitable : environ 126 m² * Terrain : environ 616 m² * Terrasse : environ 35 m² * Sous-sol total : environ 88 m² * DPE : B * Consommation énergétique : 105 kWh/m²/an** * Taxe foncière : 1600 € / an Une maison familiale rénovée, spacieuse et fonctionnelle, qui séduit notamment par ses 5 chambres, son terrain de 616 m², son sous-sol total de 88 m², ses équipements récents et sa proximité avec la gare de Gaillon–Aubevoye. À découvrir sans tarder ! Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles, telles que les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Louviers, découvrez cet appartement T3 d'environ 55 m² situé au 2e étage d'une résidence contemporaine. Ce bien dispose d'une place de parking incluse. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Un espace bien pensé qui offre tout le confort nécessaire. La résidence à Louviers se distingue par son architecture moderne inspirée de l'histoire industrielle locale. Elle propose des espaces partagés tels qu'un terrain de pétanque, le tout dans un environnement de qualité. Ce T3 est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

Cette maison individuelle de 108 m2 vous attend pour y déposer vos valises. Elle saura vous séduire par sa véranda qui fait tout le charme de la maison. Le rdc comprend une entrée, séjour avec sa cuisine ouverte, toilette et buanderie. La véranda de 18 m2 exposée plein sud vient s'y ajouter. A l'étage vous franchirez le palier pour accéder à 3 chambres de 8 à 13 m2 ainsi que salle de bain avec douche et baignoire et toilette. Aucun travaux à prévoir, juste du rafraîchissement. Un garage complète ce bien . Apposée sur une parcelle de 881 m2, elles saura combler une famille. Située à Amfreville/Iton dans le triangle le Neubourg, Louviers et Evreux, elle a toutes les fonctions modernes. Portail et porte de garage électriques, volets roulants. Double vitrage PVC Assainissement individuel Chauffage électriques à inertie. DPE en D (184 kWh/m2/an) GES en B (7kgCo2/m2/an) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la diffusion et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acheteurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

​À la recherche d'un véritable havre de paix alliant confort moderne, volumes généreux et praticité au quotidien ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle construite en 2005, idéalement nichée au cœur d'une résidence calme, recherchée et particulièrement conviviale sur la commune du Val-d'Hazey. Cette propriété de 5 pièces développant environ 124 m² habitables répartis sur deux niveaux saura répondre à toutes les exigences d'une vie de famille épanouie ou d'un projet de résidence principale durable et confortable. ​Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par la belle luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces de vie. La configuration des lieux a été pensée avec soin pour offrir une circulation fluide et intuitive au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un espace de séjour chaleureux et accueillant, parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. ​À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec des chambres spacieuses et faciles à aménager. Atout rare et extrêmement pratique pour les matins pressés : la maison dispose de deux salles de bains indépendantes, garantissant un confort optimal et un gain de temps précieux pour toute la famille. ​À l'extérieur, le jardin clos d'environ 611 m² prolonge agréablement les espaces intérieurs. Ce terrain de taille idéale constitue un véritable écrin de verdure privatif : suffisamment grand pour y installer une belle terrasse, un coin repas d'été, un potager ou des jeux pour enfants, tout en restant très facile et rapide à entretenir au fil des saisons. ​Outre ses prestations intérieures, l'emplacement constitue un atout majeur. Situé dans un environnement résidentiel paisible, le bien bénéficie d'une situation géographique stratégique. La proximité immédiate des accès routiers (notamment l'autoroute A13) ainsi que de la gare permet de faciliter tous vos déplacements réguliers, qu'ils soient d'ordre professionnel ou personnel. Vous profitez ainsi d'un parfait équilibre entre la sérénité d'un cadre de vie tranquille et une mobilité sans contrainte. ​Caractéristiques techniques : ​- Surface habitable : env. 124 m² ​- Surface du terrain : env. 611 m² ​- Nombre de pièces : 5 ​- Nombre de salles de bains : 2 ​- Année de construction : 2005 ​- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C (logement économe et performant) ​ Mentions légales : ​Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

27930 – BROSVILLE – LE VILLAGE – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 167 m² – UNE OASIS DE CALME ET DE SÉRÉNITÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Brosville, dans un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette charmante demeure de 167 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, dispose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres , offrant à ses habitants un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous serez séduit par sa terrasse de 150 m², véritable atout de cette propriété, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, tout en admirant la vue dégagée sur le jardin arboré de 6100 m², offrant une véritable sensation d'évasion et de tranquillité. Construite entre 1945 et 1969, cette maison allie charme et caractère, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, propice à la détente et à la convivialité. Son unique niveau assure une circulation fluide et agréable au sein de la propriété. Cette oasis de calme et de sérénité constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, en quête d'un lieu de vie alliant confort, espace et bien-être. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le potentiel de cette propriété d'exception. N'hésitez pas à contacter Yves au 06.26.47.06.43 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yves MEHAYE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°480753722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison neuve à construire HEVEA_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Avec son séjour baigné de lumière donnant sur un porche extérieur de 10 m², cette maison de 3 chambres est l'endroit parfait pour recevoir vos proches. Son entrée abritée, ses grandes chambres fonctionnelles dont une suite parentale privative et son garage traversant en font un bien idéal pour les familles. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier MONCEAU TAB, sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 72.

Maison neuve à construire CHENE_4CH_111_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 111 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier MONCEAU TAB, sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 72.

27930 NORMANVILLE – CHARME & AUTHENTICITE– 95 m² – 3 CH – TERRAIN 1 200 m² – POTENTIEL – JOLI PROJET RP ou D'INVESTISSEMENT LOCATIF EffiCity vous propose à Normanville un bien atypique qui mérite d'être découvert avec le bon projet. Cette maison ancienne implantée sur 1 200 m², à proximité d'Évreux et des commodités, est une maison avec du charme, un jardin bien orienté et un environnement verdoyant à proximité de l'Iton et de la forêt. La maison propose actuellement deux pièces de vie salon et salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont une au rdc, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC. Elle peut répondre à plusieurs projets : → Résidence principale Elle conviendra particulièrement à un couple ou une personne seule recherchant une maison avec du terrain et du caractère, tout en étant proche d'Évreux. → Projet d'amélioration / résidence évolutive Son confort peut être amélioré et certains travaux permettront de la moderniser et de mieux exploiter son potentiel. Elle s'adresse donc à un acquéreur qui accepte de faire évoluer le bien progressivement selon ses goûts et son budget. → Investissement locatif La maison est actuellement exploitée en location et génère environ 12 000 € de revenus locatifs annuels. Un investisseur connaissant le secteur d'Évreux et souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier pourra donc y voir une opportunité intéressante, notamment avec la possibilité de conserver une location existante ou de repenser le bien à terme. 218000€ avec honoraires charge vendeur / DPE Classe E Faites confiance à des professionnels de l'immobilier pour vous aider dans votre projet Contactez Yves au 06.26.47.06.43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yves MEHAYE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°480753722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VAL D'HAZEY - Aubevoye, à seulement 2km de Gaillon Ensemble de 2 maisons à rénover, idéal pour investisseurs ou grande famille, comprenant : Maison 1 : une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau avec WC + garage + cave + appentis d'environ 40m², (chauffage au gaz) Maison 2 : une cuisine, une salle à manger, deux chambres+ un grenier au-dessus pouvant être aménagé en une 3ème chambre + Garage + cave + buanderie (sans système de chauffage) L'ensemble sur un terrain de 2100m². Elle sont situées à proximité de la gare, des écoles et des commerces, une visite s'impose ! Pour plus de précisions, contactez Margot au 06 36 41 95 48. DPE réalisé le 18/04/2025 : G (573 kWh ep/m²/an) - GES : G (127 kg CO2/m²/an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780€ et 3800€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

