Acheter un bien immobilier à Aigre

Nichée au bout d'une petite impasse, cette propriété du XIXe siècle de trois chambres offre une vue ravissante sur les champs et les bois. Cette maison en pierre est en excellent état ; elle est équipée de double vitrage, du chauffage central au fioul et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Avec ses deux salles de bains, elle offre un cadre de vie confortable pour une famille ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, on trouve un espace de stationnement pour trois véhicules, un garage et un jardin clos de taille modeste, faisant de cette propriété une maison de vacances idéale. A 3 kms il y a une pharmacie, épicerie/boulangerie et la Poste. REZ-DE-CHAUSSEE: Cuisin…

Fiche Id-UBW182717 : Aigre, Maison d'environ 126 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 568 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

16140 – AIGRE - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 146.0M² - BELLE CHARENTAISE AU CALME ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS-TERRAIN CLOS DE 1188M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de type Charentaise, idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Découvrez cette belle charentaise rénovée de 146 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, implantée sur une parcelle de 1 188 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter du calme en toute intimité. Description : Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée accueillante qui mène vers les pièces de vie chaleureuses et fonctionnelles. Cuisine / salle à manger d'environ 30 m², conviviale et lumineuse, avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis Salon cosy avec poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux WC séparé À l'étage : Un bel étage avec plancher bois apportant charme et authenticité : 3 chambres, dont : Une suite parentale avec salle d'eau privative Une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et WC Une pièce supplémentaire à exploiter selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux… Les atouts : Maison rénovée Terrain entièrement clôturé Terrasse sans vis-à-vis Suite parentale Poêle à bois Volumes agréables et maison familiale Une maison pleine de charme, prête à accueillir une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle Charentaise alliant charme et modernité. Contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à AIGRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison neuve à construire PALMIER_3CH_82_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 31 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 81.

Maison neuve à construire BAOBAB_3CH_98_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez Maisons Alysia. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

Amateurs de rénovation, de beaux volumes et de projets, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. La propriété se compose d'une maison d'environ 158 m² habitables à rénover entièrement, offrant de beaux volumes et comprenant notamment 3 chambres. Elle est complétée par un ensemble particulièrement important d'environ 560 m² de bâtiments et dépendances, dont un chai d'environ 180 m², ainsi que plusieurs autres espaces pouvant répondre à différents projets de stockage, atelier ou aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble dispose également d'un terrain avec puits. La maison nécessite une rénovation globale et certains bâtiments demanderont également des travaux. La configuration des lieux présente une proximité avec les habitations voisines et du vis-à-vis sur la cour. Un bien destiné avant tout à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation, avec une surface bâtie particulièrement importante et de nombreuses possibilités à imaginer. Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thomas GUY – LGM Immobilier vous propose, sur la commune de Mons, dans un environnement privilégié et particulièrement calme, ce magnifique mas en pierre d'environ 170 m², implanté sur un superbe terrain arboré de 5 500 m² avec piscine. Dès l'arrivée, le charme opère. Pierres apparentes, poutres, terres cuites, cheminée et cour intérieure donnent à cette bâtisse ancienne une véritable âme et beaucoup de cachet. La maison offre de beaux volumes avec notamment un chaleureux séjour avec cheminée, une cuisine équipée séparée, 3 chambres et 1 salle de bain sur la partie principale. Un véritable plus : la propriété permet également de disposer d'un appartement indépendant, comprenant une cuisine, une salle d'eau, une grande chambre et sa propre entrée. Idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le terrain de 5 500 m², la végétation, les différents espaces de détente et la piscine offrent un cadre de vie rare, à l'abri des regards et dans un calme absolu. La propriété dispose également d'un abris voiture et point important d'une fosse septique entièrement refaite aux normes. Un bien qui séduira avant tout les amoureux de la pierre, de l'authenticité et des lieux qui ont une histoire, et surtout toujours très bien entretenue par les propriétaires ! Je reste à votre disposition pour découvrir cette propriété du lundi au samedi, de 9h à 19h. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 883493678 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 3790 € et 5200€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2023( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv. Référence agence : 3130

208500

Sur la commune de GOURS. Gares SNCF de Coutras à 10 min. et SAINT-SEURIN SUR L'ISLE à 5 min. Accès Autoroute A89 à 10 min. Maison en pierre refaite à neuve d'environ 90 m² habitables sur 2 niveaux offrant en R-D-C : beau séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, w-c séparés et dégagement. A l'étage : palier, trois chambres, bureau et salle d'eau avec w-c. Un carport attenant à la maison vient compléter l' ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 460 m². Tout à l'égout, pompe à chaleur (air/eau), poêle à bois, visiophone...Pour les amoureux de la pierre. Cette annonce référence 261395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 208 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2024 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552.00 € et 746.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 107 m² habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur de la commune de Gours. Soigneusement entretenue, elle se situe dans un environnement calme et paisible, idéal pour celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie serein. Implantée sur un terrain d'environ 1600 m², elle bénéficie d'un agréable espace extérieur, parfait pour profiter pleinement de la nature et de la vie en plein air. La maison a été refaite à neuf, ce qui permet de profiter d'un intérieur prêt à vivre, confortable et fonctionnel. Les pièces de vie se déploient de façon agréable, laissant à chacun la possibilité d'y projeter facilement ses propres aménagements. Avec ses 4 pièces et sa salle de bain, le bien se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. 3 places de stationnement complètent ce bien et facilitent l'accueil de plusieurs véhicules au quotidien. L'ensemble, bien entretenu et de qualité standard, constitue une base saine pour un projet de vie ou d'investissement, dans un environnement tranquille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 499 € - DPE : en cours de réalisation - Mode de chauffage : électrique + installation de clim réversible en cours - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

16140 – VERDILLE – MAISON – 90 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 5 120 M² – DÉPENDANCES DE PLUS DE 200 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison située sur la commune de Verdille, dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature, des grands espaces ou les porteurs de projets.* Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 5 120 m², cette maison de 90 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une maison lumineuse et fonctionnelle Une maison fonctionnelle et agréable à vivre L'entrée s'ouvre sur une cuisine , dans son prolongement, vous découvrirez une salle à manger ouverte sur un salon lumineux offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Grâce à sa belle exposition, cette pièce bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée La maison comprend également : * Une cuisine fonctionnelle, * Trois chambres, * Une salle d'eau, * Un WC indépendant. Son agencement simple et pratique conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Un extérieur aux multiples possibilités Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain arboré de 5 120 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les passionnés de jardinage, les propriétaires d'animaux ou les familles en quête d'espace apprécieront cet environnement privilégié. ATELIER DE PLUS DE 200M² POUR UNE ACTIVITE pour une activité professionnelle ou accueillir des animaux au stockage. Les atouts Maison lumineuse Terrain arboré de 5 120 m² Terrasse exposée plein Sud Trois chambres Fenêtres PVC double vitrage Plus de 200 m² de dépendances Nombreuses possibilités de stockage ou d'activité Environnement calme et sans vis-à-vis Belle exposition Travaux de rafraichissement sont à prévoir. À proximité * École * Épicerie * Boulangerie * Services de proximité accessibles rapidement Cette propriété séduira les personnes recherchant un cadre de vie paisible, de grands espaces et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !** Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi au 06.81.21.91.91 ou par e-mail à ibarros@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

83440 MONS – VILLAGE DE CARACTÈRE - Maison PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES, 104 m² sur 1311 m² de terrain, LUMINEUSE AVEC TERRASSE et VUE MER ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un environnement EXCEPTIONNEL. Nichée au cœur d'un domaine prisé, cette propriété offre un cadre de vie PAISIBLE et PRIVILÉGIÉ. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison de 5 pièces offre de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par la LUMINOSITÉ qui règne dans chaque pièce, offrant ainsi un intérieur chaleureux et accueillant. Le séjour spacieux de 40 m² comprend un POÊLE À BOIS ; il est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, avec une VUE MER et MONTAGNE époustouflante. Le bien comprend 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que des moustiquaires à toutes les fenêtres. La façade en crépi et l'état général de la maison sont très bons, vous garantissant un bien entretenu et soigné. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un ATELIER fermé d'environ 15 m², et également d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Des PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES vous garantissent un rendement d'environ 1200 € par an. L'exposition Sud / Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Le CALME ABSOLU règne dans cet environnement préservé, vous permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Renseignements et visites auprès de Sandrine ALEXANIAN : 06.82.92.37.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

282000

Maison de plein pied à 3 km de Saint-Seurin-sur-l'Isle Gare SNCF et de toutes les commodités à 5 min, Accès A 89 à 10 min Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 116 m² habitables implantée sur un magnifique terrain de 6000 m² Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante avec un petit cellier, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et du raccordement au tout-à-l'égout A l'extérieur vous profiterez d'une vaste terrasse couverte, idéal pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un grand garage de 51 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement Le terrain de 6000 m² séduira les amoureux de la nature A visiter sans tarder Cette annonce référence 339498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison de 2010. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC. RECHERCHE BIENS A VENDRE SUR LIGNE ET SES ENVIRONS. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : Choisissez HOMELOOP pour vendre votre bien. A Ligné, Maison de 117m² de 2010 --- SOUS OFFRE en deux visites --- Une Suite parentale, 3 chambres. Décoration et style de bon goût. Aucun frais n'est à prévoir dans cette maison ni sur les extérieurs ni sur l'intérieur. Poêle à bois servant de chauffage pour toute la maison. Sans vis-à-vis, composé d'une grande terrasse arrière. Le DPE est en C5 et en A5. Maison économique. Accès facile aux bourgs de Ligné. Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC dans la barre de recherche + Loire atlantique

393000

À 2 km seulement des commodités et du centre de Ligné, découvrez cette perle rare, alliant l'âme d'une maison de 1850 à la modernité d'une rénovation soignée. Ici, chaque pierre, chaque poutre, chaque détail a été préservé avec amour, pour offrir un cadre authentique et chaleureux, prêt à accueillir vos plus beaux moments. Un intérieur où le temps s'arrête • Cuisine ouverte : Espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis. • Salon et séjour : Lieu de vie lumineux et apaisant, où les soirées d'hiver au coin du feu (chauffage au bois) deviennent des souvenirs inoubliables. • À l'étage : 3 chambres douillettes et une salle d'eau, pour des nuits paisibles sous les poutres apparentes. Un extérieur à couper le souffle • Terrasse couverte de 70 m² avec Cuisine d'été : Parfaite pour les dîners d'été, les apéros entre amis ou les siestes à l'ombre . • Terrasse extérieure : Vue imprenable sur les champs. • Atelier et dépendances : Potentiel d'extension pour agrandir la surface habitable ou créer un espace créatif (bureau, atelier d'artiste…). • Préau (35 m²) et carport (60 m²) : Pour abriter vos véhicules ou organiser des événements en plein air. • Four à pain opérationnel : Pour des pizzas maison ou des pains croustillants, comme au bon vieux temps ! • Soue à cochons avec local jardinage, local technique (pompe à chaleur) : Tout pour garder l'authenticité de cette bâtisse pleine d'histoire. Un écrin de verdure • Terrain de 8 364 m² : Arboré de chênes majestueux, de fruitiers, et autres essences, offrant une atmosphère bucolique. Prête à vous accueillir • Aucun travaux à prévoir : Fosse septique neuve, électricité aux normes, DPE Classe C (économe et performante). • Pompe à chaleur et toiture isolée : Confort moderne sans sacrifier le charme d'antan. • Diagnostics rassurants : Aucun risque (plomb, amiante, termites) – Vous posez vos valises, c'est tout ! Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Rare sur le marché : Une maison de cœur, où l'authenticité rencontre la modernité. Parfaite pour les familles : Espaces généreux, terrasses pour les grands rassemblements. Pour les amoureux de la nature : Grand terrain, arbres centenaires, vue dégagée… Pour les passionnés de patrimoine : Matériaux authentiques, four à pain, soue à cochons… Une maison qui raconte une histoire. Cette annonce référence 338857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUR LA PLACE DU VILLAGE, avec l'Epicerie et a Boulangerie, ce local de 220m2 ne demande qu'à servir ! Cette ancienne Boucherie- traiteur est en bon état et peu s'adapter à de nombreux projets. les nombreuses dépendances peuvent convenir à plusieurs activités Le gros oeuvre est en très bon état. L'ensemble est raccordé au tout à l'égoût. Le magasin de 26m2 est équipé de frigo et peut être sensiblement aggrandi en fonction de l'activité. Tout projet permettant la revitalisation de commerce historique de Verdille sera étudié avec soin par les vendeurs ! Contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou b.vandestick@anov.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

140000

Très belle charentaise de 1874. Cette maison comporte un séjour d'environ 30m². Une cuisine aménagée avec un accès à la cave. WC au RDC. Au 1er une grande salle de bain lumineuse, 3 chambres plus un bureau. Un WC est aussi présent à l'étage. Au 2ième des combles aménageable sur trois parties. En extérieur vous y trouverez un jardin clos de murs en pierres sans aucun vis à vis, avec une grange de PLUS DE 100m². Une annexe avec cuisine, séjour. Dépendances à rénover ou vendre car dissociable de la propriété puisqu'elle à un accès privé donc c'est selon vos projets. Pour finir un potager non attenant d'environ 400m² fait partie de la vente. Assainissement collectif. Chauffage fioul + poêle à bois. Vous êtes à la recherche d'un coin paisible ? alors n'hésitez plus pour venir la découvrir! Cette annonce référence 297434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr