Acheter un bien immobilier à Fraisse-Cabardès

À vendre Ensemble immobilier de rapport idéal investisseur Ensemble immobilier composé de 4 logements indépendants, répartis sur deux niveaux (RDC et R+1). Composition du bien 1 Studio de 28,67 m2 à l'étage : séjour avec espace cuisine, salle de bains avec WC et terrasse de 13,09 m2. 1T2/3 de 54,25 m2 à l'étage : séjour avec cuisine, une chambre, un bureau, salle de bains et WC. 1T2 de 51,37 m2 au rez-de-chaussée : séjour/cuisine, une chambre, salle de bains, WC et courette de 12,89 m2. Et 1 T4 de 89,21 m2 au rez-de-chaussée : trois chambres, séjour/cuisine, pièce annexe, salle d'eau avec WC, cour de 31,69 m2 et espace jardin privatif de 98,64 m2. Prix de vente : 400 000 EUR FAI, 4,71% honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 382 000 euros

320000

Appartement 3P au RDC de la tour Emblematik avec 15m² de terrasse privative. Il se compose d'un beau double séjour avec cuisine ouverte équipée de 28m² avec accès direct à la grande terrasse, et d'un espace nuit desservi par un couloir comprenant 2 chambres de 10 et 13m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5m². Accès à 3 terrasses réservées aux résidents avec vue panoramique sur Paris dont une au 15è étage. Locataires très sérieux en place. Très bon état général. Belle hauteur sous plafond de 2m70. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Vidéophone. Adoucisseur d'eau. Sol en PVC imitation parquet (carrelage dans la salle d'eau). Au pied du métro Front Populaire, cet appartement est proche de toutes les commodités ainsi que d'un accès rapide au périphérique et à l'A86. Un local à vélos est mis à disposition au sein de l'immeuble. Situé dans la copropriété Emblématik, inaugurée en 2019, fruit de l'association entre l'atelier Castro Denissof et Nexity. Elle fut Lauréat de la Consultation Internationale sur le Grand Paris, et bénéficie de prestations haut de gamme. Cette annonce référence 337138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATALIE MANSON (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82439509900024. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 1 420,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À la vente, un immeuble de rapport situé à Saint-Denis, développé sur une parcelle de 252 m², comprenant 3 appartements pour une surface totale d'environ 224 m². Caractéristiques : — Parcelle : 252 m² — Surface habitable totale : 223,60 m² — 1 appartement T2 de 57,60 m² en RDC — 2 appartements T4 de 83 m² chacun — Terrasses privatives — Immeuble en monopropriété — Idéal investisseur — Potentiel locatif élevé Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411099)

93380 PIERREFITTE – CENTRE VILLE – CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES – GRAND BALCON- PARKING - DPE C - DOMOTIQUE Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des écoles, crèches, des transports et de toutes les commodités, ce très bel appartement de 4 pièces en excellent état et bien agencé vous offre un cadre de vie agréable avec son grand balcon orienté Sud-Ouest. Situé au sein de la résidence LA PLACE (2024), récente, sécurisée et en excellent état, ce bien présente de très belles prestations et un confort thermique et acoustique de très bonne facture. Le bien est constitué d'une grande entrée desservant toutes les pièces de l'appartement. Vous retrouverez en rentrant un espace ou disposer de ses vêtements, des toilettes, puis sur la gauche les 2 premières chambres de belles dimensions et sur la droite la salle de bains. En continuant, sur la droite la dernière grande chambre et sur la gauche l'espace salon/salle à manger avec sa belle cuisine ouverte. Dans le salon vous disposerez d'un joli balcon bien orienté et de stores électriques. A noter, le bien dispose d'un système complet et moderne de domotique (gestion du store électrique, chauffage à distance, lumières ...) Véritable atout en centre-ville : Une place de parking en sous-sol sécurisé et possibilité de location de box supplémentaire. Résidence très récente, emplacement privilégié, terrasse, DPE C, Domotique, parking… ce bien est idéal pour une famille de par sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Il n'y à plus qu'a poser vos valises… La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Mr Fabian RAYMOND Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°102302171. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1160 € par an - DPE : C (67kWh/m2/an) – GES : C (14 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel collectif - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel collectif

Découvrez ce beau T2 de 46,80 m2 situé au 5e étage d'une résidence récente à Sainte-Clotilde. Vous serez séduit par sa vue dégagée ainsi que par son agréable varangue de 6,04 m2, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Sans oublier une place de parking en sous-sol. L'appartement dispose d'une très grande chambre de 17,80 m2 offrant un bel espace de vie et de confort. Fonctionnel et lumineux, ce bien conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À proximité des commodités, des axes principaux et des services, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Bien non soumis à DPE. Prix FAI à charge vendeur : 141 900 EUR Tél : 06 33 65 34 31 Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC: 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal premier achat ! Appartement T2 d'environ 48 m², libre de tout occupant, à 10 mn à pied de l'université, dans une résidence calme et sécurisée comprenant : un séjour donnant sur une varangue , un coin cuisine, une chambre climatisée, une salle de bains, un WC et une place de parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 51 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 810.48 euros.

Au cœur de Saint-Denis, cet appartement de 4 pièces d'environ 85 m2, situé au 8e étage d'une résidence avec ascenseur, offre une organisation intérieure particulièrement agréable. La pièce de vie profite d'un accès direct à un balcon qui bénéficie d'une vue dégagée, apportant une vraie sensation d'espace et de lumière. La circulation est fluide, avec un dégagement qui distribue harmonieusement les différentes pièces et renforce l'impression de confort au quotidien. L'appartement se compose de trois chambres bien séparées des espaces de jour, ce qui en fait un lieu adapté à la vie de famille comme au télétravail. La cuisine est indépendante, idéale pour ceux qui apprécient un espace dédié pour cuisiner. Le séjour constitue un espace convivial, complété par un cellier et un espace buanderie qui apportent des rangements et du confort pratique. La présence d'un placard intégré, de toilettes séparées et d'une salle de bains unique participe également au bon agencement des lieux. Situé dans un immeuble construit en 1975, l'appartement bénéficie d'un bon entretien général et d'une qualité globale soignée. Le parquet renforce le côté chaleureux de l'ensemble. Le confort est également assuré par le chauffage collectif au gaz et la distribution collective de l'eau chaude, qui simplifient la gestion au quotidien. La copropriété, avec gardien, offre un cadre de vie rassurant. Un stationnement collectif couvert vient compléter le tout, avec une place de parking mise à disposition, un atout rare dans ce secteur urbain bien desservi. Le logement profite d'une isolation mêlant simple et double vitrage, ce qui contribue à l'équilibre entre confort thermique et acoustique. La fibre optique permet de bénéficier d'une connexion internet performante, appréciable pour travailler à domicile ou profiter de services en ligne. Au 8e étage sur 18, l'appartement domine le quartier et profite de sa vue dégagée depuis le balcon, ce qui en fait un lieu agréable à vivre au quotidien. Proposé en mandat exclusif, ce bien constitue une belle opportunité pour qui recherche un appartement familial fonctionnel, bien agencé et prêt à accueillir un nouveau projet de vie. À quelques centaines de mètres, le quartier offre un cadre de vie pratique et familial avec plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Le Square Couqueberg se trouve à environ 200 m, tandis que le Parc Auguste Gillot et le Parc Gabriel Péri sont accessibles à un peu plus de 400 m, tout comme le Square Robespierre. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles : l'École élémentaire Victor Hugo se situe à environ 300 m, l'École de Texi Parisien à environ 500 m, et le groupe scolaire Pierre Sémard (maternelle) à un peu plus de 500 m. Le collège d'application de l'Enna et le lycée Paul Éluard, à environ 300 m chacun, complètent cette offre éducative dense, offrant ainsi un environnement pratique pour accompagner sereinement la scolarité des enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1966 € par an - Charges de copropriété : 300 € par mois (environ) - DPE : D (182 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

93380 PIERREFITTE – CENTRE VILLE – BUTTE PINSON – CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES – TERRASSE - DOUBLE PARKING - TRAVERSANT - DPE D Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au pied des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce très bel appartement traversant de 4 pièces en très bon état et bien agencé vous offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse orientée Sud / Sud-Ouest. Situé au sein de la résidence OPUS VERDE (2012-2013), récente, sécurisée et conforme aux normes BBC 2005, ce bien présente de très belles prestations et un confort thermique et acoustique de bonne facture. Le bien est constitué d'une grande entrée, desservant 1 chambre traversante bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et le salon/salle à manger avec cuisine ouverte (qui donne également sur la terrasse), puis un couloir mène aux 2 autres grandes chambres, la salle de bains et les WC séparés. Véritable atout en centre-ville : deux places de stationnement en enfilade en sous-sol sécurisé. Résidence récente, emplacement privilégié, terrasse, traversant, DPE D, double parking… ce bien est idéal pour une famille de par sa proximité immédiate avec le groupe scolaire Jean Jaurès ou investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer ! Il n'y à plus qu'a poser vos valises… La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Mr Fabian RAYMOND Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°102302171. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1591 € par an - DPE : D (182 kWh/m2/an) – GES : D(37 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

93210 SAINT DENIS – LA PLAINE STADE DE FRANCE – CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES – GRAND BALCON - PARKING - TRAVERSANT - DPE B - EXCELLENT ETAT Idéalement situé à la plaine stade de France, au pied des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce très bel appartement traversant de 3 pièces de 64m2 en parfait état et bien agencé vous offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse orientée Ouest et ses chambres Est. Situé au sein de la résidence SAINT DENIS CORNILLON (2020), récente et sécurisée, ce bien présente de très belles prestations et un confort thermique et acoustique de très bonne facture. Bénéficiant d'un DPE B ce bien répond aux dernières normes en vigueurs, est économique et saura apporter confort en été comme hiver. Le bien est constitué d'une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, 1 couloir ouvre sur les 2 chambres, la salle de bain et les WC séparés aux normes PMR. Véritable atout en ville : 1 place de stationnement complète ce bien. 2 locaux à vélos / poussettes à l'entrée de l'immeuble sont également à la disposition des résidents. Résidence récente, emplacement privilégié, grand balcon, DPE B, parking… ce bien est idéal pour une famille de par sa proximité immédiate avec de nombreuses écoles et crèches. Transports: RER B à 5mns, RER D & métro Front Populaire 15mns. Une opportunité à ne pas manquer ! Il n'y à plus qu'a poser vos valises… La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Mr Fabian RAYMOND Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°102302171. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1713 € par an - DPE : B (95 kWh/m2/an) – GES : B (10 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : réseau de chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

88000

Au cœur de Saint-Denis, découvrez ce bien atypique niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble, offrant 16 m² habitables et 46 m² au sol. Sous les toits, il dévoile une atmosphère chaleureuse et un charme authentique, porté par ses poutres apparentes, ses beaux volumes et sa lumière naturelle. L'appartement se compose de la manière suivante: - une entrée - une cuisine - un salon - une chambre - une salle de bains avec WC Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et un véritable confort de vie, dans un cadre singulier et plein de caractère. Ce bien séduira les amateurs d'espaces atypiques à la recherche d'un pied-à-terre de charme, d'un premier achat. Son dernier étage, son cachet et sa surface au sol généreuse en font une opportunité rare sur le secteur. Saint-Denis bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un réseau dense de transports en commun comprenant notamment les lignes de métro 12, 13 et 14 ainsi que de nombreuses lignes de bus. Cette annonce référence 333197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement spacieux de 65 m², niché au 1er étage d'un immeuble moderne de standing, tout juste livré en 2024. Ce bien d'exception est prêt à vous accueillir, sans nécessiter de travaux : installez-vous simplement et profitez de votre nouvel espace de vie. Il se compose d'une entrée accueillante qui ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte IXINA, conçue sur mesure pour répondre à vos besoins. Deux chambres de taille généreuse offrent un espace de repos optimal, tandis que la salle de bain et les WC séparés augmentent le confort au quotidien. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon de 9 m², idéal pour des moments de détente, avec vue sur une cour arborée. Une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans le secteur, vient compléter ce tableau idyllique. Parfaitement connecté, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied des lignes RER D et H, reliant Gare du Nord en un temps record de 8 minutes, et à 6 minutes de la ligne 13 du métro. Profitez de la proximité du Tramway T1 et T8 ainsi que des principaux axes routiers A1, A15 et A86. Le centre commercial Qwartz, à quelques minutes, vous ouvre les portes de l'un des plus grands espaces commerciaux de la région. Le parc des Chanteraines, avec ses 87 hectares de nature et loisirs le long de la Seine, est également tout proche. Dans ce quartier en plein essor, vous trouverez des écoles de qualité et des espaces verts pour toutes vos promenades. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 1792€ annuelles - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz individuel - Distribution d'eau chaude : chaudière gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Réaliser un achat immobilier avec cet appartement de type T3 à Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 3e étage d'un bâtiment de 4 niveaux et cet immeuble n'a pas d'ascenseur. L'espace intérieur mesurant 53m2 compte un espace nuit comprenant 2 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. Taxe foncière 2200 euros et charges 170 euros par trimestre, loué actuellement à 1150 euros, bail de juilllet 2024, sans parking. Le prix est 196 100 euros net vendeur SOIT 185 000 net vendeur et 6 % honoraire à charge d'acquéreur. Cette habitation pourrait bien vous plaire si vous êtes dans l'optique d'une première acquisition immobilière. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec KRI.

Cette maison de ville entièrement refaite, d'une superficie d'environ 49 m2 Carrez pour plus de 60 m2 au sol, se situe dans la commune de Saint-Denis, au cœur d'un petit village de l'Aude. Répartie sur deux niveaux plus des combles aménagés, elle offre une atmosphère chaleureuse, portée par un parquet qui renforce le caractère des lieux et une rénovation soignée qui permet de s'installer sereinement. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, formant un espace de vie pratique au quotidien. La salle d'eau avec wc est également située à ce niveau, ce qui facilite l'organisation des pièces et laisse toute la place à l'étage pour les espaces nuit. L'ensemble profite de prestations actuelles, notamment un vitrage double qui participe au confort intérieur. À l'étage, une chambre avec bureau offre un coin nuit confortable complété par un espace de travail ou de lecture, selon vos besoins. Sous les combles, une grande chambre mansardée prolonge agréablement la surface disponible et apporte un vrai volume supplémentaire, idéal pour accueillir famille, amis ou aménager un univers plus intime. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. La maison est bien entretenue et présente un niveau de confort standard, avec une distribution raisonnée des espaces sur les deux niveaux principaux. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par l'électricité, via un système de stockage pour l'eau chaude, ce qui simplifie la gestion énergétique au quotidien. La présence de la fibre optique constitue un atout supplémentaire pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 484 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

330000

un appartement de type T4 de 78,82 m² avec terrasse, situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové, disposant d'une cour privative de 59,03 m². Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l'hôpital de Bellepierre, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme IBRAHIM Zaitoum Patricia 0692392358 - z.ibrahim@power-immo.com POWERIMMO La Réunion - RSAC 380 677 237

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Situé dans le secteur très prisé de Bois-de-nèfles à Sainte-Clotilde, dans un quartier calme. Sur un terrain de 731m², cet ensemble immobilier déjà meublé offre un fort potentiel pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. Caractéristiques : - 2 maisons mitoyennes - 5 chambres au total - 1 étage (comble) - Atelier de travail - Jardin - Potager - 2 terrasses - Vue mer - 6 places de parking Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous Cette annonce référence 333452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD AMAVASSY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 10020916200013. Prix du bien : 375 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans cet appartement traversant de 66 m², situé au cœur de Saint-Denis. Niché au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, il se distingue par son agencement ingénieux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, découvrez un séjour spacieux et convivial, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en participant à la vie de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une famille nombreuse, un bureau ou une chambre d'appoint. Pratique, l'appartement est doté de nombreux rangements intégrés, facilitant l'organisation au quotidien. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que la connexion fibre optique garantit une navigation internet fluide. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent ce bien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux requis. Le quartier, quant à lui, regorge d'atouts. Les amoureux de la nature apprécieront la présence de parcs à moins de 600 m, propices à des promenades ressourçantes. Les familles seront comblées par le maillage scolaire de qualité : le lycée Paul Éluard est à seulement 300 m, et d'autres établissements sont accessibles à pied en moins de 500 m. L'environnement paisible s'associe à une proximité avec les commodités, offrant un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² - Étage : 5ème sur 10 avec ascenseur - Chauffage : Géothermie (Collectif) - Eau chaude : Géothermie (Collective) - Charges de copropriété : 260 € / mois - Taxe foncière : 1669 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nichée au cœur de Saint-Denis, découvrez cette maison individuelle de trois niveaux édifiée en 1991, offrant une surface habitable de 120 m² Carrez, pour environ 190 m² au sol. Sur une parcelle verdoyante de 320 m², cette demeure bénéficie d'un jardin soigné, parfait pour les moments de détente. La maison est ingénieusement partagée en plusieurs logements adaptés à la location. Au rez-de-jardin, profitez d'un logement de 3 pièces de 60 m² ouvert sur l'extérieur, qui ravira les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée optimise l'espace avec quatre chambres idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, augmentant ainsi les possibilités d'aménagement selon vos envies. Au premier étage, vous trouverez un charmant appartement de 38 m², accompagné d'un studio de 16 m², garantissant indépendance et flexibilité. Grâce à son occupation locative actuelle, elle représente un investissement judicieux avec un revenu locatif déjà établi. Bénéficiant de la proximité d'écoles, commodités et des transports comme le bus et l'accès au périphérique Porte de la Chapelle à moins de 2 minutes, cette maison se fonde dans un environnement pratique et dynamique, parfait pour une vie quotidienne facilitée. Caractéristiques techniques: - Surface Carrez : 120 m² / Surface au sol : 190 m² - Terrain : 320 m² - DPE : E - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Construction : 1991 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

93200 Saint-Denis Quartier République/Gare/Porte de Paris - Appartement de 65,92 m² avec balcon plein Sud - 2 chambres (11 m² chacune) - Extérieur d'environ 6 m² et séjour d'environ 23 m². À Saint-Denis, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 65,92 m² Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur, séduit par son cadre de vie agréable et sa décoration au goût du jour. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Son vaste séjour de près de 23 m² s'ouvre sur un balcon aménagé d'environ 6 m², offrant une vue dégagée sur le canal et les jardins environnants — un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose également deux chambres confortables de 11 m² chacune, idéales pour une vie de famille ou un projet évolutif. Au sein d'une résidence récente, il allie confort et fonctionnalité au quotidien. Enfin, le bien est très régulièrement loué à la nuitée pour un prix compris entre 215 et 260 €, ce qui correspondait à un revenu de 24 000 € en 2025. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie lumineux aux portes de Paris, et en faire profiter les autres ! Une place de stationnement intérieur complète ce bien. Exposition : Plein Sud Bilan + Classe énergétique : C Chauffage : Individuel (électricité) Eau : Individuel (électricité) Charges mensuelles de copropriété : 161 € Taxe foncière annuelle : 1551 € Prix : 269 000 € Bien soumis au statut de la copropriété : Oui, 40 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Mon Agence Immobilière vous propose en exclusivité une maison d'une surface totale de 161m² (surface au sol 217m²), entourée d'un jardin tropical et une magnifique vue mer. Cette case SATEC de standing plein de charme et d'authenticité est édifiée sur deux niveaux et nichée sur un vaste terrain de 623m². Située dans un secteur résidentiel recherché dans les hauts de la Providence en impasse et au calme, cette maison est composée d'un premier niveau avec une cuisine sur-mesure équipée et entièrement aménagée, 3 grandes chambres climatisées avec dressings, une salle d'eau, des toilettes séparées, un grand séjour climatisé avec une belle hauteur sous plafond, traversant, exceptionnellement lumineux et ouvert sur une varangue filante en L bénéficiant d'une vue sur la ville et sur l'océan. Le deuxième niveau dispose d'un grand espace de vie baigné de lumière donnant sur une cuisine aménagée, deux chambres avec dressings dont une, est climatisée, une salle de bain totalement rénovée, et des WC séparés. A l'extérieur, trois places de stationnement, une terrasse en composite d'une trentaine de m², une cuisine extérieure, une piscine en pierre naturelle filtrée au sel et un grand jardin verdoyant constituant un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en famille ou entre amis autour de la piscine. La localisation de la maison, proche des commodités (école primaire, collèges, lycées, crèches, commerces et services) en fait un lieu de vie pratique et agréable. Un accès rapide au Boulevard Sud (moins de 10 minutes) et aux grandes surfaces/boulangerie/pharmacie : 5 min. Pour plus de sécurité, la maison est équipée d'un système de surveillance pour assurer la sérénité de ses occupants. Cette propriété récemment rénovée et bien entretenue ne nécessite quasiment pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le marché, alliant caractère, confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne ratez pas l'occasion unique d'acquérir cette magnifique maison familiale à Saint-Denis. Taxe foncière : 3593 euros Prix de vente : 542 000 euros honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 680 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE. Contactez Mon Agence Immobilière pour organiser une visite dès aujourd'hui au 06.93.02.78.28 ou au 02.62.56.44.34. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sana GHABRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898861786 - SAINT DENIS DE LA REUNION.

369900

SAINT DENIS - Nichée dans le quartier prisé et résidentiel de Mongaillard, cette charmante maison de la fin des années 80 séduira les amateurs de tranquillité et de potentiel. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par son environnement paisible et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie privilégié, propice à la sérénité. La maison se compose de : 3 chambres confortables Un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur Une cuisine à repenser selon vos envies Une salle de bains avec baignoire et douche À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'une piscine, jardin paysager, terrasse conviviale avec vue. Un bien à fort potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer cette maison et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Cette annonce référence 333370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement spacieux de 4/5 pièces d'environ 80 m², situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu dans le quartier dynamique de La Plaine Saint-Denis. Doté de quatre chambres, dont une transformée à partir de l'espace séjour, il offre également un grand balcon de 20 m² où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une place de stationnement couverte et une cave de 3 m² viennent compléter ce bien. Le quartier de Front Populaire est l'un des secteurs les plus en vogue de Saint-Denis, marquant une forte progression du marché immobiliers. Cette adresse, propice tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, bénéficie d'une demande accrue, se rapprochant des niveaux de prix du nord de Paris. Construit en 2013, l'immeuble propose des prestations de qualité avec une copropriété soigneusement entretenue. L'appartement présente une cuisine séparée, une salle de bain, des toilettes indépendantes, et une connexion à la fibre optique, le tout formant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Côté transport, la station Front Populaire de la ligne 12 est à moins de 100 m, garantissant une connexion rapide vers Paris, bientôt renforcée par l'arrivée du Grand Paris. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École maternelle Opaline à moins de 100 m, et d'autres écoles à quelques centaines de mètres. Les espaces verts avoisinants, comme le Parc du Front Populaire à quelques pas et la Forêt Urbaine à environ 300 m, enrichissent le cadre de vie. Le réseau de bus à proximité, avec les lignes 139, 239, 153 et 302, complète l'offre de transports, rendant ce quartier encore plus accessible. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Étage : 3ème sur 8 - Charges de copropriété : 250 €/mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Brian LEMEL vous propose ce bien : À vendre à Saint-Denis (97400) - La Montagne, charmante maison individuelle de 7 pièces offrant un fort potentiel, idéalement située pour un premier achat ou un investissement locatif à petit budget. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. D'une surface généreuse, elle se compose de 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de créer des espaces de télétravail ou encore des chambres étudiantes en colocation. Les 7 pièces offrent une belle modularité : séjour, espaces de vie, rangements, tout peut être repensé et optimisé selon vos besoins. Cette maison individuelle présente l'avantage de ne pas être en copropriété : pas de charges collectives, davantage de liberté pour l'aménagement, les travaux et la personnalisation du logement. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'un projet à valeur ajoutée, avec travaux ou rafraîchissement à prévoir selon leurs goûts, ainsi qu'aux investisseurs souhaitant profiter d'un prix d'achat bas dans une grande ville très demandée. Pour plus d'informations, organiser une visite ou étudier la faisabilité de votre projet (résidence principale ou investissement locatif), contactez-nous sans tarder. Opportunité à saisir sur Saint-Denis - Secteur La Montagne.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

Situé dans le secteur de la Technopole, au sein d'une résidence sécurisée et récente de 2016 comprenant 30 lots, ce bel appartement T2 de 38 m² saura vous séduire par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et proche du Boulevard Sud. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée (meubles, plaques de cuisson et hotte), d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable varangue de 11 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré et brasseur d'air, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec meuble vasque et WC. Le montant de la foncière est de 1251€. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien. Cette annonce référence 332278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227000

______________ Idéalement situé au cœur de Saint-Denis, sur la prisée Place Jean Jaurès, découvrez ce charmant 3 pièces de 47 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble ancien de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité remarquable, grâce à son exposition Sud-Ouest côté séjour, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux d'environ 15 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une élégante salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que de WC séparés. Entièrement remis au goût du jour, ce bien bénéficie également de double vitrage, de radiateurs récents, et d'un agencement optimisé sans perte de place. Deux greniers privatifs complètent ce bien, véritable atout de rangement. Libre immédiatement, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. ______________ Les + du bien Emplacement recherché Place Jean Jaurès Appartement rénové (mis aux normes électriques) 2 vraies chambres Séjour lumineux exposé Sud-Ouest Double vitrage Radiateurs récents Salle d'eau moderne WC séparés 2 greniers privatifs Libre immédiatement Commerces et transports au pied de l'immeuble ______________ À proximité immédiate Métro Basilique de Saint-Denis au pied de l'immeuble Bus 240 253 255 N44 Marché, commerces, restaurants Centre-ville historique et Basilique ______________ Une belle opportunité sur le secteur, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 332369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE CAILLEAUD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 80985570300082. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2026 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 4 minutes à pied du Metro Front Populaire (ligne 12), découvrez ce spacieux appartement de quatre pièces d'environ 81 m², niché au premier étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, construit en 2008 à Saint-Denis. Vous serez charmé par l'agencement optimisé de ce logement qui ne présente aucune perte d'espace. Le séjour, convivial et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne tout équipée et mène à un balcon parfaitement orienté pour profiter des belles journées. La résidence dispose de prestations de qualité, telles que des volets roulants électriques, du parquet et la fibre optique, assurant confort et modernité au quotidien. L'appartement comprend trois chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bain élégante et des toilettes séparées. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus, offrant un atout supplémentaire à cet appartement sous mandat exclusif. Le quartier offre un environnement idéal pour les familles, avec la crèche Fleur de Lys – La Maison Bleue à seulement 100 m, et un ensemble d'écoles à moins de 200 m, assurant un cadre pratique pour vos enfants. Pour les amoureux de la nature, plusieurs espaces verts comme le jardin Président Wilson et le parc du Front Populaire se trouvent à proximité, tous à moins de 300 m. Les déplacements sont facilités grâce à la station de métro Front Populaire, située à environ 400 m, vous connectant efficacement au cœur de Paris. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement - Surface : 81 m² - Étage : 1er sur 5 - Charges de copropriété : 109 €/mois - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C - Volets électriques avec fermeture centralisée - Taxe foncière : 1 928 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Terrain d'environ 783m² à La Montagne à 5 min du centre du village, en zone Uh. Possibilité de construction en R+1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Saint-Denis, découvrez ce superbe appartement T3 de 64 m², niché au dernier étage d'une copropriété récente de 2019. Situé Rue Wangari Muta Maathai, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée des plus agréables. Entièrement prêt à être habité, il est idéal aussi bien pour un premier achat que pour ceux souhaitant s'installer durablement sans avoir à se soucier de travaux à prévoir. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, faisant de cet intérieur un lieu propice aux moments de partage. La circulation intérieure est optimisée grâce à un couloir bien pensé qui distingue les espaces jour et nuit. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées, apportant un confort au quotidien. L'appartement est équipé d'une isolation performante avec double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une température agréable et constante. Le sol en revêtement vinyle ajoute une touche moderne et facile à entretenir, tandis que la fibre optique assure une connexion rapide et stable. En sous-sol, une place de stationnement privative vient compléter cet ensemble, apportant un véritable atout dans ce secteur prisé de Saint-Denis. À proximité, les familles apprécieront la présence de diverses écoles et structures pour enfants, ainsi que de nombreux espaces verts, tels que le parc du Glacis à un peu plus de 200 m, la Place Rouge à environ 500 m et le Square de la Paix à plus de 600 m, offrant de nombreuses possibilités de détente et de promenade au grand air. Caractéristiques techniques - Surface : 64 m² - Étage : 3e étage sur 3 avec ascenseur - Charges de copropriété : 250 € par mois - Mode de chauffage : collectif au gaz - DPE : B (95 kWh/m².an) / GES : B (9 kg CO₂/m².an) - Taxe foncière : 1568 € par an - Parking : 1 place en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, d'une surface de 65 m², idéalement situé dans la ville animée de Saint-Denis. Niché au 6ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre non seulement une belle vue dégagée mais aussi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le cadre de vie est complété par la présence d'une gardienne dévouée, assurant un entretien irréprochable des lieux. Dès votre entrée, vous apprécierez la praticité d'une cuisine séparée et équipée, et le confort d'une salle à manger et d'un salon spacieux. La propriété est dotée de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un chaleureux parquet multi-couches. Pour votre confort, vous disposerez d'une cave et d'un box en sous-sol, facilitant rangement et stationnement. La localisation est un atout majeur, avec des accès facilités aux transports en commun, notamment le tramway et le bus. Les familles bénéficieront de l'accès pratique à des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, situés entre 200 et 600 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface loi Carrez : 65 m² - Étage : 6/12 - Année de construction : 1975 - Chauffage : collectif - Charges de copropriété : 259 €/mois - Taxe foncière : 1470 €/an - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces, offrant 51 m² Carrez (79 m² au sol) au dernier étage d'un immeuble historique du centre de Saint-Denis. Ce bien est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien avec un parquet chaleureux et des rangements intégrés, le tout dans un environnement bien entretenu. Le séjour lumineux avec une cuisine ouverte invite à la convivialité. Vous trouverez deux chambres confortables et une pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne. La cave et le débarras offrent des solutions de rangement pratiques. Situé à seulement 100 m de la station de métro Saint-Denis - Porte de Paris (ligne 13) et proche des lignes de tramway, cet appartement est parfait pour faciliter vos trajets quotidiens. Pour les familles, la proximité immédiate d'écoles telles que l'École Élémentaire Marcel Sembat à moins de 100 m, et plusieurs autres établissements sont un atout non négligeable. Profitez également de la quiétude des espaces verts à proximité comme le Square Pierre-de-Geyter à 300 m ou le Parc de la Légion d'Honneur à moins de 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² Carrez, 79 m² au sol - Étage : 3e sur 3 - Charges de copropriété : 200 € / mois - DPE : E - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur de Saint-Denis, plongez dans le charme de ce studio lumineux de 27,28 m², perché au dernier étage d'un immeuble des années 50. Offrant une vue imprenable et une jolie façade, cet appartement accueille ses visiteurs avec un agencement ingénieux pour un confort optimal. La pièce principale, inondée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, invite à un aménagement chaleureux et fonctionnel. La cuisine ouverte, astucieusement aménagée, permet une exploitation maximale de l'espace, complétée par une salle de bains pensée pour le quotidien. Un bien parfait pour un premier achat ou une opportunité locative. Le quartier séduit par sa praticité avec un accès rapide aux transports en commun, le métro Basilique se situant à moins de 800 m et le tramway à portée immédiate. Les amoureux des espaces verts profiteront des parcs environnants : parc Gabriel Péri à moins de 100 m, parc Auguste Gillot à 200 m, et square Robespierre à 400 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école primaire Victor Hugo à 200 m et le collège-lycée d'application de l'Enna à 300 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 27,28 m² - Étage : 4e sur 4 - Année de construction : 1958 - DPE : G Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments sont mis à jour lorsque cela est possible, mais ils peuvent évoluer et il appartient à chaque acquéreur ou locataire de procéder aux vérifications qui lui semblent utiles. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en orientant vers les démarches appropriées sans se substituer aux acteurs institutionnels compétents. Notre équipe est à votre disposition pour toute précision ou pour vous aider à identifier les vérifications complémentaires à réaliser. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.