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Secteur : Le Neubourg – Emplacement privilégié en rue piétonne Belle opportunité pour reprendre une boutique de prêt-à-porter féminin multimarque et d'accessoires, bénéficiant d'un emplacement visible. Le local commercial d'environ 40 m² dispose notamment : d'une vitrine d'environ 6 mètres linéaires ; d'un espace de vente agréable et fonctionnel ; de deux cabines d'essayage ; d'un étage utilisé comme réserve. La boutique est actuellement exploitée avec des marques telles que Liu Jo, Kocca, Freeman T. Porter et Suncoo. Aucun salarié à reprendre. Loyer mensuel : 658,46€ Vente du fonds de commerce sans le stock. Chiffre d'affaires 2025 : 190 128,94€ Une belle affaire pour une professionnelle souhaitant développer son activité dans une rue commerçante et piétonne. Prix de vente : 93 000 € honoraires inclus Malika Coulanges – BSK Immobilier 06 83 30 17 01 Cette annonce référence 347383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIKA COULANGES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 44910995800024. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27400 - VIRONVAY - MAISON 200 M2 - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - JARDIN 1400 M2 - Efficity, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette maison contemporaine qui se compose : Au RC : très grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte très bien équipée et récente donnant sur le jardin et sa très grande terrasse (80 M2). Ce très grand séjour est très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées. Derrière le séjour, un salon de 47 m² vous offre pas mal de possibilités ( bar, billard ou simplement coin détente en famille), une chambre avec salle de bain avec douche et buanderie. A l'étage : 4 chambres dont la chambre parentale avec dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin offre une belle terrasse d'environ 80 M2 et un grand espace vert dont une petite dépendance. A 5 mn de l'A13 (axe Rouen / Paris), et à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services. La maison est en tout-à-l'égout et desservie par le gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

27940 - LE VAL D'HAZEY - Commune d' AUBEVOYE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1617 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR PROJET DE CONSTRUCTION effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux terrain constructible de 1617 m² situé à AUBEVOYE, Le Val d'Hazey. Une occasion exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement exceptionnel. En contrebas d'une Eglise, les constructions atypique ou ultra moderne vous serons refusés par l'architecte des bâtiments de France. Situé dans un le quartier historique d'Aubevoye, dans un secteur calme, à proximité des commodités et des écoles, ce terrain est l'endroit parfait pour construire un havre de paix pour vous et votre famille. Imaginez-vous déjà profiter de votre jardin dans un cadre naturel préservé et apaisant. Sur le terrain se trouve une cave voutée en pierre datant au moins du 18ème sciècle, ce qui rajoute un charme et un atout unique pour valoriser votre futur chez vous. La capacité de construction du terrain est de 60%, ce qui vous laisse largement de quoi imaginer votre havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Teddy Carrillo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°850266123. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

BROSVILLE – PROPRIÉTÉ DE CHARME – 190 m² – PISCINE – 8 000 m² DE TERRAIN – DÉPENDANCES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété à proximité immédiate d'Évreux, découvrez cette demeure rare alliant authenticité, grands espaces et fort potentiel. EffiCity vous propose cette magnifique demeure de 190 m², entièrement rénovée, offrant 8 pièces dont jusqu'à 6 chambres, dans un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez ses beaux volumes lumineux, sa terrasse de 80 m² exposée plein sud, sa piscine enterrée et son remarquable terrain de 8 000 m², avec possibilité de division. Un véritable atout : 500 m² de dépendances, idéales pour un projet professionnel, artisanal, équestre, de gîtes, de stockage ou tout autre projet de vie. Les + de la propriété : Maison de caractère rénovée Jusqu'à 6 chambres Piscine et terrasse plein sud Terrain de 8 000 m² divisible 500 m² de dépendances Environnement calme et recherché Fort potentiel d'aménagement Une propriété unique qui séduira aussi bien les familles que les porteurs de projets. Contactez Yves MEHAYE au 06 26 47 06 43 pour organiser votre v Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yves MEHAYE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°480753722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

103000

Investissez dans un bien de caractère offrant une rentabilité immédiate ! APPARTEMENT DE 58 m² | 108 000 € Au cœur du centre historique de Louviers, découvrez cet appartement de 58 m², situé au 1er étage d'un immeuble classé Monument Historique. Vendu loué 650 € charges comprises par mois, il représente une opportunité idéale pour développer votre patrimoine avec un locataire déjà en place. Vous apprécierez son séjour lumineux de 20 m², sa cuisine indépendante, sa grande chambre avec placard, son entrée avec rangement, sa salle de bains et son wc. En bon état général, l'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les atouts qui font la différence Immeuble classé Monument Historique Appartement vendu loué 650 €/mois (charges comprises) Hyper-centre de Louviers 58 m² habitables Séjour de 20 m² Grande chambre avec placard Bon état général – aucun gros travaux à prévoir Un investissement clé en main, alliant le charme de l'ancien, un emplacement recherché et des revenus locatifs immédiats. Cette annonce référence 342582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIKA COULANGES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 44910995800024. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (203 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR MA CHAINE YT, MON COMPTE IG ET FB 'Alexandra Dondeyne immobilier'. Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison individuelle de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité, son confort et ses nombreux équipements. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², comprenant espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur : Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 845 m², la propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours en famille. Vous y trouverez : Une terrasse de 35 m² à l'arrière de la maison. Un carport de 26 m². Un portail électrique. Un abri de jardin de 5 m². Des volets roulants. Des radiateurs à inertie pour un confort thermique optimal. Les + qui font la différence : En 2025, la maison a été équipée d'une installation photovoltaïque neuve, composée de 6 panneaux solaires monocristallins développant une puissance totale de 3 kWc. Bénéficiant d'une garantie de 25 ans, cet équipement permet de réduire significativement les dépenses énergétiques tout en valorisant durablement le bien. Enfin, cette maison offre un potentiel d'évolution grâce à la possibilité de réaliser une extension selon vos besoins et vos projets. Une maison clé en main, économique et évolutive, idéale pour une famille ou pour un premier achat. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA DONDEYNE (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 87876224400027. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (152 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une belle maison sur la commune de TERRES DE BORD ( 27400 )? Ne cherchez plus, cette maison de campagne est faite pour vous ! Coup de coeur assuré ! Située à proximité des écoles, dans une rue très calme, cette maison est idéale pour une vie paisible et sans vis à vis. Avec ses 108 m² de surface, cette maison offre de belles prestations et un belle espace de vie lumineux et confortable. La parcelle de 328 m² permet de profiter d'une belle terrasse en moquette de pierre et d'un jardin arboré et entretenu, idéal pour profiter des beaux jours, à l'abri des regards. Surface habitable: 108 m² | Salles de bain: 1 | Toilettes: 1 | Cuisine équipée | Chambres: 3 dont 1 en enfilade | Classe énergétique C | Nombreuses places de stationnement | Garage double | Cette maison est disposée comme suit : Au RDC : • Une belle cuisine aménagée et équipée de 23 m² • Un séjour de 31 m² • Un WC indépendant Au 1er étage: • Une chambre de 14,80 m² • Une belle chambre de 20m² • Une chambre en enfilade de 10,30 m² faisant office de dressing et bureau aujourd'hui • Une salle de bains Atouts de ce bien : Maison coup de coeur | DPE classe C | Environnement calme | Entièrement clos | Jardin arboré et entretenu | Pas de travaux à prévoir | Sans vis à vis | Chauffage Pompe à chaleur | 2 garages et une buanderie | Double vitrage | Domotique | Poêle à bois | « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de Rouen 515 263 812 | Agence Trybe Immobilier | O6.75.9O.61.77 | stephanie.mignon@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stéphanie MIGNON Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 515 263 812

89000

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE « COLLIN'S BURGER » À LOUVIERS (27) UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN AU FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ! Vous souhaitez reprendre une affaire rentable, reconnue localement et immédiatement exploitable ? Découvrez Collin's Burger, une enseigne appréciée bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Idéalement situé à Louviers, à proximité immédiate de l'A13 et au cœur d'un environnement commercial dynamique, cet établissement profite d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et attractivité. LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE Restaurant reconnu et apprécié de sa clientèle 20 places assises en salle 20 places en terrasse Parking à proximité immédiate Matériel professionnel complet en excellent état (moins de 3 ans) Établissement aux normes avec sanitaires PMR Aucun investissement à prévoir Reprise immédiate possible UN POTENTIEL DE CROISSANCE IMPORTANT L'activité actuelle est exploitée du mardi au samedi, midi et soir, laissant de réelles perspectives de développement : Déploiement de la livraison Renforcement de la vente à emporter Extension des horaires et jours d'ouverture UNE AFFAIRE SAINE ET RENTABLE L'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires attractif, d'une clientèle régulière et d'une excellente réputation locale. Prix de vente : 105 000 € Loyer : 1 562 € TTC / mois Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette belle affaire ! Malika COULANGES Conseillère Immobilier – BSK Immobilier 06 83 30 17 01 Cette annonce référence 337293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIKA COULANGES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 44910995800024. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27930 - TOURNEVILLE - CADRE VERDOYANT ET PAISIBLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1318.0M² - OPPORTUNITE RARE À SAISIR ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible exceptionnel. Ce terrain de 1318.0m²i Sa superficie généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la construction de la maison de vos rêves. Situé dans un environnement exceptionnellement calme, ce terrain offre un cadre rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Entouré de paysages verdoyants et de nombreux sentiers de randonnée, il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou de maison écologique. Certaines opportunités ne se racontent pas entièrement, elles se découvrent ne tardez pas à prendre contact avec Yves au 06.26.47.06.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yves MEHAYE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°480753722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

209000

Charme et potentiel : maison individuelle avec grand terrain ​Située à seulement dix minutes de Louviers, à Quatremare, découvrez cette maison individuelle construite en 1978. Elle offre un beau potentiel avec environ 135 m2 habitables et son sous-sol complet. ​Le rez-de-chaussée se compose de : ​- Une vaste et lumineuse pièce de vie de 40 m2, parfaitement exposée pour profiter d'un ensoleillement optimal. ​- Une très grande cuisine de 20 m2 - Une chambre ​1er étage : ​- Quatre chambres confortables. ​- Une salle de bain avec douche et un WC. - Une lingerie ​Cette maison possède un charme certain qui ne demande qu'à être rafraîchie pour la moderniser à votre goût. Elle est déjà équipée d'une pompe à chaleur garantissant un confort thermique optimal, classée C au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). ​À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace grâce au terrain de 990 m2. ​Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités de personnalisation ? Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 333825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YAMINA SOUALAH (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 33185335800025. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254500

Plongez dans le charme intemporel de cette maison datant de 1900, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Située à proximité des commodités urbaines, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne pour un mode de vie serein. Cette propriété de 118m² comprend 6 pièces spacieuses réparties sur plusieurs niveaux. L'intérieur authentique séduira par son agencement fluide et ses finitions de qualité, garantissant confort et convivialité. La terrasse est un atout considérable pour profiter du calme. Au Rez de chaussée vous y trouverez : - un WC indépendant - une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine - un salon et une salle à manger lumineuse accueillant une cheminée élégante - une cave pour les amateurs de vins Au premier étage : - une spacieuse mezzanine pouvant devenir une chambre - une chambre pouvant également devenir une suite parentale en ouvrant l'accès salle de bain sur celle ci Cette longère surplombe un terrain de 1780m2, se trouvant sur celui ci un bassin piscinable et un puit fonctionnel. Plus loin, un double garage entièrement carrelé avec comme voisin un garage spécialement conçu pour un camping car. Au dessus de ce double garage vous trouverez un salon, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Et pour finir, une maison à rénover avec son carport intégré viendra terminer cette visite littéraire. Je vous laisse me contacter pour plus d'informations et je vous laisse découvrir en image cette longère coup de cœur situé à Quatremare dans l'Eure. Prix : 254 500 FAI Cette annonce vous est présentée par votre agent commerciale BSK immobilier MARINE GUENOT (EI) immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 894322635. Cette annonce référence 330577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE GUENOT (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 89432263500026. Prix du bien : 254 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022 CLASSE ÉNERGIE : E (307 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27400 - LOUVIERS - MAISON 250 M2 - 7 PIECES - 4 CHAMBRES TERRAIN 535 M2 - DEPENDANCE - CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de ville qui se compose : - Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un petit salon, un séjour-salle à manger, une grande cuisine avec terrasse, un vestibule donnant accès à un WC indépendant et au garage. - Au premier étage : un palier desservant deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'un WC indépendant. - Au second étage : deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Deux pièces grenier pouvant être aménagées ou à usage de stockage. Vous serez séduits par le cachet de l'ensemble, les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette maison familiale. Une très grande cave complète le bien, idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. La dépendance indépendante avec accès direct sur la rue représente un véritable atout et conviendra parfaitement à l'installation d'une profession libérale, d'un bureau indépendant, d'un atelier ou encore d'un espace destiné à une activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain de 535 m² permet de profiter d'un agréable espace de détente en plein cœur de ville. Une maison rare aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

27400 - AMFREVILLE-SUR-ITON - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170m² - MAISON DE CARACTÈRE - AVEC JARDIN SPACIEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située au cœur d'Amfreville-sur-Iton, à proximité des transports et des écoles. Cette charmante maison de 170m² répartie sur 2 niveaux, offre un espace de vie spacieux . Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle est idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. La maison dispose d'un très beau jardin paysagé parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une exposition Sud . Le séjour de 35m² offre un espace de vie agréable et confortable. Construite entre 1850 et 1919 dan la tradition normande cette maison rénovée en 2015, offrant ainsi un bon état général et des prestations de qualité. Le calme environnant et l'état des sols et de la façade en bon état contribuent à créer un cadre de vie paisible et agréable. Située sur un terrain de 2000m² cette propriété offre un véritable havre de paix. Vous disposerez également de stationnements intérieurs et de deux Garages. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yves MEHAYE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°480753722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

168000

Exclusivité – Le Vaudreuil (Quartier Saint-Cyr) Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT, mon FB et mon IG : Alexandra Dondeyne Immobilier. En plein centre du Vaudreuil, dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison de ville datant de 1860. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec de belles promenades en bord de l'Eure, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services, transports et de la gare de Val-de-Reuil (Louviers à 5 km). Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée par couloir menant à une salle à manger ouverte sur la cuisine nue à aménager selon vos envies, salon avec cheminée, salle de douche avec WC, buanderie accessible par l'extérieur depuis la terrasse. 1er étage : Palier avec grand dressing et deux chambres de 13 m² : L'une avec salle de douche et WC; la seconde avec placard. 2e étage : Une chambre lumineuse avec double exposition et belle lumière traversante. Loi Carrez 13 m², surface pondérée 17 m², surface au sol 23 m². Possibilité d'aménagement supplémentaire. Extérieurs : Jardin arboré de 350 m² à l'ambiance bucolique, avec une grande terrasse. Accès direct au parvis de l'église via un portail. Annexe en parpaings sur dalle béton sur toute la largeur de la parcelle. Les + et informations techniques : Fibre installée Chaudière récente Grillage côté parvis entièrement refait Taxe foncière : 1047 € DPE : classe C Mitoyenne des deux côtés. Potentiel d'agrandissements ( valider par l'urbanisme). À prévoir : Cuisine à aménager et équiper. Surfaces : 110 m² au sol – 103 m² pondérés – 96 m² loi Carrez Stationnement facile : parking public gratuit au pied de la maison. Un bien rare avec du cachet et un beau potentiel, idéal pour une résidence principale. Contactez moi au 0675127453 - Ne tardez pas ! Alexandra Dondeyne BSK immobilier Cette annonce référence 332075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA DONDEYNE (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 87876224400027. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (143 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr