Acheter un bien immobilier à Saissac

À Saint-Denis (93200), cet appartement de 76 m² en 4 pièces est proposé à 500 002 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 3 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. La commune de Saint-Denis constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. La ville de Saint-Denis, code postal 93200, est dynamique et en plein essor avec de nombreux projets de rénovation urbaine en cours, ce qui en fait un lieu attractif pour investir dans l'immobilier. Située au nord de Paris, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi une facilité de déplacement pour ses habitants. Saint-Denis regorge également de centres d'intérêt tels que la basilique de Saint-Denis, le Stade de France, la Cité du Cinéma et de nombreux commerces et espaces verts pour profiter de la vie urbaine et de la nature. Proposé à 500 002 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Situé à Saint-Denis (93200), cet appartement de 3 pièces et 63 m² est disponible à 461 850 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Saint-Denis offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. La ville de Saint-Denis, code postal 93200, est dynamique et en plein essor avec de nombreux projets de rénovation urbaine en cours, ce qui en fait un lieu attractif pour investir dans l'immobilier. Située au nord de Paris, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi une facilité de déplacement pour ses habitants. Saint-Denis regorge également de centres d'intérêt tels que la basilique de Saint-Denis, le Stade de France, la Cité du Cinéma et de nombreux commerces et espaces verts pour profiter de la vie urbaine et de la nature. Affiché à 461 850 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

À Saint-Denis (93200), découvrez cet appartement de 4 pièces et 80 m², au prix de 514 334 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Au 13e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Saint-Denis, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. La ville de Saint-Denis, code postal 93200, est dynamique et en plein essor avec de nombreux projets de rénovation urbaine en cours, ce qui en fait un lieu attractif pour investir dans l'immobilier. Située au nord de Paris, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi une facilité de déplacement pour ses habitants. Saint-Denis regorge également de centres d'intérêt tels que la basilique de Saint-Denis, le Stade de France, la Cité du Cinéma et de nombreux commerces et espaces verts pour profiter de la vie urbaine et de la nature. Au prix de 514 334 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

MAXImmo vous propose une opportunité unique de construire votre avenir à La Montagne, Saint-Denis! Laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel à Saint-Denis, dans le secteur prisé de La Montagne. Ce terrain représente l'opportunité rêvée de réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et serein, tout en restant connecté aux commodités urbaines. Idéalement situé, il vous offre le luxe de la tranquillité à seulement 15 minutes du centre-ville de Saint-Denis. Imaginez-vous profitant du calme et de la nature après une journée de travail, sans jamais être éloigné de l'animation de la ville. Ce bien se distingue par sa superficie généreuse de 857 m², entièrement dédiée à la construction. Son potentiel de construction est remarquable : le Plan Local d'Urbanisme (PLU) permet une édification ambitieuse avec une hauteur maximale autorisée de 4,5 mètres à l'égout et 7 mètres au faitage. Concrètement, ces règles de hauteur vous offrent la possibilité de concevoir une maison spacieuse : La limite à 4,5 mètres à l'égout (la hauteur jusqu'à la gouttière) permet généralement la construction d'une maison en Rez-de-Chaussée + 1 Étage (R+1). La hauteur de 7 mètres au faitage (le point le plus haut de la toiture) est généreuse et peut permettre, selon l'architecture choisie, l'aménagement d'un espace supplémentaire sous la toiture comme des combles aménagés ou un toit à forte pente. Ces dimensions vous ouvrent la voie à une architecture créative et spacieuse, capable d'accueillir la maison de vos rêves. C'est un investissement d'avenir sur un secteur recherché, offrant à la fois une qualité de vie incomparable et une grande liberté de conception. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un terrain plein potentiel, prêt à accueillir votre projet. Pour découvrir ce lieu privilégié et obtenir plus de détails sur les modalités d'acquisition, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 277 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

MAXImmo vous propose cet appartement T3 lumineux d'environ 60 m² habitable situé à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un secteur particulièrement pratique et recherché. 2 chambres 1 séjour 1 WC indépendant 1 salle de bain 2 balcon d'environ 4m² chacun. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'appartement se situe au 4ème étage sans ascenseur. Le bien est vendu avec un cellier et une place de parking privative. TF: 1400€ Charges Copro: 321€/trimestre Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 17. Montant des charges 117€. TF 1400€. Pas de procédure en cours. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13983, Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

Zefir vous propose en exclusivité, via son agent spécialisé sur le secteur, M. Nicolas Vallée, au cœur de Saint-Denis, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 65 m2 situé au 1er étage d'un bâtiment récent construit en 2019. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un confort contemporain, avec une loggia agréable qui prolonge l'espace de vie et offre un véritable coin extérieur, ainsi qu'un stationnement grâce à sa place de parking en sus. Dans une copropriété bien entretenue, ce bien exclusif propose un cadre de vie serein et pratique, à proximité immédiate des commodités et de la basilique de Saint-Denis. NIché dans une résidence récente qui limite les travaux à prévoir dans les parties communes. Ce bien peut être à destination d'un couple, d'une petitz famille ou d'un investisseur averti (Projet du grand Paris). Les trois pièces permettent d'envisager aisément une organisation en séjour et chambres, avec une salle de bains et les rangements adaptés à un quotidien confortable. La présence de la loggia et du balcon apporte une ouverture vers l'extérieur appréciable en toute saison. La place de parking, indispensable dans le secteur, complète l'ensemble et facilite les déplacements, que l'on utilise la voiture ou les transports en commun. Avec son étage intermédiaire dans un immeuble de deux niveaux seulement, ce logement offre une atmosphère conviviale et un sentiment de petite résidence. Implanté dans un quartier bien desservi, l'appartement est au pied du tram (T1) et profite de la proximité du Métro à la Basilique de Saint-Denis (L.13), à environ 400 m, permettant de rejoindre rapidement Paris et les autres pôles d'activité de la région. Les espaces verts sont nombreux aux alentours : le parc de la Maison d'éducation de la Légion d'Honneur se trouve à environ 400 m, tout comme le parc Madeleine Riffaud et le parc de la Légion d'Honneur, tandis que le jardin Pierre-de-Montreuil est situé à environ 500 m. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs établissements scolaires à distance piétonne, avec l'école Paul Éluard à environ 500 m, l'école Daniel Sorano et l'école Paul Langevin à environ 600 m, ainsi que les établissements secondaires Ogec Saint Vincent de Paul et la Maison d'éducation de la Légion d'Honneur. Ce maillage d'écoles et de parcs contribue à un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1713€ - Charges de copropriété : 173€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, afin d'offrir une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le futur de l'immobilier vous attend au pied du Grand Paris Express ! Ne manquez pas ce superbe T4 niché en étage élevé d'une copropriété haut de gamme et éco-responsable. Son atout majeur ? Un emplacement stratégique à 5 min à pied de la ligne 14 et des futures lignes 15, 16 et 17. Côté intérieur, retrouvez Un SÉJOUR LUMINEUX orienté EST avec son BALCON, TROIS CHAMBRES ainsi qu'une SALLE DE BAIN et une SALLE D'EAU avec WC SÉPARÉS. Côté pratique, vous retrouverez un PARKING EN SUS sécurisé en sous-sol inclu, offrant un compromis parfait entre vie urbaine ultra-connectée et confort moderne. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Devenez propriétaire de ce beau T5 situé dans une résidence ECO-CONCUE, SECURISEE de haut STANDING. Au sein d'un secteur en plein essor au bord du canal, ce bien vous place à proximité immédiate de Paris via le RER D et la Ligne H. L'appartement se compose de QUATRE CHAMBRES fonctionnelles avec RANGEMENTS sur mesure. Vous apprécierez particulièrement son SEJOUR et sa TERRASSE au calme, parfait pour se ressourcer. Avec sa SALLE DE BAIN, sa SALLE D'EAU et ses DEUX WC SÉPARÉS, tout est optimisé pour un confort optimal. Une place de PARKING complète ce bien EN SUS. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Vivez au rythme du canal dans un cadre d'exception. Découvrez ce superbe T4, niché au sein d'une résidence sécurisée au cœur d'un quartier en plein renouveau. Le plus ? Un accès ultra-rapide à Paris (RER D et Ligne H). Côté intérieur, l'espace est optimisé avec TROIS CHAMBRES confortables, de nombreux PLACARDS et un CELIER. Prolongez vos moments de détente sur le BALCON privatif, utilisable en toute saison. Avec sa SALLE DE BAIN, sa SALLE D'EAU et ses WC SÉPARÉS, profitez d'une confort de vie idéal. PARKING EN SUS. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Situé à Saint-Denis dans un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports (Métro 13, Tramway T1) pour rejoindre rapidement le centre de Paris, découvrez une résidence confidentielle au standing élevé et devenez propriétaires d'un bel appartement ! Ce T2 offre un beau séjour lumineux ouvert sur un balcon orientée plein sud. Avec sa salle de bain moderne et sa grande chambre, cet appartement est pensé pour une installation idéale. PHOTOS NON CONTRACTUELLES. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

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À vendre à La Montagne, maison individuelle de type SATEC, construite en 1971, implantée sur une parcelle d'environ 430 m². La maison développe environ 100 m² habitables de plain-pied, auxquels s'ajoute un sous-sol d'environ 60 m², offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de stockage. Le bien nécessite une rénovation complète, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et les prestations selon leur projet. Située dans un environnement résidentiel de La Montagne, cette maison constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover et à personnaliser, à proximité de Saint-Denis. Les atouts : Maison individuelle de type SATEC Environ 100 m² habitables Sous-sol d'environ 60 m² Terrain d'environ 435 m² Beau potentiel après rénovation Secteur résidentiel de La Montagne Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 344904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 246 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire de ce charmant 3 PIECES situé dans une résidence SECURISEE de haut STANDING. Au sein d'un secteur en plein essor au bord du canal, ce bien vous place à proximité immédiate de Paris via le RER D et la Ligne H. L'appartement se compose de DEUX CHAMBRES fonctionnelles avec RANGEMENTS sur mesure. Vous apprécierez particulièrement son SEJOUR orienté plein est ouvert sur un JARDIN D'HIVER au calme, parfait pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Vendu avec une place de PARKING EN SUS. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Point d'orgue de cette résidence de STANDING, ce T5 offre un confort de vie IDÉAL à seulement 5 minutes à pieds de la ligne 14 du métro et des futures lignes 15, 16 et 17. La proximité avec le RER D en fait également un atout majeur en terme de mobilité en Île-de-France. Son SEJOUR orienté PLEIN EST, s'ouvre sur un balcon sur lequel vous pourrez savourer la quiétude matinale. Doté de QUATRE CHAMBRES, d'une SALLE DE BAIN et d'une SALLE D'EAU avec un WC SÉPARÉ, l'espace y est OPTIMISÉ et GÉNÉREUX. Un STATIONNEMENT SECURISE (PARKING EN SUS) en sous-sol couronne cette adresse rare au cœur d'une ville en pleine expansion. À proximité d'écoles et de commerces, venez à la découverte de ce bien rare ! Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Situé à Saint-Denis dans un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports (Métro 13, Tramway T1) pour rejoindre rapidement le centre de Paris, découvrez une résidence confidentielle au standing élevé et devenez propriétaires d'un bel appartement ! Ce T5, situé en dernier étage, offre un grand séjour lumineux ouvert sur une première terrasse orientée plein ouest. Un escalier permet d'accéder à une autre terrasse privative dont vous pourrez profiter au moindre rayon de soleil. Offrant une rare cuisine séparée, une suite parentale et trois belles chambres, cet appartement est pensé pour donner à tous un espace de vie optimal ! Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

FABIEN TEKA IMMO vous propose une maison jumelée à la vente à la Montagne, au 16e Km, à environ 30 minutes du Pont Vinh San dans une impasse. Cette maison de 98m² habitable est implantée sur une parcelle de 230m². Elle est composée au RDC d'un séjour de 22m² avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une terrasse avant de 15.39m², un garage avec volet électrique de 17m², une terrasse arrière de 14m² et un espace jardin. A l'étage se trouve 3 chambres dont une grande de 16.35m² et une avec un balcon, une salle de bain avec baignoire d'angle, un WC et un espace de 14.50m² pouvant servir de bureau ou autres. Infos importante : à l'avant de la maison se trouve une servitude de passage pour le voisin, les voitures ne peuvent se garer sur cette servitude. Possibilités de garer une voiture dans le garage et une devant le garage. Fosse septique. La Taxe foncière est de 2215€. Le bien est présenté au prix de 210 000€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 (privilégiés les textos s'il vous plait) ou abralfabien@gmail.com, ou contactez directement l'agence au 0262 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n

Situé idéalement au cœur d'un quartier en pleine mutation alliant dynamisme urbain et sérénité des bords du CANAL, découvrez cet appartement neuf aux prestations haut de gamme. A proximité immédiate de la ligne D du RER et de la ligne H du transilien, vous serez en quelques minutes à PARIS ! Devenez propriétaire d'un charmant T3 composé de DEUX CHAMBRES avec PLACARDS intégrés. Orienté plein SUD été doté d'un BALCON, profitez du calme et de la LUMIÈRE d'un appartement proche des commodités et services. Une place de PARKING (EN SUS) complète ce bien. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Situé idéalement au cœur d'un quartier en pleine mutation alliant dynamisme urbain et sérénité des bords du CANAL, découvrez cet appartement neuf aux prestations haut de gamme. Dans une résidence très sécurisée et à proximité immédiate de la ligne D du RER et de la ligne H du transilien, vous serez en quelques minutes à PARIS ! Devenez propriétaire d'un charmant T4 composé de TROIS CHAMBRES dont une suite parentale. Les nombreux PLACARDS intégrés permettront un vrai gain d'espace. Doté d'un BALCON et d'un JARDIN d'HIVER, profitez en toute saison de l'extérieur dans le cadre CALME d'un appartement proche des commodités et services. Une place de PARKING (EN SUS) complète ce bien. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 3 pièces de 80 m² située Boulevard Carnot. La maison est vendue louée (en colocation) pour montant de 1440€/mois charges comprises Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 grand séjour de 25m2 donnant sur une cour arborée - 3 chambres - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - 1 salle de bains - 1 jardin / terrasse de 16m2 Atouts : - Un jardin / terrasse au calme, un véritable atout en plein centre-ville. - Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et tramway à moins de 200 mètres) et des écoles (maternelle Corbillon à seulement 60 mètres). - Maison récente offrant tout le confort moderne : double vitrage, chauffage électrique. - Actuellement louée, cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante. - Une cave. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1680€ - DPE : C - Mode de chauffage: Individuel électrique - Distribution eau : Ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans une impasse, cette élégante maison d'architecte construite en 2015 allie modernité, fonctionnalité et douceur de vivre. Vous profiterez ici d'un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des axes principaux, cette adresse permet de rejoindre rapidement les écoles, commerces et services du centre-ville de Saint-Denis. Tout peut se faire facilement à pied ou à vélo. La maison principale s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur deux terrasses, offrant de beaux espaces pour recevoir ou se détendre. Une arrière-cuisine fonctionnelle avec cellier-buanderie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées, chacune dotée de son dressing, dont une avec un grand espace de rangement. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent parfaire l'ensemble. Une dépendance indépendante, située de l'autre côté de la terrasse, offre un véritable atout supplémentaire. Elle comprend une chambre, une salle d'eau et des WC, et peut accueillir un adolescent, faire office de chambre d'ami ou générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. À l'extérieur, la piscine et le spa invitent à la détente, dans une atmosphère intime et verdoyante. Deux places de stationnement ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les prestations. Cette maison récente, entretenue avec soin, séduit par son architecture atypique, son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Saint-Denis (93210), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69m2. Il se situe au 1er étage d'une résidence récente de 2010, lumineux et bien exposé, il donne sur l'intérieur arboré et paisible de la résidence. Il est agencé comme suit : un grand séjour de 20m2 ouvert sur la cuisine, deux chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. De nombreux placards viennent compléter cet agencement fonctionnel. L'appartement dispose également d'un balcon de 10m2, au calme absolu. Le DPE est bien classé, avec une note en D. Vous disposerez de toutes les commodités à proximité : commerces et transports, dans un quartier dynamique et recherché. Le bien ne nécessite aucuns travaux. La station de métro Front Populaire se trouve à seulement 2 minutes à pied. Une place de parking est incluse. Les charges sont de 160€/mois pour l'appartement et le parking. La taxe foncière est de 1800€. . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité à Saint-Denis (93210), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69m2. Il se situe au 1er étage d'une résidence récente de 2010, lumineux et bien exposé, il donne sur l'intérieur arboré et paisible de la résidence. Il est agencé comme suit : un grand séjour de 20m2 ouvert sur la cuisine, deux chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. De nombreux placards viennent compléter cet agencement fonctionnel. L'appartement dispose également d'un balcon de 10m2, au calme absolu. Le DPE est bien classé, avec une note en D. Vous disposerez de toutes les commodités à proximité : commerces et transports, dans un quartier dynamique et recherché. Le bien ne nécessite aucuns travaux. La station de métro Front Populaire se trouve à seulement 2 minutes à pied. Une place de parking est incluse. Les charges sont de 160€/mois pour l'appartement et le parking. La taxe foncière est de 1800€. . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

468000

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Denis, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement duplex T6 d'environ 163 m² offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et la montagne. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres climatisées ainsi qu'une seconde salle d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien. Avec ses quatre chambres et son bureau, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille, d'une profession libérale ou d'un projet nécessitant des espaces de travail dédiés. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'un local à vélos. La résidence est parfaitement entretenue : le ravalement de façade a été réalisé il y a deux ans et les peintures des parties communes ont été refaites il y a trois ans. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Le montant de la taxe foncière est de 2 204 € Un appartement aux prestations complètes, idéalement situé à quelques minutes des commerces, établissements scolaires, transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville de Saint-Denis. N'hésitez pas à me contacter au 0693 13 18 99 si vous souhaitez avoir plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien week-end inclus. Cette annonce référence 344297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de la gare de Saint-Denis (RER D et ligne H), 10 minutes du métro ligne 13 – Basilique de Saint-Denis et à quelques pas du tramway T8 (station Paul Éluard), découvrez ce superbe 3 pièces de 69,57 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité traversante, son exposition plein Sud et sa vue dégagée sur un vaste jardin arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. L'appartement s'articule autour d'un bel espace de vie d'environ 28 m², composé d'un séjour avec salle à manger baigné de lumière, prolongé par une agréable loggia sans vis-à-vis, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée avec un électroménager de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 10,5 m², toutes deux orientées sur le jardin, garantissant calme et tranquillité. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec fenêtre et espace buanderie, ainsi que de WC séparés. Côté prestations, vous bénéficierez d'une installation électrique entièrement refaite il y a un an, sous garantie décennale, d'un excellent DPE C, d'un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, d'une cave privative sécurisée par une porte blindée, ainsi que d'un grand local vélos accessible directement depuis le hall de l'immeuble. Possibilité de parking extérieur dans un espace sécurisé et accès au jardin commun. Située dans le secteur recherché de Paul Éluard – Rue Pierre Brossolette, cette résidence de quatre étages offre un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité immédiate des transports, ses espaces verts et son accès rapide à Paris. Un appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété : Lot 1/284 Quote-part du budget prévisionnel annuel 2.451€/an Pas de procédure en cours Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)

En exclusivité, à Saint-Denis (93200), découvrez ce bel appartement 4 pièces de 65m2 situé 1 passage du Moulin Briséchala. Il se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence à taille humaine, récente de 2010. Il est agencé comme suit : un séjour, trois chambres. Le bien ne nécessite aucun travaux. L'appartement bénéficie d'une très grande terrasse de 26m2. Situé dans un quartier animé, à deux pas des commerces, l'appartement se trouve à seulement 2-3 minutes à pieds de la gare de Saint-Denis (RER D et ligne H), offrant un accès rapide vers Paris. Le bien est complété par une place de parking. Le DPE est classé C. Le bien est proposé à l'achat pour 245 000€. Les charges de copropriété sont de 123€/mois. La taxe foncière est de 1524€. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité, à Saint-Denis (93200), découvrez ce bel appartement 4 pièces de 65m2 situé 1 passage du Moulin Briséchala. Il se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence à taille humaine, récente de 2010. Il est agencé comme suit : un séjour, trois chambres. Le bien ne nécessite aucun travaux. L'appartement bénéficie d'une très grande terrasse de 26m2. Situé dans un quartier animé, à deux pas des commerces, l'appartement se trouve à seulement 2-3 minutes à pieds de la gare de Saint-Denis (RER D et ligne H), offrant un accès rapide vers Paris. Le bien est complété par une place de parking. Le DPE est classé C. Le bien est proposé à l'achat pour 245 000€. Les charges de copropriété sont de 123€/mois. La taxe foncière est de 1524€. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé à Saint-Denis, cet appartement de 2 pièces de 45 m2 se trouve au 4e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Traversant et lumineux, il profite d'un agencement efficace qui distingue clairement les espaces de vie et de nuit. Le séjour d'environ 17 m2 offre une belle pièce principale, prolongée par un balcon d'environ 3,5 m2 pour profiter de l'extérieur. La chambre, d'une surface proche de 11 m2, se situe à l'écart, tandis que la cuisine, au centre de l'appartement, forme un véritable cœur de vie convivial. La vue constitue l'un des atouts majeurs du bien : depuis le balcon, vous profitez d'un panorama dégagé sur le parc de la Légion d'Honneur et, en hiver, d'une vue ouverte sur la basilique Saint-Denis. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par digicode, bip ou clé, et l'appartement se situe juste en face de l'ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le bien dispose de rangements intégrés, de double vitrage et de volets, apportant confort et isolation. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau collective avec compteur individuel participent à une gestion pratique des consommations. L'immeuble, construit en 1975, est suivi avec attention par les copropriétaires, Un local poubelle est déjà présent au rez-de-chaussée, avec un projet de transformation en local vélo à l'étude, ce qui renforcera encore le confort des résidents. Côté annexes, vous bénéficiez de deux caves (environ 6 m2 au total) ainsi que d'une place de parking extérieure numérotée, située en partie haute du parking. La résidence compte 7 étages et se compose de 27 lots principaux, dans un environnement qui conjugue calme résidentiel et proximité des commodités. L'accès aux transports en commun est facilité, notamment en vélo, avec une dizaine de minutes environ pour rejoindre les stations de métro Porte de Paris ou Basilique de Saint-Denis. La présence de la fibre optique dans l'immeuble permet également de répondre aux besoins de connexion d'un usage moderne (télétravail, multimédia, etc.). À seulement 100 m, le parc de la Légion d'Honneur offre de vastes espaces verts pour se promener ou pratiquer des activités en plein air. D'autres parcs sont accessibles à moins de 500 m, comme le parc Four-k centre ou le jardin Pierre-de-Montreuil, qui complètent ce cadre de vie verdoyant. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Saré se trouve à environ 400 m, l'école primaire Louise Michel à environ 600 m et l'école élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à environ 600 m également. Plusieurs écoles maternelles sont présentes dans le quartier, comme l'école maternelle Moulin Basset à environ 500 m et l'école maternelle Bel-Air à environ 600 m, tandis que le collège ou lycée Suger se situe à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1145 € - Charges de copropriété : 217 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau : collective avec compteur individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, préciser les informations de l'annonce ou vous aider dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité immédiate du CHU de Bellepierre, découvrez cette authentique maison créole de 57 m2 habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 165 m2. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, 3 espaces nuit, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable varangue à l'avant. Cette maison offre un beau potentiel et séduira les amateurs de charme créole. Le bien sera libre de toute occupation à compter d'octobre 2026, offrant une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Prix net vendeur : 160 000 EUR + Honoraires d'agence : 6 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 169 600 EUR HAI.

À découvrir, maison créole mitoyenne de type T3 de 58 m2 habitables implantée sur une parcelle d'environ 91 m2, offrant un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de rénovation. Elle comprend un séjour avec cuisine, une chambre, un coin nuit, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable cour, idéale pour profiter d'un espace extérieur. Un bien à fort potentiel, aussi bien adapté à un projet de résidence principale qu'à un investissement. Prix net vendeur : 113 113 EUR + Honoraires d'agence : 6 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 119 900 EUR HAI. Taxe foncière : 679 EUR.

A vendre charmant F3 de 72 m2 plus terrasse 12 m2 vue mer sur le secteur de Sainte Clotilde proche du collège Bois de Nèfles. Le logement est entièrement rénové, lumineux et se compose de deux chambres, séjour , salle d'eau, WC séparé, espace cuisine équipée avec rangements, une terrasse avec vue mer. Une place de parking, ascenseur. Taxe foncière 1700 euros et charges de copropriété 450 euros par trimestre. Prix de vente 212 000 euros soit 200 000 euros net vendeur et 6 % honoraires à charge acquéreur. Visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier.fr

En exclusivité, à Saint-Denis (93210), découvrez ce bel appartement 4 pièces situé Rue Léon Nozal. Il se situe au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2010. Il est agencé comme suit : un grand séjour lumineux de 21m2 ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien bénéficie de nombreux placards et ne nécessite aucun travaux. L'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, à seulement 2 minutes à pieds de la station de métro Front Populaire. Vous disposerez de toutes les commodités à proximité : commerces et transports. Le bien est complété par un parking et une cave. Le DPE est bien classé, avec une note en D. Le bien est proposé à l'achat pour 275 000€. Les charges sont de 138€/mois. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds