Acheter un appartement à Aigremont

À Poissy, ce studio de 30m2 en rez-de-jardin réunit confort moderne et vie pratique au quotidien. Situé dans une résidence récente de 2015 bien entretenue, il bénéficie d'un accès de plain-pied, idéal pour profiter pleinement de son agréable extérieur. Dès l'entrée, l'espace de vie se prolonge naturellement vers le jardin, offrant une vraie pièce à ciel ouvert où installer un coin repas ou un espace détente. La cuisine aménagée permet de profiter d'un coin fonctionnel au quotidien, tandis que la salle de bains indépendante apporte un vrai confort d'usage pour un studio. Des rangements intégrés viennent optimiser chaque mètre carré et contribuent à la sensation de pièce facile à vivre. Le studio bénéficie d'équipements actuels, avec un chauffage collectif au gaz et une eau chaude distribuée par gaz également, gages de confort et de gestion facilitée. Le carrelage au sol et le double vitrage contribuent à un entretien simple et à une bonne qualité de vie intérieure. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble, bien que le logement soit en rez-de-jardin, renforce le confort de la copropriété dans son ensemble. Avec son jardin et ses 28m2 de terrasse ou d'espace extérieur attenant, ce studio se prête aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. L'emplacement à Poissy participe pleinement à l'attrait du bien. Le centre ville se trouve à environ 300 m, et la gare à près de 800 m. Le quotidien est également facilité par la proximité de nombreux établissements scolaires : l'Institution Notre-Dame à environ 200 m, le collège Jean Jaurès à près de 200 m, l'école maternelle Abbaye à environ 400 m et l'école primaire Victor Hugo à environ 600 m témoignent d'un environnement structuré pour les familles ou les projets locatifs tournés vers les étudiants et jeunes actifs. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et squares sont accessibles à quelques minutes à pied : le Square Bussy, le Square du Pincerais, le parc Meissonier, le Square des Frères Rose ou encore d'autres espaces verts à moins de 600 m offrent des lieux agréables pour se promener ou profiter de la verdure en ville. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des différentes étapes. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à effectuer, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Poissy, découvrez ce bel appartement en duplex de 93,30 m² Carrez, avec 4 chambres et 28 m² de terrasses, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de 2018, sécurisée et calme. Lumineux, fonctionnel et en très bon état général, il offre une configuration confortable et modulable. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, prolongée par une cuisine partiellement ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, bénéficiant notamment d'un plan de travail en quartz. Depuis la cuisine comme depuis le séjour, vous accédez directement à une première terrasse de 11 m², orientée sud. Ce premier niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, le palier dessert trois autres chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à la seconde terrasse d'environ 17 m². Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. L'appartement profite de rangements optimisés. Il dispose du double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète l'ensemble. Écoles, commerces et services sont accessibles à proximité. L'arrêt de bus, au pied de la résidence, permet de rejoindre aisément le RER A. Les axes A13 et A14 sont également rapidement accessibles. Un bien rare à Poissy, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et ses espaces extérieurs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2334 € - Charges de copropriété : 325 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet, avec un souci constant de transparence et de rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Germain-en-Laye - Quartier résidentiel recherché. Dans un environnement calme, verdoyant et familial, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75,40 m², situé au 1er étage, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. À proximité immédiate d'établissements scolaires réputés (de la maternelle au lycée) dont notamment l'école Léonard de Vinci, l'école maternelle Beethoven et le renommé Lycée International. Dès l'entrée, dotée de grands rangements, vous serez séduit par un séjour chaleureux et lumineux, orienté sud-ouest, avec un balcon de 7 m² offrant un espace extérieur agréable. La cuisine séparée entièrement équipée et complétée par un cellier attenant, s'ouvre partiellement sur le salon, offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec un élégant parquet, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement est équipé de la fibre optique, de fenêtres à double vitrage, et de volets roulants solaires dans les chambres pour garantir confort et économie d'énergie. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble des prestations. Un cadre de vie privilégié, proche des transports : Tram 13, RER A et bus, des commerces et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Caractéristiques techniques - Surface : 75,40 m² - Étage : 1er - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chauffage central - DPE : D/C - Charges de copropriété : 288 € par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Poissy, au premier étage d'un immeuble des années 1970, cet appartement de 3 pièces de 46 m2 séduit par son agencement optimisé et son ambiance soignée. Récemment rénové dans une belle qualité de finition, il offre un cadre de vie prêt à accueillir ses futurs occupants, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien, et deux chambres confortables qui permettent d'organiser facilement les espaces nuit et jour. L'ensemble est distribué avec cohérence, ce qui renforce la sensation d'espace. La cuisine, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à l'appartement et répond aux attentes d'un usage quotidien pratique. La salle de bains, elle aussi moderne, participe au confort général avec une atmosphère actuelle et soignée. Une cave d'environ 4 m2 vient compléter le bien, offrant une solution de stockage appréciable pour libérer l'espace de vie principal. L'appartement dispose également d'un balcon, qui prolonge l'intérieur vers l'extérieur et ajoute un espace complémentaire très plaisant, que ce soit pour profiter d'un moment de détente ou simplement aérer le séjour. Situé à environ 1,4 km du centre-ville de Poissy, le logement bénéficie d'un environnement urbain accessible, tout en restant dans une copropriété à taille humaine de quatre étages. Côté déplacements du quotidien, l'appartement est très bien desservi. De nombreux bus passent au pied de l'immeuble, avec notamment l'arrêt Montaigne à environ 30 m, La Part Dieu à environ 50 m, Champ Gaillard à environ 150 m, Lycée Le Corbusier à environ 200 m, Rhin - Danube à environ 200 m et Racine à environ 300 m. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : le groupe scolaire Montaigne (école élémentaire) se trouve à environ 200 m, et Le Corbusier (collège/lycée) à environ 200 m également. Ce maillage de bus et d'écoles à distance piétonne immédiate dessine un cadre de vie pratique, adapté aussi bien aux trajets professionnels qu'aux besoins des enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 812 € - Charges de copropriété : 192 €/ mois - DPE : F - Chauffage : Chaudière collective gaz - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour accéder aux données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester à vos côtés à chaque étape importante. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue au cœur de Poissy, au 6 rue des Monts Chauvets, où ce charmant appartement de 30 m² vous offre un cadre de vie harmonieux, parfait pour un jeune couple ou une personne cherchant confort et praticité. L'appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble récent de 2019, doté de cinq étages au total. Il propose un espace de vie bien agencé, composé d'un séjour lumineux avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, fonctionnelle et moderne, facilite le quotidien, tandis que la salle de bain complète les équipements de cet espace cosy. Les récents visiteurs ont particulièrement apprécié la luminosité et l'agencement pratique des espaces, ainsi que la présence de double vitrage qui assure un confort thermique appréciable. De plus, l'appartement est bien équipé avec un parking et un garage, atouts indéniables pour la vie urbaine. L'appartement est vendu loué. L'emplacement de cet appartement est un véritable point fort. À moins de 100 m se trouvent les commodités du centre-ville, les écoles (de la maternelle au lycée), ainsi que les transports en commun offrant un accès rapide vers Paris. Les parcs avoisinants ajoutent une touche de verdure au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 30 m² - Étage : 3/5 - Construction : 2019 - Chauffage : Indépendant électrique - DPE : B (78) - GES : C (16) - Équipements : Balcon, garage, parking - Taxe foncière : 857€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

EXCLUSIVITÉ – Hyper centre de Poissy – Appartement 2 pièces à rénover avec cave et remise. Idéalement situé sur la très prisée place de la République, en plein cœur de Poissy, découvrez en exclusivité cet appartement de 30.12 m² 2 pièces à rénover, offrant un fort potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Implanté au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien séduira les amateurs d'emplacements recherchés souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son agencement fonctionnel permet d'envisager un projet de rénovation selon vos envies et vos besoins. L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une remise privative située dans la cour intérieure, un véritable atout rarement proposé sur ce type de bien en hyper-centre. Mais son principal atout reste sans aucun doute son emplacement exceptionnel. Ici, la voiture devient presque superflue. Commerces, restaurants, cafés, marché, écoles, cinéma, services et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Poissy, desservie par le RER A, la ligne J et prochainement le RER E, permet de rejoindre rapidement La Défense et Paris, faisant de cette adresse un choix particulièrement recherché. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité dans un secteur dynamique, cet appartement représente une belle opportunité de valorisation grâce à son emplacement de premier ordre. Après quelques travaux de rénovation, vous profiterez d'un bien parfaitement adapté à vos goûts, au cœur de l'un des quartiers les plus appréciés de Poissy. Une opportunité rare pour celles et ceux qui privilégient avant tout l'emplacement, le potentiel et la qualité de vie. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir ce bien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 580 € - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : F - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce studio de 30 m2 situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée à Saint-Germain-en-Laye offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Niché dans un immeuble bien entretenu construit en 2012, il propose une pièce de vie lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur un environnement au calme, tout en restant proche des commodités. L'ensemble présente une configuration agréable pour un premier achat ou un pied-à-terre, avec des espaces clairement définis. Dès l'entrée, un dégagement avec placard permet de s'organiser facilement au quotidien. La pièce principale constitue un véritable espace de vie, suffisamment spacieux pour aménager un coin nuit et un coin séjour. La partie cuisine est distincte de la pièce de vie, offrant la possibilité d'optimiser son aménagement selon vos besoins. La salle d'eau indépendante comprend une cabine de douche, un wc et un ballon d'eau chaude électrique. Le chauffage est individuel, ce qui permet de gérer ses consommations à son rythme. En complément, ce studio bénéficie d'une place de stationnement en sous-sol, un atout appréciable à Saint-Germain-en-Laye. À seulement 30 m environ, l'arrêt de bus Gounod facilite les déplacements quotidiens. D'autres arrêts de bus comme Gare du Bel Air ou Marie Curie, entre 170 m et 220 m, témoignent d'une desserte en transports en commun particulièrement pratique. 15 mn à pied de Sciences Po et 10 mn à pied du Lycée International. 5 mn à pied d'un supermarché. Le Square Chabrier, à environ 200 m, offre un espace de verdure de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 715 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel (énergie non précisée) - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 62 m² niché au cœur de Saint-Germain-en-Laye, sur la pittoresque place du marché neuf. Ce bien de 3 pièces, idéal pour les familles ou les primo-accédants, allie le charme de l'ancien à une localisation exceptionnelle. Dès l'entrée, un séjour spacieux vous accueille, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un espace de repos paisible et confortable. La cuisine, ingénieusement aménagée, est prête à inspirer vos talents culinaires. Une salle d'eau complète cet ensemble, assurant un confort de vie optimal. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, garantissant un cadre de vie agréable. Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités : l'arrêt de bus Les Ecuyers est à moins de 100 m, le RER A de Saint-Germain-en-Laye à 800 m, et les établissements scolaires sont facilement accessibles, avec une école primaire à 300 m et un ensemble scolaire à 1 400 m. Le Domaine national du Château de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 800 m, vous invite à de belles promenades dans un cadre historique et verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : Électricité - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première appréciation du bien ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires (contrôles techniques, vérification des servitudes, conformité urbanistique, consultation des documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut, sur demande, transmettre des informations complémentaires ou préciser certains points. Notre équipe veille à mettre à jour les éléments dès que de nouvelles informations sont portées à sa connaissance et reste disponible pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

430000

Au calme et sans vis à vis, grand 5 pièces en triple exposition, sans vis à vis. Séjour double, 3 chambres ( 4 possibles). Cuisine aménagée en parfait état. Salle de Bain avec Buanderie. Wc suspendus indépendants. Cave et parking privé. Résidence avalée et isolée par l'extérieur (DPE: C) avec Gardien, ascenseur, sécurisée. Nombreux travaux votés, réalisés et payés par les vendeurs. T13 à 7'à pied - Gare Rer A de St Germain en Laye à 2 stations seulement. Supermarché à 2' à Pied. Ecole maternelle et primaire Ampère à 600m. Cette annonce référence 351990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 4 261,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389000

POISSY ÉCOQUARTIER ROUGET DE LISLE 4 PIÈCES 3 CHAMBRES LOGGIA DE 8 M2 PARKING Un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de Poissy. Au coeur de l'écoquartier Rouget de Lisle à Poissy, découvrez cet appartement de 77,67 m2 Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2019, en très bon état général. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement pensé pour le quotidien, avec un espace de vie convivial et un véritable espace nuit. Le séjour de 22,49 m2 bénéficie d'une exposition est et d'une vue dégagée. Il se prolonge par une agréable loggia de 8 m2, un espace extérieur couvert où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner, vous détendre ou aménager un coin lecture. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, permet de partager des moments conviviaux tout en conservant une organisation pratique des espaces. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing aménagé dans la chambre parentale. Les deux pièces d'eau et les deux WC apportent un confort appréciable pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol, d'un local à vélos et d'un accès par ascenseur. La résidence dispose également d'équipements appréciables au quotidien : visiophone, digicode, porte blindée, volets électriques et fibre optique. La gare de Poissy à 5 minutes à pied constitue un véritable atout pour vos déplacements quotidiens vers Paris et les environs, tout en profitant d'un quartier résidentiel récent. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et inclus dans les charges pour 220 euros mensuel environ. Le diagnostic énergétique classe le logement en DPE C, avec des émissions de gaz à effet de serre classées D. Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques est compris entre 780 EUR et 1 090 EUR, selon le diagnostic réalisé sur la base des prix de l'énergie de 2023. Un appartement qui réunit les critères recherchés pour une vie quotidienne confortable : trois chambres, deux pièces d'eau, une loggia de 8 m2, un parking en sous-sol et la gare accessible à pied. Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Géorisques Jean-Marc Dutreil, mandataire immobilier -- 3% Poissy Immobilier -- RSAC 479 647 307 (Versailles) Cette annonce vous est proposée par DUTREIL Jean-Marc - SAS - NoRSAC: 479 647 307, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260000

Un appartement récemment rénové, aucun travaux à prévoir, à découvrir ! L'appartement se situe à Saint-Germain-en-Laye, dans le secteur des Rotondes / Bel-Air, à proximité des commerces, des services et du tram T13. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence, cet appartement de 50,65 m² offre un agencement agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placards desservant une chambre disposant également d'un placar, d'une salle de bains et de WC séparés. Son véritable atout ? Un beau balcon de 10,82 m², idéal pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur. L'appartement a fait l'objet de travaux de rénovation, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. Avec son DPE classé C, cet appartement présente de beaux atouts pour un premier achat. Un bien à découvrir ! chaque pièce est présentée avec une photo de son état actuel, suivie d'une suggestion d'aménagement réalisée grâce à l'intelligence artificielle. Ces visuels sont proposés à titre d'illustration et sont non contractuels. Cette annonce référence 351240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430000

Situé à 7' à pieds de la Nouvelle Gare du tramway T13 « Lisière Pereire » , à 2 stations du Rer A de Saint Germain en Laye et de son centre ville historique, venez découvrir ce grand 5 pièces en étage, au calme et sans vis à vis. Situé sur le plateau de St Germain en Laye, vous pouvez rejoindre le centre ville à pied, sans rencontrer de difficultés et profiter de l'animation de son marché, de ses boutiques et ses nombreux commerçants . En ce qui concerne l'immeuble, celui ci a été isolé par l'extérieur et ravalé entièrement. Son toit terrasse également. Les doubles vitrages et les volet roulants motorisés ont été installés. L'enrobé de la résidence est neuf aussi ainsi que la sécurisation extérieure. Un local tri sélectif et un local vélo sécurisé ont été crées. Bonne nouvelle, vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir… L'appartement dispose d'une triple exposition et est composé d'une salle à manger et d'un salon de 33 m2, d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée récemment, 3 belles chambres , une salle de bain avec espace buanderie et Wc séparés. Beaucoup de rangements aménagés ont été crées . Pas de vis à vis, triple exposition idéale pour pouvoir ventiler et rafraîchir l'appartement. Vous disposerez aussi d'une cave accessible directement par ascenseur sécurisé et d'une place de parking privative. Beaucoup d'atouts pour ce bien, mais le mieux c'est de venir le voir…vite! Cette annonce référence 350992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 4 261,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PORTES OUVERTES samedi 7 novembre de 9h à 13h uniquement sur RdV - Dans un immeuble de standing avec gardien et ascenseur, cet appartement 3 pièces de 70 m² au 3ème étage aux beaux volumes vous accueillera dans les meilleures conditions : entrée avec placards, séjour avec larges baies vitrées sur grand balcon de 14 m², cuisine dînatoire équipée avec accès au balcon, 2 chambres, salle de bain, WC suspendus séparés. Un parking privatif en sous-sol complète cette affaire. Au calme, accès direct sans rue à traverser au Tramway T13, correspondance avec le RER A. Commerces, écoles, médiathèque à pied. Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (Copro. 246 lots, charges 3894,96 €/an tout compris : chauffage, eau froide, eau chaude, = 324,58 €/mois) (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261 € et 1707 € par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) %agence

430000

Au calme et sans vis à vis, grand 4 pièces en triple exposition. Séjour double , 3 chambres. Cuisine aménagée en parfait état. Salle de Bain avec Buanderie. Wc suspendus indépendants. Cave et parking privé Résidence avec Gardien, ascenseur, sécurisée et ravalée Pas de travaux à prévoir. Au centre de toutes les activités de la ville, la localisation de cet appartement sera très pratique au quotidien. Accès rapide pour rejoindre la N13 ou le Lycée International. Gare (T13) Lisière Pereire à pied (7'). Gare Rer À à 2 stations. Cette annonce référence 350048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 4 261,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

A vendre Studette en sousplex de 10,28m2. Une kitchenette, une douche et un espace de vie vous sont proposés. Au calme dans une résidence sécurisée et bien entretenu. Petite particularité les WC sont sur le palier. 9 minutes à pieds du RER. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 346384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK DELBAUFFE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 52843388100026. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Score DPE : 522 kWhEP/m²/an Score GES : 112 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140.00 € et 220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 minutes à pied de la place du marché, sur le plateau, commerces à 2 minutes, cet appartement de 2 pièces principales de 45m2 est à vendre loué. Il intéressera principalement un investisseur. Les gros travaux de rénovation de la résidence, notamment énergétiques, ont d'ores et déjà été réalisés. Il dispose d'une cave et d'une place de parking privée. La résidence est close et sécurisée. Un produit intéressant et rentable pour un investissement à Saint Germain-En-Laye ! Annonce présentée par Mathieu GOUTTEFANGEAS EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : VERSAILLLES sous le n°RSAC N° 995 380 433, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,18 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Charges mensuelles 150 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusif à Fourqueux St Germain en Laye : Résidence Le Clos Baron, familiale et recherchée pour sa proximité avec le lycée international et tous les points d'intérêt du centre village de Fourqueux (école Charles Bouvard à 4 mn à pied) je vous présente un véritable appartement familial triplex d'environ 127 m2 habitables (surface pondérée : 113 m2 carrez - 142 m2 au sol), joliment rénové, esprit 'petite maison' : Accessible au 2ème étage, l'appartement traversant Est / Ouest, ouvre sur une entrée avec rangements intégrés. A gauche on découvre la pièce de vie avec double salon : un premier séjour pour recevoir, décoré de teintes chaleureuses et agrémenté d'aménagements muraux sur mesure, puis dans le prolongement, un 2ème salon TV / bibliothèque. Les 2 salons représentent 34 m2 et donnent sur une terrasse exposée à l'Ouest. Par un dégagement avec rangements, on trouve une buanderie et un wc. De l'autre côté de l'entrée, la cuisine ouverte, bien aménagée est lumineuse grâce à une grande ouverture vers l'Est (avec balcon). Un cellier attenant permet le stockage nécessaire d'une arrière-cuisine. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres avec balcon, 1 salle de bains récemment rénovée avec wc, 1 salle d'eau et une 3ème pièce / chambre palière, desservant l'escalier vers le 2ème étage. L'espace parental indépendant au 2ème étage mansardé est traversant et lumineux, offrant la plus jolie vue sur Paris ! La chambre est dotée de linéaire de rangements sur mesure. Un 2ème dressing se trouve dans le dégagement qui mène aux wc. L'ensemble de l'appartement a fait l'objet de rénovations et d'aménagements intérieurs sur mesure, conférant harmonie et agencements intelligents. Les 4 châssis de toit avec volets roulants sont neufs. Isolation des parties basses au 'rdc'. Menuiseries alu et bois double vitrés dans tout l'appartement. Petit rafraichissement à prévoir (peinture, et pourquoi pas la salle d'eau des enfants). Accès immeuble sécurisé (digicode). 1 place de parking en sous-sol avec borne de rechargement complète l'appartement. Distances et temps de trajet : Ecole Charles Bouvard et commerces centre-ville à 6 mn à pied. Collège Haut Grillets 5 mn à pied. Lycée international 1,5 km. IND 1 km et bus pour St Germain au pied de la résidence. Station tram 13 pour le RER A St Germain à 1 km (connexion RER A / C Ligne L et N pour Paris). Annonce présentée par EI Karine INIESTA EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : VERSAILLES sous le n°RSAC N° 850 092 230, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France EI Karine INIESTA

78100 - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74 M² - BALCON AVEC VUE PANORAMIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, offrant une vue panoramique exceptionnelle. À environ 6 minutes à pied du RER A, à proximité de l'école Bonnenfant et de la place du Marché-Neuf, Efficity vous propose un appartement de 3 pièces d'environ 74 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence securisée avec avec gardien et parc paysager. L'appartement se compose d'une grande entrée, suffisamment large pour accueillir un espace bureau, d'un séjour d'environ 22 m² s'organisant en espace salon et espace salle à manger ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², d'une cuisine indépendante avec cellier - buanderie attenante ,de deux chambres spaceiuse d'environ 12 à 13 m², avec rangement d'une salle de douche, de WC séparés et d'une deggaement avec plusieurs rangements. Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre , permet d'installer une table pour deux à trois personnes ,des fauteuils de relaxation et bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis immédiat. La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser la décoration et certains équipements selon les besoins du futur acquéreur. Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, situé à proximité immédiate du centre de Saint-Germain-en-Laye, des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sylvie Lorho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°520756016. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

389000

Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente sécurisée (2019), cet appartement 4 pièces lumineux offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travail à prévoir. Un bien idéal pour une famille ou du télétravail dans le quartier prisé et calme de la Faisanderie. Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse : séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé Sud-Est avec vue dégagée. Espace nuit optimisé : 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Confort sanitaire : 1 salle de bains supplémentaire, 1 salle d'eau et 2 WC (dont un séparé). Stationnement : 2 places de parking sécurisées en sous-sol (rare sur le secteur). Côté prestations et résidence : Immeuble récent aux normes (2019), accessible PMR, équipé d'un digicode, interphone et ascenseur. Diagnostique énergétique performant : classe C (DPE) et C (GES). Un emplacement stratégique : Transports : Gare de Poissy à 600 m (RER A et Ligne J vers Paris-Saint-Lazare). Vie quotidienne : Commerces, écoles, crèches et espaces verts accessibles à pied. Contactez votre conseiller Christophe Mathiot (BSK Immobilier — RSAC 97780452500011) au 07 68 43 14 27 ou par mail à c.mathiot@bskimmobilier.com pour organiser une visite. Cette annonce référence 346976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KELLER WILLIAMS PARTNERS vous propose ce beau DUPLEX (5 pièces) avec son rooftop de 22 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur de très haut standing de 2024 et situé à seulement 5 minutes à pied de la Place du Marché, et à moins de 10 minutes à pied du RER. Ce bien rare se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un terrasse, d'une cuisine américaine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC séparé. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, un balcon filant, une spacieuse salle d 'eau, et de WC séparé. Au dernier niveau, un spectaculaire rooftop de 22 m² vous offrira une vue dégagée et panoramique sur la ville, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le bien dispose également de deux places de stationnement en sous-sol ainsi que d'un local commun pour vélos. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a la station de RER Saint-Germain-En-Laye (ligne A) ainsi que 21 lignes de bus dans les alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez avoir plus d'informations: contactez moi au 06 21 47 41 95, Karine Matias, agent commercial immatriculée au RSAC n° 910 012 566 EI Versailles

189900

POISSY Résidence de standing 2022 | 2 pièces avec terrasse plein sud & parking Idéalement situé rue de Migneaux, à deux pas des accès A13/A14, 3% Poissy Immobilier vous propose ce bel appartement 2 pièces dans une résidence neuve sécurisée, livrée en 2022. Situé au 1er étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie, d'une grande chambre, et d'un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée -- le tout prolongé par une terrasse exposée plein sud de 8 m2, idéale pour profiter de la lumière toute la journée. Le logement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. ? Résidence sécurisée de 2022 -- aucun travaux à prévoir ? Charges complètes à 110 EUR/mois -- chauffage, eau chaude et froide inclus - TAXE FONCIERE 1283 euros ? DPE classé C -- maîtrise des dépenses énergétiques ? Accès rapide A13/A14 -- Paris et La Défense en quelques minutes Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. Cette annonce vous est proposée par DUTREIL Jean-Marc - SAS - NoRSAC: 479 647 307, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans la commune prisée de Saint-Germain-en-Laye, à la frontière des quartiers Péreire - Alsace et Hôpital ; venez découvrir cet appartement d'une surface carrez de 49,22m2 (49,96m2 au sol) situé dans une petite copropriété au charme de l'ancien. Ce logement est situé au 2ème étage gauche de l'immeuble et vous offre une luminosité traversante. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dont cuisine, création d'une salle d'eau et division du lot total. Comme vous le constatez sur les plans, son aménagement est optimal avec les pièces très bien desservies. Dès l'entrée vous accèdez à un couloir qui dessert : - directement à votre droite un WC indépendant avec lavabo. - puis une cuisine à rénover de 6,56m2 au sol - au fond à droite, une chambre de 8,92m2 - au milieu, desservis par le couloir central, un dressing de 2,03m2 pouvant être transformé en salle de douche - une pièce de vie de 13,8m2 - et une deuxième chambre de 13,41m2 Très belles prestations pour ce logement plein de charme et gros potentiel d'aménagement. Luminosité traversante avec de nombreux ouvrants (double vitrage) côté cour et rue. DPE en cours de réalisation. Local vélo commun au sein de la copropriété. Belle cave au sous-sol, saine et sol béton, complètent le bien présenté. En option : un local d'environ 4.20m2, grande hauteur sous plafond, dans le jardin de la copropriété, prix sur demande. Opportunité à saisir avec de multiples possibilités : résidence principale, pied à terre, activité libérale, investissement locatif. Faibles charges de copropriété d'environ 100 euros / mois. Tramway T13 à moins de 200m à pied du logement (2 arrêts pour rejoindre le RER A) Science Po à 350m à pied également. Possibiltié de louer un garage fermé, dans la même rue. L'annonce comprend des photos réels du bien et d'autres avec une rénovation meublé. Sur demande, un lien de visite virtuelle est disponible pour mieux vous projeter au coeur de ce logement. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

78100 - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - QUARTIER LYCEE INTERNATIONAL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT DE 57.59 M² - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Saint-Germain-en-Laye. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, d'une surface de 57.59 m². Son emplacement est un véritable atout, offrant un cadre de vie privilégié à ses habitants ( entre 5 et 10mns du centre-ville). Cet appartement dispose d'un séjour lumineux de 17.0 m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et séparée avec coin cellier, 2 chambres avec placard, salle de bain, WC séparé. La cave offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir un appartement à Saint-Germain-en-Laye. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.25.43.34.40 ou par mail à l'adresse spires@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sergio Pires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°834851677. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78300 POISSY - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT DUPLEX ATYPIQUE de 109m² - DPE C - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES (4ème chambre possible) + EXTÉRIEUR + LOCAL INDÉPENDANT + CAVE Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce magnifique appartement situé en plein centre-ville de Poissy, à 4 minutes à pied de la gare. Une fois la belle entrée de 7m² passée, on entre dans un vaste séjour/cuisine de 41m² avec de grandes fenêtres parfaitement insonorisées pour laisser passer un maximum de lumière sans nuisance sonore. Côté opposé, on trouve une grande chambre de 18m² avec un puit de lumière. De retour à l'entrée du salon, on monte 4 marches pour atteindre une chambre de 13m² qui a la particularité d'avoir sa cour extérieure de 11m². Une petite dépendance s'y cache et abrite la buanderie avec en plus du chauffe-eau, adoucisseur et outils. Une salle de douche avec wc complète ce rez-de-chaussée. Entre les 2 chambres, un escalier descend vers un surprenant étage parental de 27m². On arrive dans la chambre de 22m² qui possède un grand dressing fait sur mesure puis en enfilade sa partie nuit avec son puits de lumière. Une salle de bain et un wc séparé complètent cet espace confidentiel. Grâce à ses 22m² de chambre et la disposition de cet étage, il est possible de diviser pour créer une 4ème chambre. Une cave voutée de 25m² est le second lot qui s'ajoute à l'ensemble pour une surface totale utile de 154m². L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec comme seuls voisins un studio à côté et un duplex au-dessus et dont l'accès se fait par badge Vigik. Au rez-de-chaussée, 2 boutiques (n'ayant pas accès à l'entrée de l'immeuble) ne commettent aucune nuisance, grâce à leurs horaires, à leur activité et à leur plafond extra-épais et largement insonorisé. La copropriété est bénévole et les coûts en sont minimes. Gare à 4 minutes à pied : RER A (La Défense 20min, Châtelet 30min), RER E dès le 28 février / SNCF (Ligne J, St-Lazare en 17 min) et accès A13 et A14 à quelques minutes en voiture, Paris en 30min, Deauville en 1h30... Contact : Tommy Mandel - 06 74 82 54 67 - tmandel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Tommy Mandel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°522378009. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Résidence principale / Investissement locatif / Activité libérale / Division du logement Dans la commune prisée de Saint-Germain-en-Laye, quartiers Péreire - Alsace ; venez découvrir ce superbe appartement d'une surface carrez de 95,23m2 (96,35m2 au sol) situé dans une petite copropriété de 1913 au charme de l'ancien. Ce logement représente l'entièreté du 2ème étage avec 2 accès : droite et gauche. 3 chambres actuellement, possibilité de créer une 4ème chambre facilement. Son aménagement est optimal avec les pièces très bien desservies. - Une pièce de vie de 38m2 avec 3 ouvrants sur rue. Espace séparée par une double porte vitrée entre le séjour et la salle à manger. Deux très belles cheminées d'époque et parquet massif ancien. - Cuisine fermée (par une porte vitrée et verrière haute) d'une surface de 6,56m2 lumineuse et aménageable à votre goût. Vue dégagée sur les belles propriétés voisines. - Une grande chambre parentale de 13,41m2 - Une 2ème chambre de 8,92m2 mais possibilité de la relier avec le dressing accolé d'environ 2m2. - Une 3ème chambre d'une surface de 8,86m2 attenante aussi à un dressing de 2m2. - Une salle de bain spacieuse de 6,26m2 avec baignoire. - 2 WC indépendant avec lavabo (à chaque entrée du logement) Très belles prestations pour ce logement plein de charme et gros potentiel avec rénovation. Luminosité traversante avec de nombreux ouvrants (double vitrage) côté cour et rue. Passez de la notation DPE F à la notation C pour un budget approximatif de 5.800 euros - 8.700 euros, en isolant les murs. (Voir dossier complet du diagnostiqueur) Local vélo commun au sein de la copropriété. Chaudière gaz de ville. Deux caves au sous-sol, saines et sol béton, complètent le bien présenté. En option, un local d'environ 4.20m2, grande hauteur sous plafond, dans le jardin de la copropriété. Faibles charges de copropriété : 213 euros / mois. Tramway T13 à moins de 200m à pied du logement (2 arrêts pour rejoindre le RER A) Science Po à 350m à pied également. Lycée Internationnal Possibiltié de louer un ou deux garages fermés, dans la même rue. Sur demande, un lien de visite virtuelle est disponible pour mieux vous projeter au coeur de ce spacieux appartement. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

249000

Appartement 4 pièces – 80 m² – Poissy Centre – Situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable en plein centre-ville de Poissy, cet appartement lumineux de 80 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports (RER A, Transilien L), des commerces et des écoles. Orientation Sud-Ouest avec vue dégagée, sans vis-à-vis : profitez pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose de : -Un séjour convivial avec cuisine ouverte et espace cellier -Trois chambres spacieuses, dont une avec balcon -Une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque -WC séparés -Climatisation intégrée -Double vitrage sur toutes les fenêtres Annexes : -Une cave en sous-sol -Une place de parking privative en extérieur Bonus : Une vidéo de présentation est disponible pour découvrir le bien en immersion https://youtu.be/cuhgAFdOeh0?si=uZP3WZlRpo1dpD2W Des visuels d'aménagement virtuel sont proposés pour vous aider à visualiser les possibilités de décoration et d'agencement La résidence propose des services pratiques tels qu'un ascenseur, un digicode, et un chauffage collectif au gaz généré par une pompe a chaleur La taxe foncière s'élève à 1634 €. Charges 868 / trimestres Cette annonce référence 311203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FALLA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83506554100020. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 3 472,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Appartement 4 pièces – 80 m² – Poissy Centre – Situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable en plein centre-ville de Poissy, cet appartement lumineux de 80 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports (RER A, Transilien L), des commerces et des écoles. Orientation Sud-Ouest avec vue dégagée, sans vis-à-vis : profitez pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose de : -Un séjour convivial avec cuisine ouverte et espace cellier -Trois chambres spacieuses, dont une avec balcon -Une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque -WC séparés -Climatisation intégrée -Double vitrage sur toutes les fenêtres Annexes : -Une cave en sous-sol -Une place de parking privative en extérieur Bonus : Une vidéo de présentation est disponible pour découvrir le bien en immersion https://youtu.be/cuhgAFdOeh0?si=uZP3WZlRpo1dpD2W Des visuels d'aménagement virtuel sont proposés pour vous aider à visualiser les possibilités de décoration et d'agencement La résidence propose des services pratiques tels qu'un ascenseur, un digicode, et un chauffage collectif au gaz généré par une pompe a chaleur La taxe foncière s'élève à 1634 €. Charges 868 / trimestres Cette annonce référence 305271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FALLA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83506554100020. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 3 472,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la commune de Poissy, changez pour ces appartements accompagnés d'une chambre pour chaque logement. Ces biens font respectivement 46m2 et comportent chacun un espace cuisine, une chambre et une salle de bain. Ils vous font bénéficier d'un espace de stockage puisqu'ils sont munis de caves. Contactez AXION-FRANCE. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.