Acheter un bien immobilier à Alzonne

À Villepinte (93420), ce bien de type Appartement développe 79 m² en 4 pièces pour un prix de 323 243 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Villepinte est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Villepinte est une ville dynamique située en région parisienne (dans le département de la Seine-Saint-Denis), offrant de nombreux avantages pour les habitants tels que des infrastructures modernes, des espaces verts et des commerces de proximité. Grâce à sa proximité avec l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle et le parc des expositions de Villepinte, la ville est idéalement desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens et professionnels. Les futurs acquéreurs pourront également profiter des animations culturelles et sportives proposées par la ville, telle que la médiathèque Georges Brassens et le complexe sportif Nelson Mandela. Le prix de vente est fixé à 323 243 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 167 m², aux prestations haut de gamme, implantée sur un vaste terrain de 4 800 m² dans un environnement calme et privilégié. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un bureau, d'une seconde salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Côté équipements, cette propriété bénéficie de prestations de qualité : Pompe à chaleur Climatisation gainable Triple vitrage Finitions haut de gamme À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage, d'un carport et d'un vaste terrain de 4 800 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une villa moderne, élégante et parfaitement équipée, idéale pour les personnes recherchant espace, confort et tranquillité. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Villepinte, cette maison individuelle des années 1930 développe environ 149 m2 habitables répartis sur deux niveaux et offre un total de 6 pièces. Elle bénéficie d'un agréable jardin d'environ 345 m2, véritable prolongement extérieur qui entoure la maison et offre de belles possibilités d'aménagement. Les volumes intérieurs sont généreux, avec des pièces de vie et de nuit confortables qui permettent d'accueillir une famille et d'organiser les espaces selon les besoins de chacun. La maison dispose de 5 chambres, ce qui la rend particulièrement adaptée à une grande famille ou à ceux qui souhaitent combiner espace de vie et espace de travail à domicile. Les pièces sont spacieuses, ce qui laisse une belle liberté d'agencement pour créer des ambiances distinctes selon les usages. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble, contribuant au confort du quotidien. L'ensemble se déploie sur deux étages, offrant une vraie séparation entre les espaces de jour et de nuit. Le jardin, d'une belle surface plane, sera apprécié pour profiter des beaux jours, offrir un espace de jeux pour les enfants ou imaginer des coins détente et repas en extérieur. Le quotidien est facilité par la proximité des écoles, des commerces et des transports. Les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent à proximité, ce qui permet des trajets simples pour les enfants. Les commerces du quartier, dont un supermarché Auchan à quelques mètres, assurent un accès rapide à toutes les nécessités du quotidien. La gare Vert-Galant du RER B est également proche, offrant une liaison pratique vers les autres communes desservies par cette ligne et simplifiant les déplacements réguliers. À environ 200 m, le parc La Roseraie et le parc Victor Schoelcher, situés à environ 200 m également, offrent des espaces verts appréciables pour se promener ou se détendre. D'autres lieux de plein air, comme l'aire de jeux Street Workout, le Stade des 4 Tours et l'aire de jeux des 4 Tours, sont accessibles dans un rayon d'environ 350 m. Pour la scolarité, l'école élémentaire Lucie Aubrac se trouve à environ 200 m, l'école maternelle de Fontaine Mallet à environ 300 m, l'école élémentaire Jean Moulin à environ 300 m, et l'école primaire Charles de Gaulle à environ 400 m. Une école maternelle, Charlemagne, est également située à environ 400 m. Cet environnement scolaire et ces parcs à distance piétonne composent un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données fournies par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A VISITER - IDEALEMENT SITUE à quelques minutes à pied du RER B - Vert Galant. Cette Maison Neuve se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin privatif. L'espace nuit propose 3 chambres confortables, une salle de douche, une salle de bain et deux WC. Atouts supplémentaires : Possibilité d'aménager une Pièce en plus de 21m2. UN GARAGE PRIVE inclus. Un plan bien pensé, SANS PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Plans et renseignements 7j/7 par mail et par téléphone 0621608194

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : À Villepinte (93), au sein de la Zone Industrielle Paris Nord II, un bâtiment à usage de bureaux d'environ 1 394 m², réparti sur un rez-de-chaussée et un étage de 697 m² chacun. L'ensemble comprend des bureaux, une salle de formation et des locaux sociaux, ainsi que 33 places de stationnement extérieures et des espaces verts, sur une emprise foncière d'environ 2 325 m². Honoraires en SUS 5% HT du prix de ventenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411380)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villepinte à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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329000

Découvrez ce pavillon familial de 107 m², édifié sur un terrain de plus de 440 m², situé dans un secteur pavillonnaire de Villepinte. La maison offre une configuration idéale pour une famille avec 4 pièces et 3 chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Une grande chambre -Une salle de douche -Une cuisine -Un salon séjour traversant donnant sur une terrasse à l'avant et une véranda à l'arrière de la parcelle -Un grand jardin avec dépendance au fond du jardin À l'étage : -2 chambres -1 salle de bain avec WC séparé -Un dégagement La maison dispose d'une bâtisse saine et d'un beau potentiel de modernisation, permettant aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût et d'en faire un véritable cocon familial. Un emplacement pratique au quotidien, à proximité des écoles et des commerces, avec un accès rapide à l'A104, facilitant les déplacements. Les points forts : • Pavillon familial d'environ 107 m² • 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée • Terrain de plus de 440 m² • Proximité écoles et commerces • Accès rapide à l'A104 • Beau potentiel après travaux de rénovation Cette annonce référence 342304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090.00 € et 6930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Située dans le quartier prisé du Vert-Galant, à proximité des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle construite en 2023, offrant des prestations modernes, des finitions haut de gamme soignées, et une excellente performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une conception traversante. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable extérieur. Le bien est composé au rez-de-chaussée : -D'une entrée -Un salon séjour traversant équipé d'un poêle à granulés -Une cuisine ouverte -Une salle de douche avec WC À l'étage : -3 chambres avec placards intégrés -Une salle de douche -WC séparés avec WC suspendus Côté équipements : -Ballon thermodynamique THERMOR -Poêle à granulés BRISACH entretenu par le fabricant -Radiateurs à inertie fluide THERMOR -VMC hygroréglable ALDES -Menuiseries en aluminium équipées de volets roulants électriques isolés -Cuisine équipée avec lave vaisselle encastré, four pyrolyse et plaque à induction Garanties : -Garantie décennale jusqu'a 2033 -Conformité RE2020 -DPE A -Attestation de conformité de l'installation électrique (CONSUEL) Cette annonce référence 337275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe 3 pièces de 71,60 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Villepinte, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du Parc de la Noue. Pensé pour offrir un confort de vie durable, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction et vous permettra de profiter pleinement des avantages du neuf : frais de notaire réduits, excellente performance énergétique, garanties constructeur et aucun travaux à prévoir. Un appartement spacieux et fonctionnel Ce T3 séduit par ses beaux volumes et son agencement parfaitement optimisé. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une agréable loggia de 5,10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend : Deux belles chambres de 13,80 m² et 11,50 m² Une salle de bains WC séparés De nombreux rangements Une circulation fluide sans perte d'espace. Un environnement agréable au quotidien La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Parc de la Noue, véritable poumon vert de Villepinte, idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille. Vous profitez également d'un quartier calme offrant tous les services du quotidien : • Commerces de proximité • Écoles et établissements scolaires • Équipements sportifs • Espaces verts • Services et infrastructures accessibles en quelques minutes Une ville parfaitement connectée Villepinte bénéficie d'une excellente desserte permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de l'est parisien. À proximité de la résidence, vous accédez facilement : • Au RER B, reliant Paris, l'aéroport Charles-de-Gaulle et le pôle de Roissy • Aux axes routiers A104 et A3 • Aux nombreuses lignes de bus desservant la commune La proximité du bassin d'emplois de Roissy – Paris Charles-de-Gaulle, de Villepinte et du Parc des Expositions constitue également un véritable atout pour les actifs. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Garantie décennale Garantie biennale Garantie de parfait achèvement Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Charges maîtrisées Logement conforme aux dernières normes environnementales Une belle opportunité Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce T3 offre un excellent équilibre entre qualité de vie, confort moderne et potentiel de valorisation dans une commune en plein développement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et découvrir les solutions de financement disponibles. Livraison prévue en 2028.

200000

SECTEUR LES MOUSSEAUX- Résidence LES PYRAMIDES- PROXIMITE ECOLES ET COMMERCES- A 2 pas des AXES ROUTIERS - 15mn de l'aéroport Charles De Gaulle - Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de plain-pied, d'une surface d'environ 124m²utile, 99m2 carrez offrant un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55m2 , avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. L'espace de vie donne directement accès à une grande terrasse d'environ 34 m² avec vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours. Sur la gauche, un dégagement mène à un WC indépendant, un cagibi electrifié ainsi qu'à un accès direct au box avec son espace buanderie. Sur la droite, un second dégagement avec rangements dessert une salle d'eau ainsi que l'espace nuit composé de trois chambres, dont deux ouvrent directement sur la terrasse. Les plus : Nombreux stationnements gratuits a proximité Aucun travaux de copropriété à prévoir Charges incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des espaces verts Un cellier de 11 m² au premier étage vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable en plus du box de 15m2. Un vrai plain-pied confortable, fonctionnel et prêt à emménager. Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous avec votre conseillère. Cette annonce référence 338788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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419000

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Villepinte ,la Haie Bertrand, au calme d'une impasse, découvrez cette magnifique maison familiale mitoyenne d'un côté , parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Développant 153 m² habitables et environ 170 m² utiles, cette propriété séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. L'entrée dessert un vaste espace de vie de près de 53 m², composé d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle et régulièrement entretenue, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. Cet ensemble lumineux s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec pergola et un jardin parfaitement entretenu, exposé sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Un toilette indépendant complète ce niveau. Depuis la cuisine, vous accédez directement au garage attenanr avec espace buanderie et accès au sous-sol aménagé, où se trouve une remarquable suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace hammam, véritable invitation à la détente. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec dressing intégré ainsi qu'une grande salle de bains particulièrement lumineuse, équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Le dernier niveau accueille des combles aménagés offrant un bel espace polyvalent pouvant facilement être redistribué afin de créer deux chambres supplémentaires. La maison peut ainsi accueillir jusqu'à six chambres, idéale pour une grande famille, une activité de télétravail ou des besoins évolutifs. Édifiée sur une parcelle de 333 m², cette propriété bénéficie également d'atouts rares sur le secteur : Un garage attenant à la maison ; Un second garage indépendant en fond de parcelle ; Jusqu'à six véhicules pouvant être stationnés sur la propriété. Les atouts de cette maison : • Quartier très recherché de la Haie Bertrand • Situation privilégiée en impasse • 153 m² habitables / 170 m² utiles • Pièce de vie de 53 m² avec cheminée • Cuisine ouverte sur séjour • Suite parentale avec dressing, hammam et douche à l'italienne • 5 chambres existantes + potentiel 1 chambre supplémentaire • Grande salle de bains familiale • Terrasse avec pergola • Jardin exposé sud-ouest • Deux garages • Jusqu'à 6 stationnements sur la parcelle • Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Une maison coup de cœur, alliant confort, charme, volumes et qualité d'entretien, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché Visite possible 7 jours sur 7 avec votre conseillère sur RENDEZ Cette annonce référence 339989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Proche toutes commodités, MAISON 4/5P d'une surface habitable de 86,78m² (107m² au sol) sur Terrain 269m² : entrée - wc - cuisine ouverte sur séjour (cheminée) / salle à manger donnant sur TERRASSE et JARDIN - accès au GARAGE. A l'étage : pallier - 3 chambres avec dressing - sdb / wc. Jardin arboré - Abri de jardin fermé - Possibilité 3 stationnements : garage - entrée du jardin sous auvent - devant la maison. Les ++ : maison bien agencée et entretenue - beaux volumes - luminosité... Taxe foncière 1813€. Idéal : famille. Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 332563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale, proche de toutes commodités et dans un quartier pavillonnaire. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour double de plus de 30m2 avec sa cheminée et son balcon exposé sud ouest, une cuisine récente et séparée, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC. Au 1er niveau, vous découvrirez un palier donnant sur deux chambres, une salle d'eau et un grenier. Vous aurez la chance de pouvoir profiter également d'un sous-sol avec un espace rangements/chaufferie, une pièce bureau et un garage. Le tout édifié sur une parcelle de 391m2. Chauffage fioul dont chaudière de 2020. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr pour découvrir cette charmante maison familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 4ᵉ et dernier étage, venez découvrir ce superbe F2 de 40 m², jamais habité ! Vous serez séduit par : * Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon * Une cuisine moderne à aménager selon vos envies * Une chambre confortable * Une salle d'eau contemporaine avec WC Place de parking en sous-sol incluse Emplacement idéal : * À deux pas du RER * Proche de la rue commerçante * Environnement pratique et recherché Frais de notaire réduits – idéal pour un premier achat ou investissement ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 37 logements, procédure en cours : aucune, 70 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

399000

Idéal investisseur Parfait locatif ou grande famille. Située à proximité immédiate de toutes commodités et des axes routiers A1 / A3 / A104, et transports RER . Cette maison familiale de 1972 offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Édifiée sur un terrain de 382 m², elle développe 133 m² habitables plus une dépendance de 37 m². Composition du bien : À l'étage : Un appartement de type F4 avec balcon Au rez-de-chaussée : Un appartement de type F3 Dépendance : Un F2 indépendant, idéal pour location ou rendement locatif Caractéristiques : Double vitrage avec stores 2 cuisines équipées 2 WC séparés 3 salles d'eau Chauffage au gaz (chaudière) DPE : C Extérieurs : Terrasse de 18 m² Jardin Abri de jardin fermé Garage 3 places de stationnement extérieures Points forts : Bien déjà divisé en plusieurs logements Idéal pour investisseur ou grande famille Bonne performance énergétique (DPE C) Emplacement stratégique proche axes autoroutiers et toutes commodités Opportunité rare – 3 logements indépendants – Rentabilité immédiate Cette annonce référence 335820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

BSK Immobilier vous propose une maison familiale mitoyenne d'un côté. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, une pièce de rangement, d'une salle d'eau et WC, ainsi que d'un salon/salle à manger et d'un Scellier et garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, un WC et plusieurs espaces de rangement. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 304 m², à proximité des transports, des commerces, des écoles et du parc du Sausset. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 332427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement moderne de 58 m², niché au cœur de Villepinte, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Construit en 2020, ce bien est idéal pour les familles et les jeunes couples à la recherche de praticité et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial propice aux moments de partage. L'appartement comprend quatre chambres spacieuses, offrant un espace de repos optimal, ainsi qu'une salle de bains moderne et bien agencée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de quatre étages, l'accès est facilité par un ascenseur, garantissant un confort quotidien. Le quartier environnant est un véritable atout, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles et collèges se trouvent à moins de 100 m. Les espaces verts à proximité offrent de nombreuses possibilités de détente en plein air. Vous profiterez également de la proximité des gares RER B de Villepinte, Aulnay-sous-Bois et Vert Galant, ainsi que d'un accès rapide à l'A104 pour simplifier vos déplacements. **Caractéristiques techniques** - Surface : 58 m² - Étage : 2ème sur 4 - Terrasse : 11 m² - Chauffage : pompe à chaleur - DPE : D - Ascenseur : oui - Parking : 1 place - Isolation : excellente - Fibre optique : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (métrage, plans, servitudes, conformité urbanistique, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se positionne comme un partenaire transparent et rigoureux, accompagnant les acquéreurs tout au long de leur projet et apportant des informations complémentaires lorsque cela est nécessaire. Notre équipe reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous orienter sur les démarches usuelles liées à une transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

110000

BSK Immobilier vous propose ce studio de 31 m² habitables, situé à Villepinte. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports (bus, RER B), ce bien est parfait pour un investissement locatif. Vendu occupé. Faibles charges de copropriété ! Copropriété: Nb Lots Copropriété 55 Dont lots d'habitation 23 Charges annuelles 948 EUR Intéressé ? Contactez moi ! Cette annonce référence 330609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 948,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villepinte, découvrez ce superbe T2 bis ! Ce bel appartement de 50 m², parfaitement optimisé, vous séduira par ses volumes et son agencement intelligent. Il se compose d'un beau séjour cuisine ,d'une chambre avec un élégant dressing intégré, ainsi que d'un agréable balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans une résidence proche des commerces et services, il bénéficie d'un accès rapide au RER B, ainsi qu'aux futures lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris. Une véritable opportunité à saisir sans attendre ! Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, charges maîtrisées, exonération possible de taxe foncière (selon conditions), éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) et à la TVA réduite. Contactez-nous dès maintenant pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur et bénéficier d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés.

PROGRAMME NEUF – VILLEPINTE (93420) Vous cherchez à devenir propriétaire sans vous éloigner de Paris, tout en gagnant en confort de vie ? Ce programme mérite clairement votre attention. Située dans un secteur en plein développement, Villepinte attire aujourd'hui de plus en plus d'acquéreurs. La ville évolue rapidement, portée par les projets du Grand Paris, avec des infrastructures modernes et des accès toujours plus simples vers la capitale. Côté déplacements, vous êtes bien connecté : RER B, réseau de bus, future ligne 17 du Grand Paris Express, sans oublier un accès rapide aux grands axes A1, A3 et A104. Que ce soit pour le travail ou vos déplacements personnels, tout devient plus simple. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, pensés pour être agréables à vivre au quotidien : espaces lumineux, configurations pratiques, et des prestations modernes. Selon les lots, vous pourrez profiter d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, un vrai plus pour prolonger votre espace de vie. La construction respecte les dernières normes énergétiques, ce qui vous garantit un logement confortable et moins énergivore. La résidence est également sécurisée, pour vivre sereinement. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier de dispositifs intéressants dans le neuf : TVA réduite à 5,5 %, Prêt à Taux Zéro (PTZ), frais de notaire réduits. Aujourd'hui, plusieurs appartements sont encore disponibles. Ce qu'il faut savoir, c'est qu'on ne se contente pas de vous proposer un bien. On vous accompagne réellement dans votre projet, du début jusqu'à la remise des clés. Et comme on travaille sur l'ensemble du secteur, on peut aussi vous orienter vers d'autres opportunités si besoin. Le plus simple reste d'en discuter ensemble, en fonction de votre projet et de votre budget. Contact direct : 06 69 03 22 09 NB : Parking en sus

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