Acheter un bien immobilier à Aigre

249000

Située sur la commune de Marcillac-Lanville, à proximité de Aigre (6 km), Rouillac (10 km, célèbre pour sa foire mensuelle) et à seulement 28 km de Angoulême, cette magnifique charentaise en pierre datant de 1849 a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Dès l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par sa superbe façade en pierre et sa grande ouverture arrondie, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue directe sur le jardin et la piscine. Une maison familiale aux volumes généreux D'une superficie d'environ 217 m², elle se compose de : Une entrée accueillante Un salon baigné de lumière grâce à sa baie vitrée cintrée Une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale Un bureau, un cellier et un WC À l'étage : Une grande mezzanine idéale pour un espace détente ou salle de jeux Une première aile avec trois chambres avec placards et un bureau Une seconde aile comprenant une belle suite parentale avec placards Une salle de bain avec baignoire et grande douche à l'italienne Un WC indépendant Un extérieur intimiste et soigné Une cour cosy parfaitement aménagée Une terrasse idéale pour les repas en extérieur Une piscine de 3,45 x 6 m, parfaitement intégrée à l'ensemble Un petit bâtiment annexe avec adoucisseur d'eau, facilement transformable en pool house (arrivées d'eau et électricité existantes) Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie paisible. La façade élégante et sa grande baie cintrée ouverte sur la piscine illustrent parfaitement le standing et le charme de cette propriété. Cette annonce référence 327702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231600

À DÉCOUVRIR – SUPERBE PAVILLON DE 122 m² AVEC VÉRANDA, DÉPENDANCE ET TERRAIN ARBORÉ A quelques kilometres seulement de Aigre et Rouillac! Bien rare , ne le ratez pas!!! Venez découvrir ce magnifique pavillon de 122 m², parfaitement agencé et offrant de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie environ 56m2 La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble. Dans le prolongement du salon, profitez d'une superbe véranda de 23 m², idéale pour des moments de détente toute l'année, ainsi qu'une pergola couverte avec terrasse d'environ 16 m². Côté extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain arboré de 1 495 m² avec puits, parfait pour profiter d'un cadre agréable et verdoyant. Environnement calme assuré, dans un village disposant de boulangerie, supérette, tabac et presse , a seulement 300m des commodités. Les plus : • Garage 23m2 • Dépendance d'environ 40 m² • Pompe à chaleur air/air • Panneaux solaires • Beaux volumes et prestations de qualité Un bien rare à découvrir sans tarder ! Aucun travaux à prévoir vous avez juste à poser vos valises ! Cette annonce référence 334151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE PITON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82820253100020. Prix du bien : 231 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208500

Sur la commune de GOURS. Gares SNCF de Coutras à 10 min. et SAINT-SEURIN SUR L'ISLE à 5 min. Accès Autoroute A89 à 10 min. Maison en pierre refaite à neuve d'environ 90 m² habitables sur 2 niveaux offrant en R-D-C : beau séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, w-c séparés et dégagement. A l'étage : palier, trois chambres, bureau et salle d'eau avec w-c. Un carport attenant à la maison vient compléter l' ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 460 m². Tout à l'égout, pompe à chaleur (air/eau), poêle à bois, visiophone...Pour les amoureux de la pierre. Cette annonce référence 261395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 208 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2024 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552.00 € et 746.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

de 955 M² à Gours Vous rêvez de construire votre future maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez ce beau terrain constructible sur la commune de Gours à seulement 5 min de St Seurin sur l'Isle Vous profitez de la proximité immédiate des commerces, école, des services, ainsi que de la gare SNCF Compteur d'eau en attente, compteur électricité et évacuation à prévoir Étude de sol réalisée Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 344307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282000

Maison de plein pied à 3 km de Saint-Seurin-sur-l'Isle Gare SNCF et de toutes les commodités à 5 min, Accès A 89 à 10 min Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 116 m² habitables implantée sur un magnifique terrain de 6000 m² Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante avec un petit cellier, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et du raccordement au tout-à-l'égout A l'extérieur vous profiterez d'une vaste terrasse couverte, idéal pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un grand garage de 51 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement Le terrain de 6000 m² séduira les amoureux de la nature A visiter sans tarder Cette annonce référence 339498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314000

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison de village en pierre des années 1900, entièrement close de murs en pierre, où authenticité, caractère et confort se marient harmonieusement. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Très bien isolée, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B - GES A), garantissant un confort appréciable tout au long de l'année et une agréable fraîcheur durant les journées estivales. Derrière ses murs chargés d'histoire, vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de lumière. La maison propose trois très belles chambres, dont une superbe chambre de 29 m² et une seconde chambre particulièrement spacieuse disposant de sa propre salle de bain privative. Une cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité, tandis que la salle à manger d'environ 30 m² invite à partager de chaleureux repas en famille. Le salon de 35 m², sublimé par ses poutres apparentes, sa cheminée avec insert et sa bibliothèque intégrée, est une véritable invitation à la détente et aux soirées d'hiver au coin du feu. À l'étage, un palier pourra accueillir un espace lecture, un bureau ou un coin détente selon vos envies. Une seconde bibliothèque accompagne l escalier en bois, ajoutant encore au cachet de la maison. Une vaste pièce d'eau de 13,50 m² réunissant une salle de bain et une salle d'eau complète cet étage, ainsi que des toilettes séparées, tandis que les chambres disposent de placards intégrés pour un confort optimal. Les menuiseries sont en double vitrage, avec du triple vitrage sur certaines ouvertures. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques de dernière génération, un insert à bois et une climatisation réversible, offrant un excellent confort de vie en toute saison. À l'extérieur, le charme continue d'opérer avec un terrain entièrement clos, piscinable et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dont des cerisiers, où il fait bon profiter des beaux jours. Une grande table en dur recouverte de carreaux de couleurs est déjà installée pour accueillir les repas de famille, les apéritifs entre amis ou les longues soirées d'été. Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec un vaste garage de 80 m² à l'entrée de la propriété, une place de stationnement supplémentaire juste devant le portail et une superbe dépendance en pierre d'environ 60 m² offrant une très belle hauteur sous toiture, laissant imaginer de nombreux projets grâce à la possibilité d'y créer un étage. La propriété dispose également d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 2 000 litres, d'un puits équipé d'une pompe neuve, d'une toiture récente sur laquelle sont installés 12 panneaux solaires ainsi que d'un assainissement individuel non conforme. L'école primaire se trouve dans la commune et l'ensemble des commerces et services est accessible en seulement 15 minutes. Cette demeure pleine de charme n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, des beaux volumes et de la douceur de vivre. Cette annonce référence 340878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1948.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Dans un cadre naturel et paisible, sur le secteur recherché de Maruéjols-les-Bois, commune de Mons, découvrez cette maison en pierre pleine de charme et d'authenticité. Un bien atypique qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité. La maison, actuellement habitée, offre une atmosphère chaleureuse avec de belles pièces de vie au style rustique et confortable. Elle se compose de volumes agréables répartis sur plusieurs niveaux, ainsi que de nombreuses caves offrant de beaux espaces de rangement ou de potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'une piscine, idéales pour les beaux jours dans un environnement calme et reposant. Le véritable atout de ce bien se situe à proximité : un terrain de 9 506 m² actuellement aménagé pour les chevaux, comprenant enclos, abri, cabane, ainsi qu'un système de récupération d'eau avec 4 cuves de 1 000 L. Une cabane aménagée permet également de profiter de moments de détente en pleine nature. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, parfait pour un projet de vie au vert, une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Ici, on profite du calme… et on se laisse séduire par l'authenticité de la pierre. Cette annonce référence 340543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

393000

À 2 km seulement des commodités et du centre de Ligné, découvrez cette perle rare, alliant l'âme d'une maison de 1850 à la modernité d'une rénovation soignée. Ici, chaque pierre, chaque poutre, chaque détail a été préservé avec amour, pour offrir un cadre authentique et chaleureux, prêt à accueillir vos plus beaux moments. Un intérieur où le temps s'arrête • Cuisine ouverte : Espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis. • Salon et séjour : Lieu de vie lumineux et apaisant, où les soirées d'hiver au coin du feu (chauffage au bois) deviennent des souvenirs inoubliables. • À l'étage : 3 chambres douillettes et une salle d'eau, pour des nuits paisibles sous les poutres apparentes. Un extérieur à couper le souffle • Terrasse couverte de 70 m² avec Cuisine d'été : Parfaite pour les dîners d'été, les apéros entre amis ou les siestes à l'ombre . • Terrasse extérieure : Vue imprenable sur les champs. • Atelier et dépendances : Potentiel d'extension pour agrandir la surface habitable ou créer un espace créatif (bureau, atelier d'artiste…). • Préau (35 m²) et carport (60 m²) : Pour abriter vos véhicules ou organiser des événements en plein air. • Four à pain opérationnel : Pour des pizzas maison ou des pains croustillants, comme au bon vieux temps ! • Soue à cochons avec local jardinage, local technique (pompe à chaleur) : Tout pour garder l'authenticité de cette bâtisse pleine d'histoire. Un écrin de verdure • Terrain de 8 364 m² : Arboré de chênes majestueux, de fruitiers, et autres essences, offrant une atmosphère bucolique. Prête à vous accueillir • Aucun travaux à prévoir : Fosse septique neuve, électricité aux normes, DPE Classe C (économe et performante). • Pompe à chaleur et toiture isolée : Confort moderne sans sacrifier le charme d'antan. • Diagnostics rassurants : Aucun risque (plomb, amiante, termites) – Vous posez vos valises, c'est tout ! Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Rare sur le marché : Une maison de cœur, où l'authenticité rencontre la modernité. Parfaite pour les familles : Espaces généreux, terrasses pour les grands rassemblements. Pour les amoureux de la nature : Grand terrain, arbres centenaires, vue dégagée… Pour les passionnés de patrimoine : Matériaux authentiques, four à pain, soue à cochons… Une maison qui raconte une histoire. Cette annonce référence 338857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108800

Venez vite découvrir cette jolie maison de 146m² située à 10min d'un village animé, à 30km de Montmorillon, Le Blanc, La Souterraine et 20km de l'A20. Cette charmante maison en pierre située au sein d'un petit village de campagne offre un beau potentiel et s'adaptera à vos envies et projets (famille, gîte, maison d'hôte...). Au rez de chaussée : - Une entrée avec placard - Une grande arrière cuisine de 15m2 environ - Une salle d'eau et un WC séparé - Une cuisine équipée ouverte avec salle à manger comprenant un insert - Une chambre - Une seconde entrée qui peut devenir un accès indépendant ou non avec accès à l'escalier À l'étage, un pallier desservant : - Une grande chambre de 20m2 environ - Un bureau - Une pièce (pouvant servir de chambre, salle de jeux...) de 20 m2 environ accueillant un Wc et une salle d'eau avec une mezzanine de 13m2 environ - Le grenier, accessible directement par une porte sur le pallier, avec une mezzanine pour une surface totale de 37m2. Le tout sur environ 1200m2 de terrain composé ainsi : - Un jardin d'environ 700m2 attenant - Un jardin non attenant juste en face d'environ 500m2 - Plusieurs abris de jardins / dépendances - Un garage - Une piscine semi enterré (à remettre en état) - Différents arbres fruitiers Informations diverses : - Fosse sceptique à remettre aux normes - Double vitrage - Puit avec pompe - Chauffage électrique & bois - Possible agrandissement de 37m² Cette annonce référence 336593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VERGNIAUD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 95323710400021. Prix du bien : 108 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2025 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Découvrez ce superbe appartement T4 de 82 m² situé à Bonneville, dans une résidence récente de 2020, moderne, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une magnifique terrasse de 22 m², véritable prolongement du salon pour profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur ou de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, apporte convivialité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, idéales pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son emplacement recherché : commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles rapidement. Les + du bien : Résidence récente de 2020 Terrasse de 22 m² Appartement lumineux et fonctionnel Garage fermé sécurisé Cave Ascenseur et accès PMR Aucun travaux à prévoir Résidence de 2020, aucuns travaux à prévoir, DPE C, garage fermé, cave ascenseur et accès PMR: un appartement prêt à vivre! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mouna Guiga. Cette annonce référence 333663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOUNA GUIGA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 98047895200016. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 2 312,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 788.00 € et 1066.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440000

Maison au centre de Bonneville de 220m2 sur 880m2 de terrain. Elle est constituée d'un rez-de-chaussée de 96m2 pouvant être réhabilité en appartement. Au premier étage, vous trouverez la partie actuellement habitée de 94m2 avec les 3 chambres, le salon séjour, la cuisine et la salle d'eau. Puis un escalier qui donne l'accès aux combles dans lesquelles on peut imaginer un studio. La maison date des années 70 mais présente un gros potentiel. Quelques travaux sont à prévoir. Futures photos a venir. Cette annonce référence 331223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 726 kWhEP/m²/an Score GES : 161 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6542.00 € et 8850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

894000

Jolie maison d'architecte de 361m2 avec 2411m2 de terrain située sur le coteau très prisé de la côte d'Hyot avec sa vue exceptionnelle. Elle contient des volumes impressionnants avec des hauteurs sous plafond de 4,20m à l'étage. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon séjour de 53m2, un bureau, une chambre de 14m2, la chaufferie, des WC, deux garages ouverts de 16m2 chacun ( pouvant être fermés ), une cave de 19m2 ainsi que deux dépôts dont un de 24m2 et l'autre de 18m2. Ensuite vous passez à l'étage où vous trouverez un immense coin repas de 40m2, un salon de 36m2, une cuisine de 15m2, 4 chambres, 3 salles de bains, une buanderie, un WC et un accès au balcon de 26m2. Les grandes baies vitrées apportent une clarté à la maison des plus agréable et vous permettent d'avoir une vue extraordinaire. Vous pourrez aussi passer des moments conviviaux dans le jardin déjà tout arboré. Plusieurs photos seront disponibles dans quelques temps aussi que les devis pour les travaux. Cette annonce référence 287509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 894 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580000

Vous recherchez une grande maison familiale alliant confort, espace et proximité immédiate des commodités ? Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur de Bonneville, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et services. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Avec ses 190 m² habitables, elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant conjuguer espace intérieur et qualité de vie extérieure. Grande pièce de vie lumineuse et conviviale Cuisine moderne aménagée et équipée 5 chambres 3 salles de bains Nombreux espaces de rangement Double garage À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 100 m², entièrement plat et piscinable, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les enfants, les loisirs ou la création d'un espace détente. Un bien rare sur le secteur, réunissant les avantages d'une maison familiale spacieuse avec un grand jardin, tout en bénéficiant de l'emplacement privilégié du centre-ville. Cette annonce référence 306912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOUNA GUIGA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 98047895200016. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4523.00 € et 6119.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Très belle charentaise de 1874. Cette maison comporte un séjour d'environ 30m². Une cuisine aménagée avec un accès à la cave. WC au RDC. Au 1er une grande salle de bain lumineuse, 3 chambres plus un bureau. Un WC est aussi présent à l'étage. Au 2ième des combles aménageable sur trois parties. En extérieur vous y trouverez un jardin clos de murs en pierres sans aucun vis à vis, avec une grange de PLUS DE 100m². Une annexe avec cuisine, séjour. Dépendances à rénover ou vendre car dissociable de la propriété puisqu'elle à un accès privé donc c'est selon vos projets. Pour finir un potager non attenant d'environ 400m² fait partie de la vente. Assainissement collectif. Chauffage fioul + poêle à bois. Vous êtes à la recherche d'un coin paisible ? alors n'hésitez plus pour venir la découvrir! Cette annonce référence 297434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr