Acheter un appartement à Aix-en-Provence

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée, de 34 m² situé Rue Pavillon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour spacieux, - Cuisine moderne, - 1 chambre, - Une salle d'eau avec WC Le bail meublé court jusqu'en juillet 2026. Atouts : - Appartement refait à neuf et climatisé, - Situation en plein cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, - Actuellement loué meublé à 923€ charges comprises, idéal pour un investissement. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Saint Jean à 1 minutes à pied, - Arrêt de bus Musée Granet à 1 minutes à pied, - Arrêt de bus Gambetta à 2 minutes à pied, - École Sallier à 2 minutes à pied, - Lycée Vauvenargues à 3 minutes à pied, - Lycée Sacré-Cœur à 3 minutes à pied, - Parc Rambot à 6 minutes à pied, - Parc Jourdan à 7 minutes à pied, - Parc de la Torse à Aix à 8 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE: C - Taxe foncière: 1988€ - Appartement en copropriété, - Chauffage individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites. Aix-en-Provence – T2 lumineux et climatisé, au cœur des commodités À quelques minutes du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 48,65 m² parfaitement agencé, idéal pour une vie citadine pratique et confortable. Situé au 1er étage, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, avec une cuisine équipée et fonctionnelle. L'ensemble est en excellent état, avec des sols récents, une porte blindée et des volets roulants électriques. Côté nuit : une chambre au calme, une salle de bain agréable et des toilettes séparées. Un espace de rangement complète ce bien. Les plus du bien : - Idéalement placé : transports en commun, commerces, supermarchés, services, tout est accessible à pied dès la sortie de l'immeuble. Le stationnement est facile grâce aux places disponibles dans la résidence (non nominatives). - Résidence calme avec vue sur le jardin Un appartement prêt à vivre ou à louer, sans travaux, pour un quotidien sans compromis entre confort, accessibilité et modernité. A noter : - Taxes foncières : 900 € par an - Chauffage : électrique individuel - Coût consommation électricité : entre 630 et 960 euros/an (coût estimatif) - État du bien : bon état - Lot n°44, 296 lots au total dont 91 d'habitation Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 152 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) Prix de vente : 252 415€ TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 596€ représentant un total de 265 000€ (honoraires d'agence inclus), soit 4,99% du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Aix en Provence - 33 Avenue de l'Europe, Résidence ''Les Facultés'' . A proximité immédiate de toutes commodités - Studio de 23,50 m² au 5ème et dernière étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec gardien, Le logement se compose d'un hall, un séjour avec coin nuit, une salle d'eau avec WC, et une cuisine. Le bien est vendu vide . DIAGNOSTIC EN COURS Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 574 - Charges courantes annuelles: 1800 euros (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage, gardiennage) Taxe foncière : 585euros - Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

A deux pas du centre ville sans aucune nuisance sonore. Appartement type 3 d'une superficie de 105 m2 en rez-de-jardin privatif d'environ 180 m2 clos dans petite copropriété de plusieurs maisons, chemin du Pin, avenue Philippe Solari. Logement très lumineux exposé plein sud avec treille pour ombrager votre terrasse, comprenant un vaste séjour de 55 m2 avec cuisine aménagée attenant à un jardin privatif de 180 m2 environ et sa piscine privative à ce lot d'habitation 4,5 m/10 m, terrasse d'une superficie de 50 m2 avec vue sur la ville au calme absolu. Deux chambres, deux salles d'eau, nombreux rangements, climatisation, puit qui pourra vous permettre d'irriguer votre jardin et diverses plantations, un parking privatif. possible d'acquérir une seconde place privative de parking extérieur. A saisir .... Cette annonce référence 241294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 789 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Ostium est ravie de vous proposer ce bien rare sur le marché : Un appartement de type 3, situé au 3 ème et dernièr étage d'une résidence fermée et securisée avec ascenseur. Ce logement dispose d'un atout unique : une terrasse de 140m2 environ,avec triple exposition qui entoure l'appartement et prolonge chaque pièce vers l'exterieur. Dès l'entrée, vous disposerez d'un hall avec placard qui mène à une pièce de vie chaleureuse composée d'un séjour lumineux, d'un coin salle à manger, et d'une cuisine. La partie nuit se compose de deux belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'une belle salle de bains et d'un WC séparé. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou aménager des coins détente à votre goût. Ce bien est complété par : - Un garage fermé en sous sol de 14m2 - Une triple cave de 13m2 Les + de ce bien - Des volumes généreux - Triple exposition - Une résidence fermée et sécurisée - Proche des transports en commun, commerces, pharmacie et médecins - Dernièr étage avec ascenseur. Localisation : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel recherché offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ligne de bus à proximité facilitant les déplacements au quotidien. Nhésitez pas à nous joindre pour tous renseignements supplémentaires Sébastien KERGUEN 06 98 56 38 27 Rsac d'Aix en Provence sous le numéro 539332221

À Vendre – Appartement de Prestige T4 au cœur d'Aix-en-ProvenceDans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à deux pas du Parc Rambot et en plein cœur du centre-ville historique, découvrez ce somptueux appartement T4 d'une surface habitable de 115 m². Situé en avant-dernier étage d'une résidence neuve de grand standing, livrable en juin 2024, ce bien d'exception se distingue par son écriture architecturale raffinée inspirée du style provençal, alliée à des prestations haut de gamme conçues pour satisfaire les plus exigeants. Un cadre de vie rare : Cette résidence au cœur d'îlot paysager, agrémentée de perspectives visuelles remarquables sur le clocher de Saint-Thomas-de-Villeneuve, offre une atmosphère unique, alliant élégance et sérénité. Entièrement sécurisée et au calme absolu, elle est pensée pour vous offrir une qualité de vie exclusive. Des volumes généreux et un agencement idéal : L'appartement, exposé plein sud, bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle, sublimée par ses vastes ouvertures. Un espace extérieur de 48 m² sous forme de terrasse vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un cadre intime et verdoyant. Prestations prestigieuses et confort moderne : Le bien est équipé de prestations sur mesure, répondant aux standards les plus élevés : matériaux nobles, finitions impeccables et équipements technologiques de pointe. L'isolation phonique et thermique a été minutieusement étudiée pour un confort optimal en toutes saisons. Commodités haut de gamme : Pour compléter ce bien d'exception, un garage double électrique ainsi qu'une cave sont inclus, vous garantissant praticité et sécurité au quotidien. Localisation idéale : Vivre ici, c'est allier le charme de l'authenticité aixoise et la praticité du quotidien, avec toutes les commodités et infrastructures de renom à proximité immédiate. Le centre-ville, ses boutiques élégantes, ses restaurants raffinés et ses institutions culturelles sont à votre porte, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Prix : 1200 000€ frais de notaire inclus! Un investissement de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui. Une opportunité rare, à ne surtout pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Situé dans le secteur recherché du pont de l'arc à Aix en Provence, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, transports, axes autoroutiers et à seulement quelques minutes du centre ville. Implanté dans une résidence de standing entièrement fermée et sécurisée, cet appartement vendu meublé séduit par sa décoration raffinée et ses prestations de qualité. Il se compose de: Un rez-de-jardin privatif, calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Un hall d'entrée fonctionnel. Des toilettes séparées pour plus de confort. Un salon/séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres dont une avec placard intégré. Une salle de bain sobre et fonctionnelle. De nombreux rangements bien pensés. Une place de stationnement privative dans la résidence. Un véritable cocon prêt à vous accueillir, dans un cadre de vie paisible et privilégié. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 288201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Aix-en-Provence à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Aix-en-Provence à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Aix-en-Provence à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Aix-en-Provence - Domaine de La Parade, venez découvrir ce T2 (superficie loi Carrez 28,49 m², surface totale 32,44 m²) vendu loué et meublé, en rez-de-jardin et orienté Sud, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une loggia fermée, une chambre, une salle d'eau avec WC.  Idéalement situé dans une résidence sécurisée (gardien, vidéo surveillance, barrière), proche des grands axes routiers, des commerces, de la zone des Milles et des arrêts de bus. Façades, isolation et gardes corps réalisés en 2023  Loyer 660 €/Mois CC Taxe foncière 653 euros Charges prévisionnelles 1200 euros/an Idéal premier achat ou investissement locatif Besoin de plus de renseignements ? Contactez Nathalie au 06 10 09 72 07  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

Découvrez cet appartement moderne de 98,60 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente de 4 niveaux. Proposant un cadre urbain dynamique, ce bien vous séduira par sa proximité avec les commodités et services essentiels tout en garantissant un mode de vie confortable dans un environnement avenant. L'appartement se compose de 4 pièces bien agencées, avec une luminosité optimisée par de larges fenêtres. Profitez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur. Un emplacement de parking est inclus pour faciliter votre quotidien. La copropriété comprend 4 lots, avec des charges annuelles de 4800 €. Vous serez à proximité des transports en commun et des commerces, le tout dans un cadre de vie dynamique. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien aux multiples atouts. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Caroline DIEDHIOU. Cette annonce référence 281708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DIEDHIOU (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 95301628400010. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur, Aix-Nord, chemin Brunet, dans les hauteurs de la ville, magnifique appartement entièrement rénové avec goût type 4/5 de 96.14 m² loi carrez situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, pièce à vivre donnant sur balcon, cuisine équipée, arrière cuisine, dégagement desservant 3 chambres dont suite parentale avec une pièce supplémentaire aménagée en dressing pouvant servir également de bureau ou de 4ème chambre ( 11,90 m²), une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs compris dans les provisions pour charges + climatisation réversible dans le séjour. Il y a par ailleurs une cave privative de 6,25 m² au rez de chaussée de l'immeuble. Local à vélo et stationnement collectif dans la résidence. Vue dégagée, prestations et matériaux de qualités. A quelques minutes du centre ville, écoles et axes routiers. Le bien est en copropriété. Charges prévisionnelles : 3600 € /an. Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr